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奉发贤荟悦邸

别名：奉发江南庭

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在售住宅宜居生态品牌地产花园洋房低密社区

参考均价 28000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-18 新开盘通知

楼盘地址 奉贤钜庭路336弄 发地址到手机

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2室(1) 3室(4) 5室(1)

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在售 2室2厅1卫 71㎡约199万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约249万咨询底价

在售 3室2厅2卫 94㎡约263万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

奉贤好评榜3名，超过奉贤87%的楼盘

奉发集团奉贤国企开发，奉信物业，容积率1.44低密大盘，高层+洋房+叠墅组合，共940户，现房交付，交付确定性高绿化率35%，打造约4.8万方江南主题园林；高层、洋房精装交付，配中央空调、地暖、新风；叠墅毛坯，地下室带电渗透防潮配约1600㎡社区会所，含恒温泳池、书吧，多主题架空泛会所；车位配比约1:1.28，预留新能源车位紧邻花米港湾生态绿环，内外双水系景观，70年纯商品住宅，覆盖刚需到终改

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牧国冻置业管家

2026-09-20 17:37:58

奉贤本土国企奉发开发，现房，无烂尾风险；不是3.5代新规地块，无800库。容积率仅1.44，高层+洋房+叠墅高低配，一共940户，绿化率35%，车位配比约1:1.28。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:50:23

1、奉贤国企奉发开发，**实景现房已交付，款清入住无风险**；容积率 1.44 超低密大盘，高层 + 洋房 + 叠墅，4.8 万方江南园林，配恒温泳池会所 + 架空层泛会所。 2、精装配齐中央空调、地暖、新风；71‑166㎡户型齐全，刚需到改善全覆盖；叠墅带花园 / 露台，地下室防潮系统；庄行镇区基础底商、学校配套齐全。 3、临近 S4 高速，远期南枫线规划预期，车位充足，奉发自持物业。
牧国冻置业管家

2026-07-15 15:46:49

容积率 1.44 低密社区，高层 + 洋房 + 叠墅全业态，71-166㎡两至五房，覆盖刚需到改善；高层洋房精装配齐中央空调、地暖、新风
牧国冻置业管家

2026-06-14 13:24:00

户型选择广，总价门槛友好 71㎡小户型可满足刚需安家，89‑98㎡三房适配三口之家；叠墅产品在庄行板块稀缺，适合本地改善；200万级可上车上海住宅，对比南桥核心区价格优势明显。自驾通达性尚可，生态环境好临近浦卫公路、南亭公路，经闵浦三桥可快速抵达闵行；周边贤荟花环生态绿环、花米港湾等生态资源，环境宜居、安静
牧国冻置业管家

2026-05-29 13:51:22

位置：奉贤区钜庭路 336 弄（庄行板块，贤荟花环绿环旁）开发商：奉发集团（奉贤区属国企），物业：奉信物业（国企自持）产品：14-18 层高层 + 6-8 层洋房 + 4 层叠墅；容积率 1.44、绿化率 35%，共 940 户，人车分流价格：备案均价3.33 万 /㎡；总价199 万起（71㎡两房），洋房 240 万起，叠墅 479 万起户型：71㎡两房、89-98㎡三房（高层 / 洋房精装）；146-166㎡叠墅（毛坯）
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:26:44

生态 + 自驾便利：近庄行公园、花米港湾生态区；紧邻 S4 沪金高速、大叶公路，自驾 40 分钟到徐家汇；规划南枫线青村站约 800 米（2027 年通车），远期轨交利好。基础配套齐全：自带 3000㎡社区商业，3km 内大润发、苏宁，15 分钟到南桥百联 / 龙湖天街；近新华医院奉贤院区（三甲），教育为公办基础配套。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:26:29

本土国企 + 现房交付：奉发（奉贤国资委）开发，2026 年 3 月已实景现房交付，无烂尾风险；容积率1.44（奉贤稀缺低密）、绿化率 35%、车位比 1:1.28，人车分流，江南园林 + 滨水步道，宜居性强。户型实用、得房高：均价3.3-3.7 万 /㎡，总价190 万起（71㎡2 房）、230 万起（89㎡3 房）、430 万起（146-166㎡叠墅）；洋房得房率约82%、叠墅约 88%，三开间朝南、南北通透，精装含中央空调 + 地暖 + 新风。
牧国冻置业管家

