奉发云境

• 2026-11-06
  在售

  奉发云境位于奉贤（奉贤丽南路299弄（近东方美谷大道）），当前在售，参考均价38000元/㎡（价格有效期2026.10.16-2026.11.15），主力96㎡三房两卫，参考总价约274万-372万。数据截至2026年11月。
• 2026-10-22
  在售

  奉发云境位于奉贤（奉贤丽南路299弄（近东方美谷大道）），当前在售，参考均价38000元/㎡（价格有效期2026.10.16-2026.11.15），主力建面约72㎡起，主力2室2厅1卫，参考总价约274万-372万。数据截至2026年10月。

问问楼盘置业管家

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  夏玉帅 置业管家

  2026-10-23 15:51:58

  **奉贤稀缺地铁现房，5 号线步行可达** 距离 5 号线奉浦大道站直线约 350 米，步行 5-8 分钟，3 站直达闵行西渡 / 紫竹，是奉贤新城少数真正近地铁的住宅。现房实景可实地看楼栋、园林、精装，国企开发，交付风险低，买完即可安排装修入住。自驾近 S4 沪金高速、虹梅南路高架，去闵行、莘庄通勤友好。

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  夏玉帅 置业管家

  2026-10-23 15:51:43

  **三甲医院配套强，就医便利** 北侧约 300 米就是**新华医院奉贤院区（三甲，已试运营）**，家里老人、小孩就医很方便，是本项目非常核心的生活配套加分项吉屋。东方美谷产业集群就在周边，本地产业自住客群稳定。

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  牧国冻 置业管家

  2026-10-23 14:44:32

  1. **户型实用，得房率不错，总价门槛友好** 主力 96㎡三房两卫，三开间朝南，大阳台，主卧套房；72㎡小两房门槛低，适合首套刚需；138㎡四房做到四开间朝南，适合改善；得房率较高，户型方正，精装交付，省去大量装修时间。 2.

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 15:41:17

  距离5号线奉浦大道站约350米，实打实地铁盘；旁边就是新华医院奉贤院区，医疗配套加分。 小高层板式住宅，人车分流，车位比充足；户型72–138㎡，从两房到改善四房都有，得房率不错，总价门槛友好，适合奉贤、闵行上班的刚需刚改。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-27 15:33:33

  1. **国企现房，零期房风险** 两期房源均已竣工交付；园区绿化、地下车库、室内精装实景均可实地查验，避开延期交付、减配隐患；精装品牌写入合同，三大件配齐，到手可以快速入住。 2. **三甲医院配套落地，家庭居住友好** 距离上海交通大学医学院附属新华医院（奉贤院区）很近，优质医疗配套现成落地，老人、孩子就医便利，是项目一大加分项。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 17:07:19

  350 米 5 号线奉浦大道站真 TOD，步行 5 分钟进站，直达莘庄换乘市区线路；远期规划 15 号线南延、南枫线双轨加持。 一路之隔三甲新华医院奉贤院区，一公里内公办幼中小学，南侧紧邻奉浦四季生态园，医疗教育生态齐全。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-14 11:46:50

   真地铁TOD，奉贤板块通勤优势突出 直线距离5号线奉浦大道站约350米，步行可达；3站直达莘庄，换乘1号线；未来15号线南延伸规划落地后，轨交网络进一步升级，是奉贤少有的近地铁刚需盘。 ​ 配套规划能级高，医疗生态利好明确 北侧约300米为三甲新华医院奉贤院区；近奉浦四季生态园、上海之鱼；周边在建26万方TOD商业综合体，远期商业能级可观；3公里内覆盖多所公办中小学 。 ​ 户型实用，得房率表现优秀 小高层板式布局，主力户型三开间朝南、南北通透；得房率约82%，空间利用率高；72㎡上车门槛友好，140㎡四房适配改善家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-29 15:26:12

  国企现房，安全无忧：奉贤本土国企开发，一期交付、二期现房，无烂尾 / 减配风险，即买即住。 5 号线 350 米，通勤刚需首选：步行 5-8 分钟到地铁站，3 站到闵行、换乘 1 号线到市区，五大新城轨交第一梯队。 三甲医院一路之隔，医疗无敌：** 新华医院奉贤院区（三甲）** 就在对面，老人小孩看病超方便，养老自住友好。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 14:24:13

  高得房 + 全龄户型：均价3.83 万 /㎡，总价247 万起（73㎡2 房）、360 万起（95㎡3 房）、550 万起（141㎡4 房）；得房率约82%（板块领先），三 / 四开间朝南、南北通透、LDKB 一体，精装含中央空调 + 地暖 + 新风、方太 / 科勒等品牌。 配套顶配（医疗 / 商业 / 教育）：一路之隔新华医院奉贤院区（三甲已运营），近国妇婴 / 复旦儿科奉贤院区；1.5km 内龙湖天街、万达（在建）、宝龙；近奉教院附小、汇贤中学，东侧规划九年一贯制学校。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 14:23:51

  本土国企 + 准现房 / 现房：奉发（奉贤国资委）开发，一期已交付、二期 2026 年 3 月交付，实景准现房，交付稳、无烂尾风险；容积率 2.5、绿化率 35%、车位比1:1.45（高配）。 真地铁 TOD + 通勤强：距 5 号线奉浦大道站仅 350 米（步行 5 分钟），3 站到闵行、8 站到莘庄，换乘 1/12 号线；15 号线南延伸规划，未来双轨，奉贤新城通勤天花板。

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• 问 上海奉发云境容积率是多少？
  答

  上海奉发云境均价约20000元/平，拨打售楼处电话最准，户型2-4室，建筑面积约72-140㎡。均价约36000元/㎡，项目距5号线奉浦大道站仅350米，步行可直达站台，3站即可抵达闵行紫竹高新区(华为、商飞等企业聚集区)，通勤时间约半小时。规划中的15号线南延伸段(2027年通车)将设站1.2公里内，形成。

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• 问 上海奉发云境售楼处电话是多少，急求
  答

  上海奉发云境咨询热线：4007638577,011798，户型2-4室，建筑面积约72-140㎡，均价约36000元/㎡，2023年10月开盘，价格剪刀差的财富密码项目均价3.8万/㎡，与闵行同地铁距离的颛桥板块(均价6.5万/㎡)形成2.7万/㎡的价差，也叫奉发有言轩，位于奉贤。开发商是上海奉贤发展(集团)有限公司，项目北侧一路之隔的新华医院奉贤院区(三甲)已开始试运行，步行可达，解决有孩家庭和养老家庭的就医焦虑，绿化率35%，项目距5号线奉浦大道站仅350米，步行可直达站台，3站即可抵达闵行紫竹高新区(华为、商飞等企业聚集区)，可电话咨询房源，医疗教育的黄金组合。

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• 问 上海奉发云境总价大概多少钱？
  答

  奉发云境楼盘均价约36000元/㎡，起步总价约259万起，2-4室，建筑面积约72-140㎡，所属区域为上海奉贤，价格因套而异，可致电售楼处4007638577转011798核实。户型2-4室，2023年10月开盘，预计2026年3月交房，位于奉贤，地址奉贤丽南路299弄(近东方美谷大道)，毛坯交付，普通住宅，产权70年，开发商是上海奉贤发展(集团)有限公司，容积率2.5，绿化率35%。项目总建筑面积约5.7万㎡，也叫奉发有言轩，有条件的话到案场走一趟感受项目实况，购房条件与按揭政策以主管部门最新规定为准。社区绿化与车位配比可现场查看实景展示。户型信息和价格明细可拨售楼处电话4007638577转011798详询。

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