保利虹桥和颂

• 2026-09-24
  在售

  保利虹桥和颂位于青浦（青浦毛家角路177弄（毛家角路近曹家宅路）），当前在售，参考均价32000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力75‑139㎡，参考总价约330万-490万。数据截至2026年9月。
• 2026-09-18
  在售

  【保利虹桥和颂】在售，参考均价32000元/㎡（有效期2026.09.09-2026.10.09）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 16:17:08

  保利央企开发，交付安全性高；容积率2.0小高层，立体抬板底盘设计，板上园林+板下车库，真正人车分流，配约800㎡下沉庭院会所+大面积架空层泛空间、代建滨水公园，社区配置在300‑400万刚需盘里竞争力强。 主力75‑139㎡，89‑99㎡刚需三房、120‑139㎡改善四房；新规户型，独立电梯厅+800库赠送，得房率高，大横厅、多飘窗，拓展空间多；精装带中央空调、地暖、新风，装标扎实。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-15 16:44:21

  - 双轨近距+虹桥通勤：距示范区线（在建）重固站约500-600米（2027年底通车，3站到虹桥）；自驾崧泽高架约20分钟到虹桥。 ​ - 低密稀缺+一梯一户：容积率1.7（板块最低），洋房+小高层，一梯一户，楼间距大、私密性强；绿化率35%、人车分流、滨水景观。 ​

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 13:26:34

  央企现房：保利开发、2026 年 4 月交付，稳交付无烂尾风险；容积率约2.0-2.2、绿地率35%，低密纯住区，居住舒适度高。 价格洼地：备案均价约3.8 万 /㎡，总价258 万起上车大虹桥，无需积分，部分户型有签约优惠。 强产品力：得房率约 80%-82%；88㎡做三房两卫、125㎡做四房，三开间朝南、双阳台 + 270° 飘窗，LDKB 一体化，收纳空间充足；精装含日立中央空调、老板厨电、科勒卫浴，装标实用；车位比 1:1.3，人车分流、滨水景观。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:13:07

  1. 央企 + 准现房，安全与确定性拉满 央企背书：保利资金稳健、交付有保障，无烂尾风险 准现房：2026 年底 - 2027 年中交付，实景可见、即买即网签，等待期短 市场验证：2025-2026 年上海 300-600 万级三冠王（面积 / 套数 / 金额） 2. 交通：地铁 + 高架双驱动，未来通勤质变 地铁兑现强：示范区线（2028 年通车）重固站约 500 米，3 站到虹桥枢纽，换乘 2/10/17 号线，未来半小时通达市区 自驾便捷：近崧泽高架 / 北青公路，15 分钟到虹桥，自驾通勤友好 双轨规划：远期衔接 13 号线西延，轨交网络更密

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:42:13

  户型高附加值：得房率约 80%，全系双阳台，边套（除 139㎡）配双 270° 飘窗，中间套亦有 270° 飘窗，空间利用率与视野佳。 近轨交与自驾便捷：直线距在建示范区线重固站约 600 米，预计 2026 年通车，未来 3 站达虹桥枢纽；距崧泽高架入口约 1.5 公里，自驾 3 分钟可达虹桥商务区。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 15:32:37

  高得房率 + 户型极致：类一梯一户，得房率约 80-86%，3 米层高；88㎡做三房两卫（三开间朝南、独立电梯厅），99㎡三房 LDK 一体化 + 270° 阳台，125㎡四房四开间朝南 + 灵动空间，空间利用率远超同面积段竞品。 央企保障 + 社区宜居：保利央企开发，资金稳健，交付风险低；保利物业（物业费约 4.8 元 /㎡/ 月），服务品质稳定；12 栋 16-18 层小高层，代建约 1.2 万㎡滨水公园，“一轴两带三园” 景观，人车分流，居住静谧安全。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:40:16

  近地铁通勤高效便捷：距在建示范区线赵重公路站仅 500 米，步行 5 分钟可达，未来 3 站直达虹桥枢纽，2 站到前湾，换乘后可快速衔接市区核心商圈。对于虹桥商务区及沿线工作的职场人，通勤效率大幅提升，能节省大量通勤时间。 全龄户型实用适配性强：主力户型 91-139㎡覆盖 3-4 房，得房率达 78%，高于同区域多数竞品。91㎡三房紧凑无浪费，适配刚需通勤族；99㎡三房空间升级，L 型厨房 + 1.8 米宽阳台，贴合新婚或三口之家；139㎡四房四开间朝南，搭配 2 米宽阳台，能轻松承载二胎或三代同堂需求。 河景生态与居住舒适度突出：坐拥 270 米河景岸线，社区环境宜居，部分户型可享河景视野。配备 800㎡社区会所，满足休闲社交需求，同时户型注重采光与布局合理性，阳台、飘窗等设计提升日常居住体验。