2026-03-08 13:13:30

低密宜居：1.44 容积率远低于市区普遍 2.0+，楼间距最大约 50 米，采光通风好；社区有九大主题园林、水系景观，居住舒适度高；国企稳健 + 精装标准：奉发在奉贤深耕近 30 年，无民营房企常见的交付风险；精装配置到位，减少自住装修成本；配套逐步兑现：新华医院奉贤院区（三甲）2025 年 6 月试运行；规划南枫线（预计 2027 通车）距项目约 800 米，弥补轨交短板；自驾走 S4 沪金高速可快速接入市区；
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:32:40

生态与配套潜力紧邻约 2.3 平方公里花米港湾（2025 年基本建成），与庄行郊野公园形成生态墅居氛围。商业上步行可达大润发，车行 15-20 分钟至百联南桥、龙湖天街等；教育有庄行学校（九年一贯制）、奉贤中学、世界外国语学校（在建）；医疗有古华医院及在建奉贤新华医院（直线约 3.3 公里）。价格与上车门槛友好备案均价不到 3.8 万 /㎡，叠墅总价约 400 万起，击穿周边高层联动价；部分时段有认购 95 折等优惠，刚需与改善上车压力相对较小。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:00:49

户型多元：户型选择丰富，高层为建面约 71-98㎡的 2-3 房，得房率近 80%，三开间朝南；洋房是 89㎡的 3 房，双联阳台搭配主卧套房，得房率 85%；叠墅有建面 146㎡上叠附赠阁楼与露台、166㎡下叠附赠地下室及花园，得房率约 88%。配套完善：交通上紧邻 S4 沪金高速，自驾 40 分钟能到徐家汇，规划中的南枫线距项目 800 米。商业方面步行可达大润发，车行 15-20 分钟可至南桥百联、龙湖天街等综合体。医疗上奉贤新华医院（三甲）距项目 3.3 公里，已在 2025 年 6 月试运行。

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问奉发贤荟悦邸售楼处怎么联系？

答

奉发贤荟悦邸官方售楼处最新联系方式：4007638577,011861，户型2-5室，户型建面约71-166㎡，均价约28000元/平，2024-05-18开盘，开发商上海建瀚置业有限公司，优惠信息可问，建议电话提前核实，普通住宅70年，叠拼70年产权，可电话核实，以现场为准，以现场为准，可电话核实，以现场为准，可电话核实。
全部3个回答>
问上海奉发贤荟悦邸交房时间是什么时候？

答

奉发贤荟悦邸的交房时间资料更新中，具体以现场答复为准售楼处电话4007638577,011861，项目地处奉贤新城与闵行主城交界处，踞守贤荟花环生态绿环核心节点，花米港湾旁，形成一脚跨双城的区位优势，低总价，宜居生态，闵行辐射：向西5公里直达闵行紫竹高新区，承接微软、商飞等科创企业人才居住需求，与虹桥商务区形成产业联动，普通住宅70年，叠拼70年产权，认筹步骤与首付比例可向现场顾问了解，该项目物业水平与交付细则以案场当天口径为准，园区园林与车位比例可实地查看样板展示。
全部3个回答>
问奉发贤荟悦邸怎么样？

答

奉发贤荟悦邸是上海奉贤板块的热门楼盘，由上海建瀚置业有限公司开发，新城红利：作为上海五大新城之一，奉贤新城重点发展美丽健康、数字江海等产业集群，预计2035年常住人口突破100万。项目距奉贤新城核心区仅3公里，可共享行政、文化、商务三核资源，闵行辐射：向西5公里直达闵行紫竹高新区，承接微软、商飞等科创企业人才居住需求，与虹桥商务区形成产业联动，项目整体完成度不错，现场看更有说服力，售楼处户型2-5室，户型建面约71-166㎡，均价约28000元/平，项目地处奉贤新城与闵行主城交界处，踞守贤荟花环生态绿环核心节点，花米港湾旁，形成一脚跨双城的区位优势。
全部3个回答>