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大名城映辰

别名：名城嘉苑（二期）

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在售住宅不限购景观居所现房配套成熟

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.03.06-2026.04.05 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-06-27 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 98㎡约340万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

大名城映辰是青浦重固板块大虹桥辐射圈、双轨交+高架、低密滨水现房，以3字头高性价比+准现房/现房+高得房率+低密生态+全维配套为核心，均价约3.48万/㎡，总价310万起，是大虹桥刚需与首改的高性价比优选。

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牧国冻置业管家

2026-03-06 18:11:55

1. 价格：大虹桥门槛，总价碾压总价极低：310 万起买精装三房，对比赵巷 / 徐泾（5-7 万 /㎡）、青浦新城（4.5 万 +/㎡），价格优势显著倒挂明显：低于周边二手约5%，保值性强首付友好：98㎡三房首付约66 万起，月供1.3-1.4 万，刚需友好 2. 产品：高得房率 + 精装高配 + 准现房得房率高：约80%，远超同板块均值，空间利用率高户型实用：三开间朝南、南北通透、LDK 一体化、主卧套房，98㎡做三房两卫，124㎡做四房两卫精装标准高：中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，方太 / 老板厨电、科勒卫浴，拎包入住准现房：2026 年底交付，楼栋封顶、园林实景，无烂尾风险
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:40:58

高性价比与实景现房：均价 3.48 万 /㎡，较徐泾、赵巷等大虹桥核心板块 5-6 万 /㎡有明显价差，总价 270 万起即可上车精装三房；实景现房，品质亲眼可鉴，规避期房交付风险。户型实用与精装品质：得房率约 80%，3 米层高，多飘窗、阔景阳台设计，空间利用率高；精装含中央空调、地暖、新风三大件，厨电卫浴采用博世、西门子、杜拉维特等品牌。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:30:57

轨交潜力 + 自驾便捷：直线约 800 米达在建示范区线赵重公路站，未来 3 站直达虹桥枢纽，换乘 2/10 号线通市区；紧邻崧泽高架，自驾约 25-30 分钟到虹桥商务区，出行效率优于白鹤板块项目。高得房率 + 精装品质：得房率约 80%，3 米层高，多飘窗 + 阔景阳台，99㎡三房三开间朝南，124㎡四房空间利用率高；精装配中央空调、地暖、新风 “三大件”，厨卫用一线品牌，居住舒适度与品质感突出。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:38:26

产品户型设计合理：户型建面约 77-124㎡，涵盖多种家庭结构需求，所有房源精装交付。以 98㎡三房两厅为例，采用动静分区，南向面宽达 9.6 米，且是 U 型厨房设计，主卧套房带有独立卫生间与步入式衣帽间。项目所有户型均为明厨明卫，装修采用科勒卫浴、方太电器等一线品牌。配套丰富完善：商业上，社区有底商，周边有宝龙广场、龙湖天街等，也有虹桥天地满足高端消费。教育资源突出，上海师范大学附属青浦实验学校就在附近，社区内还规划有幼儿园和初中部。医疗方面，周边有社区卫生服务中心，还引入了智慧健康管理平台。价格优势显著：当前项目均价约 3.48 万 /㎡，对比大虹桥区域多数 5 万 +/㎡的楼盘，价格优势十分明显，总价 270 万起，对于刚需和改善型购房者都很有吸引力。
祖邵鹏

2025-09-30 19:07:25

大名城映辰的优势主要体现在以下几个方面： • 价格优势显著：均价约3.48万元/平方米，与大虹桥核心区及周边板块相比，价格差距明显，如徐泾板块房价突破6万/㎡，而该项目总价300万出头即可拿下精装三房，性价比极高。 • 交通便捷高效：直线距离在建的上海示范区线赵重公路站仅约800米，通车后3站直抵虹桥枢纽，换乘2/10号线进城方便；17号线赵巷站距此约2.3公里，6站速通虹桥火车站。自驾方面，崧泽高架入口仅1.3公里，非高峰时段经崧泽高架至虹桥天地仅需12-15分钟。 • 配套设施完善：商业配套丰富，周边有虹桥天地、龙湖天街等众
祖邵鹏

