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古北悦公馆

别名：东苑悦景园

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在售住宅品牌地产小户型现房

参考均价 83000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

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在售 1室1厅1卫 51㎡约423万咨询底价

在售 1室1厅1卫 60㎡约498万咨询底价

在售 1室1厅1卫 61㎡约506万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

东苑本土房企开发，闵行金虹桥，毗邻古北国际社区，现房交付，70年纯商品住宅，总户数409户。铝板+局部干挂石材外立面，层高3米；精装交付，配备中央空调、地暖；社区现代花园景观，绿化率35%，人车分流，车位配比1:1.1。中环市区稀缺小户型，51‑70㎡一房，低门槛入主中环古北辐射区，兼顾自住与出租属性。城市界面成熟，周边涉外氛围浓厚，万象城、爱琴海等大型商业环绕，生活配套全部现成落地。

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牧国冻置业管家

2026-08-26 16:50:58

1、本土房企东苑开发，**现房已交付，70 年纯住宅无保障房**，铝板外立面，容积率 2.45 小高层，绿化率 35%。 2、中环旁大古北板块，三区交汇，黄金城道、商圈配套成熟，去往漕河泾、徐家汇通勤便利；423 万起小户型，低门槛入主古北片区，租赁优势强。 3、精装配齐中央空调、地暖、新风；车位充足，人车分流，社区实景全部落地，即买即住无延期风险。
牧国冻置业管家

2026-07-15 14:30:08

中环金虹桥古北辐射区，现房已交付，纯小高层无保障房混居，无需积分直接认购。 6000 元 /㎡精装配齐大金中央空调、威能地暖、新风，厨卫一线品牌，全屋多飘窗赠送。户型 51-70㎡一房、118㎡两房，430 万起门槛低；一房涉外租赁流通强，118㎡双套房南北通透，得房率 78%-81%。
牧国冻置业管家

2026-06-14 13:24:48

1. 地段能级高、配套成熟度拉满三区交汇（闵行/长宁/徐汇），毗邻古北国际住区氛围；自驾近中环、延安高架；近万象城、爱琴海、韩国街；国际学校、涉外商业、三甲医院资源丰富；到漕河泾、徐家汇通勤友好。 2. 中环内低门槛上车新房，无积分 430万起可拿下中环旁70年产权全新精装住宅，对比古北核心区、同片区次新二手房，有一定上车优势；适合想卡位市区核心地段的人群。
牧国冻置业管家

2026-05-29 13:55:59

古北中环稀缺 + 现房低门槛：古北 / 中环新房稀缺，430 万起入主古北，现房无烂尾风险，无需积分成熟国际配套：高岛屋、古北家乐福、万象城等步行 / 短车程；外籍氛围浓，生活便利精装标准高：4500 元 /㎡，大金中央空调、威能地暖、方太厨电、科勒卫浴，拎包入住自驾通勤强：中环 / 延安高架，15 分钟徐家汇、5 分钟虹桥枢纽，自驾友好
牧国冻置业管家

2026-05-29 13:52:10

古北中环稀缺 + 现房低门槛：古北 / 中环新房稀缺，430 万起入主古北，现房无烂尾风险，无需积分成熟国际配套：高岛屋、古北家乐福、万象城等步行 / 短车程；外籍氛围浓，生活便利精装标准高：4500 元 /㎡，大金中央空调、威能地暖、方太厨电、科勒卫浴，拎包入住自驾通勤强：中环 / 延安高架，15 分钟徐家汇、5 分钟虹桥枢纽，自驾友好
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:34:29

通勤依赖地铁、高峰拥堵：距 10 号线约 800 米，无 2/3/4 号线直达；周边路段早晚高峰易拥堵，市区通勤需预留额外时间。户型偏小、家庭居住受限：主力51-70㎡1 房，大户型选择少，三口之家居住空间紧张，适合单身 / 新婚夫妇。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:34:14

央企现房、低密宜居：上海古北（国企）开发，7 栋 18 层小高层、容积率 2.2、绿化率 35%；2025 年已现房交付，可实地验房，烂尾风险低。核心区位、配套成熟：毗邻古北国际社区，距10 号线水城路站约 800 米，近 9/15 号线；紧邻万象城、高岛屋，北接1 万㎡运动公园（代建），生活便利。精装高标、户型紧凑：均价约8.9 万 /㎡，总价430 万起（51㎡1 房）、约 620 万起（118㎡2 房）；精装含大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴，得房率约 75%-78%。
牧国冻置业管家

2026-03-08 13:14:19

地段：中环旁，古北 + 漕河泾 + 徐家汇三角核心，国际氛围浓商业：1.5km 内万象城、爱琴海、高岛屋、老外街，生活便利教育：3km 内新虹桥小学、龙柏一小、上海日本人学校等，资源优质医疗：近武警上海市总队医院、闵行区中医医院生态：北侧代建约 1.2 万㎡运动主题公园（基本成型），社区景观优质
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:48:53

高标精装 + 低密社区：精装含大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴、欧派橱柜，标准约 6000 元 /㎡；容积率 2.45，绿化率 35%，6 栋小高层仅 409 户，人车分流，组团绿化 + 全龄活动区，居住静谧。成熟配套 + 古北辐射：2 公里内覆盖万象城、爱琴海、高岛屋等高端商业；近武警总队医院、同仁医院等三甲；周边有虹鹿幼儿园、金汇实验学校等，教育资源丰富（学区以官方划片为准）。
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:33:24

地处古北国际社区、漕河泾开发区、徐家汇 “三区交汇”，1.5 公里内覆盖万象城、爱琴海购物公园，自带约 2700㎡社区商业（含恒温泳池）。教育有金汇实验学校等，医疗 3 公里可达上海第六人民医院等三甲，生态近虹桥高尔夫、闵行文化公园，生活与休闲便捷。

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问上海古北悦公馆这个楼盘怎么样？

答

古北悦公馆售楼处电话4007638577,011912，学区与周边学校以教育主管部门划片为准。
全部3个回答>
问有人知道古北悦公馆的售楼部电话吗？

答

需要古北悦公馆售楼处电话？4007638577,011912。地址上海闵行区金虹桥莲花路2499弄，容积率2.45，绿化率35%，70年产权，在售，项目总建面约7.5万㎡，2025-08-05开盘，2025-06-30交房，品牌地产，小户型，户型1-2室，户型建面约51-118㎡，古北悦公馆周边配套与交通以售楼处最新公示为准，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考。
全部3个回答>
问古北悦公馆开发商是谁？

答

古北悦公馆这个项目，主打品牌地产，小户型，热度还可以。想深入了解打售楼处4007638577,011912，销售讲得比我细多了，品牌地产，小户型，古北悦公馆周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，古北悦公馆物业与交房标准以售楼处答复为准，古北悦公馆户型设计与得房率以售楼处实测为准。
全部3个回答>