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大名城映辰

别名：名城嘉苑（二期）

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在售住宅不限购景观居所现房配套成熟

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅2卫 98㎡约340万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

百强房企大名城开发，双面天然河道环绕的滨水社区，目前已是精装现房，即买即办证入住，置业风险低。容积率2.0、绿化率35%，规划14-16层小高层，全人车分流，车位配比1:1.28，车位充足并预留充电桩点位。精装标配中央空调、地暖、新风三大系统，甄选博世、科勒、方太等一线家装品牌，3米层高，空间开阔不压抑。社区打造中央景观花园、滨河绿带与五大主题园林，配套环形步道、儿童游乐区等全龄休闲场地。

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牧国冻置业管家

2026-06-15 16:42:19

- 双轨预期+近虹桥，距17号线赵巷站约2.3-3公里；示范区线（在建）赵重公路站约700米（2027年通车），三站到虹桥；自驾到虹桥枢纽约20分钟。 - 精装交付，全屋墙布+厨房凉霸，配品牌厨电卫浴，细节实用；户型77-124㎡，三开间朝南、南北通透，刚需刚改全覆盖。
牧国冻置业管家

2026-05-24 17:37:52

青浦重固、大虹桥辐射圈、3.48 万 /㎡单价洼地、2024.10 现房、双面滨水低密社区；总价296 万起、首付约 70 万；亮点是价格倒挂 + 现房低密 + 高得房 + 双轨预期，短板是短期配套弱、轨交远、精装基础、物业一般；适合300 万 - 450 万、刚需首套 / 低预算刚改、虹桥通勤、能等配套兑现的年轻上班族、青浦本地刚需、长线投资客，大虹桥 300 万级性价比之王，自住投资皆宜。
牧国冻置业管家

2026-04-17 13:24:59

价格：备案均价34800 元 /㎡；主力 98㎡三房（315-350 万）、101㎡三房（350-370 万）、124㎡四房（420-450 万），总价 300 万级、虹桥板块价格洼地、无需积分产品：容积率 2.0、低密小高层，得房率约 80%；三开间朝南、南北通透、三房双卫 / 四房两卫、飘窗多；精装含格力中央空调、方太厨电、科勒卫浴，基础装标够用；车位比 1:1.29、滨水社区、中央花园、人车分流配套：近重固镇商业、飞牛集市；规划上师大附属学校、19 万㎡TOD；医疗有重固卫生院、德达医院（自驾）
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:11:55

1. 价格：大虹桥门槛，总价碾压总价极低：310 万起买精装三房，对比赵巷 / 徐泾（5-7 万 /㎡）、青浦新城（4.5 万 +/㎡），价格优势显著倒挂明显：低于周边二手约5%，保值性强首付友好：98㎡三房首付约66 万起，月供1.3-1.4 万，刚需友好 2. 产品：高得房率 + 精装高配 + 准现房得房率高：约80%，远超同板块均值，空间利用率高户型实用：三开间朝南、南北通透、LDK 一体化、主卧套房，98㎡做三房两卫，124㎡做四房两卫精装标准高：中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，方太 / 老板厨电、科勒卫浴，拎包入住准现房：2026 年底交付，楼栋封顶、园林实景，无烂尾风险
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:40:58

高性价比与实景现房：均价 3.48 万 /㎡，较徐泾、赵巷等大虹桥核心板块 5-6 万 /㎡有明显价差，总价 270 万起即可上车精装三房；实景现房，品质亲眼可鉴，规避期房交付风险。户型实用与精装品质：得房率约 80%，3 米层高，多飘窗、阔景阳台设计，空间利用率高；精装含中央空调、地暖、新风三大件，厨电卫浴采用博世、西门子、杜拉维特等品牌。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:30:57

轨交潜力 + 自驾便捷：直线约 800 米达在建示范区线赵重公路站，未来 3 站直达虹桥枢纽，换乘 2/10 号线通市区；紧邻崧泽高架，自驾约 25-30 分钟到虹桥商务区，出行效率优于白鹤板块项目。高得房率 + 精装品质：得房率约 80%，3 米层高，多飘窗 + 阔景阳台，99㎡三房三开间朝南，124㎡四房空间利用率高；精装配中央空调、地暖、新风 “三大件”，厨卫用一线品牌，居住舒适度与品质感突出。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:38:26