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  祖邵鹏

  2025-09-30 19:06:04

  保利虹桥和颂具有以下优势： • 区位优势显著：处于大虹桥核心辐射圈，是长三角一体化发展的直接受益者。大虹桥作为长三角世界级城市群核心枢纽，集聚了虹桥机场、虹桥火车站等交通设施，保利虹桥和颂所在板块能充分享受其交通、产业、商业等资源辐射。 • 交通出行便捷：距离示范区线重固站仅500米，步行约6分钟，3站即可直达虹桥火车站，实测运行22分钟，加上步行时间全程不到30分钟。且示范区线早高峰每5分钟一班，晚高峰每6分钟一班，班次密集。周边还有北青公路、崧泽高架等主干道，自驾出行也很方便。 • 户型设计科学：从91㎡小三房到139㎡四房，全户型标配一梯一户，哪怕是中间套也能独享电梯厅，增加了私密性和使用空间。户型设计合理，如91㎡户型做到了无连廊，视野开阔，且各个功能区布局合理，空间利用率高。 • 装修品质优良：精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，分别采用美的、威能、兰舍等品牌。其他装修细节也很到位，如入户门是步阳甲级防盗门，带指纹、密码、钥匙三重解锁，厨房台面用石英石，橱柜上柜到顶

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  祖邵鹏

  2025-09-24 18:54:17

  • 市域线通勤高效：步行7分钟可达上海示范区线赵重公路站，10分钟直达虹桥T2航站楼，比地铁17号线通勤时间缩短一半。早高峰实测显示，从项目出发30分钟可抵达静安寺，且市域线未来可换乘机场联络线、嘉闵线，跨区通勤和跨市出差都很便捷。其票价仅5元，比打车、自驾便宜很多，且班次密集、车厢宽敞，通勤体验舒适。 • 自驾条件优越：紧邻崧泽高架（免费）和北青公路，不堵车时15分钟能到虹桥枢纽。通过崧泽高架转沈海高速、沪渝高速，可快速连接江浙沪，跨市出行方便。北青公路快速化改造完成后，自驾效率还将进一步提升。 价格与购房成本优势 • 性价比高：三期备案均价约4.2万元/㎡，对比周边动辄5万/㎡以上的楼盘有明显价格优势。总价231万起，首付仅44万，是沪上300万级稀缺“上车盘”。如74平户型总价约230万，首付三成69万，公积金贷款拉满后月供压力小。 • 购房优惠多：推出首付分期、限时折扣、车位礼遇、老带新奖励等优惠措施，降低了购房门槛，吸引了众多年轻购房者。 • 央企保障：由央企保利开发，资金实力雄厚、开发经验丰富，从未出现过延期交付、减配降标等情况，房屋质量和交付有保障，让购房者更

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  185****2607

  2025-08-29 17:38:43

  商业配套：项目距离最近的有万科红生活广场，沿着 17 号线有万科天空之城、虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇等众多商业设施，每一站都是潮流主场。此外，赵重公路站周边规划了大规模的商办，其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到了一百米。

• 问 求问保利虹桥和颂的售楼热线
  答

  保利虹桥和颂的房源，可以拨打吉屋线上官方指定咨询电话4007638577,012211，看房前先核对，总价以案场为准。

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• 问 保利虹桥和颂哪些楼栋位置最好？哪些要避开？
  答

  南侧 1#、2# 楼栋，重点谨慎入手。 紧贴南侧毛家角路市政主干道，货车通行频次高，低楼层会受到车流噪音与扬尘影响。虽有道路绿化隔离，6 层以下感受会比较明显；10 层以上干扰会明显弱化，但依旧存在车流声响。如果一定要选，只建议高区房源，南向直面道路的户型尽量避开。小区地下密闭垃圾收集点临近这两栋组团北侧，低层会在清运时段接收短暂间接干扰。

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• 问 保利虹桥和颂哪些户型卖得最好？为什么？
  答

  125‑129㎡四房属于进阶改善户型。四开间朝南、可变 X 空间，南北通透双阳台，四房四角动静分区；满足三代同住，洋房低密视野佳，面向追求一步到位自住置换客户。

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