2025-09-24 18:52:13

• 大虹桥红利辐射：地处大虹桥辐射圈，邻近大虹桥商务区，随着大虹桥板块的持续发展，可承接人口、产业外溢红利。 • 价格洼地属性：当前重固新房均价在3.5万/㎡以内，与相邻的华新、赵巷等板块存在近万元价差，在上海房价整体较高的背景下，为购房者提供了低成本入场机会。交通出行优势 • 轨交便捷：直线距离在建的上海示范区线赵重公路站约800米，步行10分钟可达，2027年通车后3站可到虹桥枢纽，4站直达华为研发基地，未来出行效率大幅提升。 • 自驾便利：临近崧泽高架，驾车半小时内可抵达虹桥枢纽，通过周边高速路网，能快速连接市区及长三角其他城市，满足自驾出行需求。产品设计优势 • 户型实用多样：主力户型为98-124㎡，涵盖三房、四房，满足刚需到轻改善的不同需求。户型设计注重实用性，多为三开间朝南、南北通透格局，部分户型带景观阳台和飘窗，空间利用率高。 • 低密舒适社区：项目为16层小高层，容积率较低，楼间距开阔，采光和视野良好。社区采用“一心三轴三组团”景观设计，中央绿地、水系与四季花卉搭配，还配备儿童游乐区、健身步道等设施，居住舒适度较高。生活配套优势 • 教育资源
孟献斌

2025-09-24 16:12:32

大名城映辰立足大虹桥辐射区青浦重固镇，300万起总价+现房/准现房属性是其核心吸引力，对预算有限的刚需家庭十分友好。80%的超高得房率在同价位中少见，搭配3米层高，空间感突出。产品覆盖98-124㎡三至四房，三开间朝南设计保证采光，124㎡四叶草户型功能性拉满。精装含格力中央空调等品牌，但标准偏基础。社区容积率1.8，6000㎡中央花园提升居住感。交通上，自驾15-25分钟可达虹桥枢纽，距在建示范区线约800米，但现有17号线需接驳。周边依赖2公里外商业，医疗配套薄弱，规划学校是利好。需注意部分户型偏小，西侧主干道或有噪音。整体适合看重虹桥通勤便利性、能接受配套待兑现的刚需群体。
唐勇

2023-07-20 10:00:49

大名城映辰位于大虹桥崧泽高架旁，售楼处刚开放就吸引了超千组购房者前来参观，34800元/㎡的联动价+崧泽高架旁+6站虹桥+映系超配住区的超值组合，对于上海的刚需一族来说，无异于“捡漏”。在配套上，映辰周边约220万方璀璨商业云集，在通勤便利的同时，也能尽情享受都市便捷生活。户型方面，项目建面约98-124平3-4房，三开间朝南的户型，满足了人们对于阳光的渴望。
袁灵芝

2023-06-29 10:38:47

大名城映辰楼盘位于上海青浦郏店路与曹家宅路交叉口，由上海大名城企业股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34800元/平方米（均价34800元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（大名城映辰）楼盘价值评分为8.8分。板块内有3个地铁站：如嘉松中路地铁、汇金路地铁、赵巷地铁等;有156个公交站：如盈港东路崧盈路、崧盈路盈港东路、秀涓路崧涟二路等。

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问大名城映辰得房率多少？公摊大不大？

答

100㎡三房：赠送约7-9㎡（阳台 + 飘窗），实得率87%-89% 124㎡四房：赠送约9-11㎡，实得率88%-90%
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问大名城映辰主力户型有哪些？面积段是多少？

答

77㎡为刚需入门，99㎡为绝对走量主力（占比最高），124㎡为改善主力，覆盖全家庭周期；无别墅 / 大平层，纯刚需 - 改善小高层社区。
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问大名城映辰项目周边有什么商超可以逛？

答

崧泽生活广场：步行可达，含联华超市、餐饮等，适配日常消费。
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