产品户型设计合理：户型建面约 77-124㎡，涵盖多种家庭结构需求，所有房源精装交付。以 98㎡三房两厅为例，采用动静分区，南向面宽达 9.6 米，且是 U 型厨房设计，主卧套房带有独立卫生间与步入式衣帽间。项目所有户型均为明厨明卫，装修采用科勒卫浴、方太电器等一线品牌。配套丰富完善：商业上，社区有底商，周边有宝龙广场、龙湖天街等，也有虹桥天地满足高端消费。教育资源突出，上海师范大学附属青浦实验学校就在附近，社区内还规划有幼儿园和初中部。医疗方面，周边有社区卫生服务中心，还引入了智慧健康管理平台。价格优势显著：当前项目均价约 3.48 万 /㎡，对比大虹桥区域多数 5 万 +/㎡的楼盘，价格优势十分明显，总价 270 万起，对于刚需和改善型购房者都很有吸引力。
祖邵鹏

2025-09-30 19:07:25

大名城映辰的优势主要体现在以下几个方面： • 价格优势显著：均价约3.48万元/平方米，与大虹桥核心区及周边板块相比，价格差距明显，如徐泾板块房价突破6万/㎡，而该项目总价300万出头即可拿下精装三房，性价比极高。 • 交通便捷高效：直线距离在建的上海示范区线赵重公路站仅约800米，通车后3站直抵虹桥枢纽，换乘2/10号线进城方便；17号线赵巷站距此约2.3公里，6站速通虹桥火车站。自驾方面，崧泽高架入口仅1.3公里，非高峰时段经崧泽高架至虹桥天地仅需12-15分钟。 • 配套设施完善：商业配套丰富，周边有虹桥天地、龙湖天街等众
祖邵鹏

2025-09-24 18:52:13

• 大虹桥红利辐射：地处大虹桥辐射圈，邻近大虹桥商务区，随着大虹桥板块的持续发展，可承接人口、产业外溢红利。 • 价格洼地属性：当前重固新房均价在3.5万/㎡以内，与相邻的华新、赵巷等板块存在近万元价差，在上海房价整体较高的背景下，为购房者提供了低成本入场机会。交通出行优势 • 轨交便捷：直线距离在建的上海示范区线赵重公路站约800米，步行10分钟可达，2027年通车后3站可到虹桥枢纽，4站直达华为研发基地，未来出行效率大幅提升。 • 自驾便利：临近崧泽高架，驾车半小时内可抵达虹桥枢纽，通过周边高速路网，能快速连接市区及长三角其他城市，满足自驾出行需求。产品设计优势 • 户型实用多样：主力户型为98-124㎡，涵盖三房、四房，满足刚需到轻改善的不同需求。户型设计注重实用性，多为三开间朝南、南北通透格局，部分户型带景观阳台和飘窗，空间利用率高。 • 低密舒适社区：项目为16层小高层，容积率较低，楼间距开阔，采光和视野良好。社区采用“一心三轴三组团”景观设计，中央绿地、水系与四季花卉搭配，还配备儿童游乐区、健身步道等设施，居住舒适度较高。生活配套优势 • 教育资源
孟献斌

2025-09-24 16:12:32

大名城映辰立足大虹桥辐射区青浦重固镇，300万起总价+现房/准现房属性是其核心吸引力，对预算有限的刚需家庭十分友好。80%的超高得房率在同价位中少见，搭配3米层高，空间感突出。产品覆盖98-124㎡三至四房，三开间朝南设计保证采光，124㎡四叶草户型功能性拉满。精装含格力中央空调等品牌，但标准偏基础。社区容积率1.8，6000㎡中央花园提升居住感。交通上，自驾15-25分钟可达虹桥枢纽，距在建示范区线约800米，但现有17号线需接驳。周边依赖2公里外商业，医疗配套薄弱，规划学校是利好。需注意部分户型偏小，西侧主干道或有噪音。整体适合看重虹桥通勤便利性、能接受配套待兑现的刚需群体。

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问大名城映辰自住和投资哪个更合适？

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距离虹桥核心、市中心距离很远，地铁耗时久，每日往返静安、陆家嘴通勤耗时超 1.5 小时，只适合青浦本地就业人群；
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问大名城映辰周边有什么产业或规划？

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青浦工业园区（南 8km）产业：高端装备、新材料、电子信息、生物医药，千亿级产值，34.5% 为新兴产业
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问大名城映辰周边有什么产业或规划？

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重固科创社区（1km，规划 450 亩科创芯）规划：人工智能、生物医药、数字经济、文创导入：未来 5 万高薪科创人口、租住需求爆发
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