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象屿天宸雅颂

别名：天宸雅苑

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参考均价 53000元/㎡ 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-03-01 新开盘通知

楼盘地址 上海闵行区浦江地铁8号线沈杜公路站西180米 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 140㎡约742万咨询底价

在售 3室2厅2卫 128㎡约723万咨询底价

在售 3室2厅2卫 107㎡约630万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

国企开发精装交付，精装标准3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风三大件，写入交付标准；象屿自持物业，社区为全人车分流，车位配比充足。高低配复合社区，分为高层组团和低密墅区组团，高层容积率2.4，墅区地块容积率1.2，绿地率35%；打造宋式园林，设置下沉会所、多主题架空层，涵盖健身、儿童活动空间。生态优势突出，紧邻浦江郊野公园，双河道环绕，内外景观资源较好

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牧国冻置业管家

2026-08-26 16:03:27

1、**距 8 号线沈杜公路站约 180 米**，地铁通勤前滩非常便利；国企开发，铝板外立面，高配会所，社区品质高 2、高层 + 低密叠墅，户型拓展空间足；临近浦江郊野公园，生态环境优越 3、浦江 TOD 规划加持，板块长期发展有想象空间
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:02:25

1、**距 8 号线沈杜公路站约 180 米**，地铁通勤前滩非常便利；国企开发，铝板外立面，高配会所，社区品质高 2、高层 + 低密叠墅，户型拓展空间足；临近浦江郊野公园，生态环境优越 3、浦江 TOD 规划加持，板块长期发展有想象空间
牧国冻置业管家

2026-08-26 15:24:55

1、**距 8 号线沈杜公路站约 180 米**，地铁通勤前滩非常便利；国企开发，铝板外立面，高配会所，社区品质高 2、高层 + 低密叠墅，户型拓展空间足；临近浦江郊野公园，生态环境优越 3、浦江 TOD 规划加持，板块长期发展有想象空间
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:00:47

89-139㎡高层三房 / 四房、155-186㎡叠墅，飘窗大面积赠送，得房率高；车位比充足，全地下人车分流，预留新能源充电位。南侧近浦江郊野公园，1.5 公里红星广场、三弦金街，生活配套齐全，承接前滩、紫竹通勤外溢客群。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:03:48

浦江板块稀缺真地铁盘，轨交优势碾压同片区竞品近8号线沈杜公路站，6站可达前滩，可换乘多条线路，市区轨交通勤友好；对比招商中旅揽阅、大华星曜等浦江项目地铁远的硬伤，通勤能力突出，二手流通性与保值潜力更强。产品覆盖广，户型表现较好高层89㎡起做三房，大户型四开间朝南；宣传得房率较高，板式格局、南北通透；同时有叠墅改善产品线，适配刚需到改善不同家庭。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:44:56

1. 8 号线真地铁口，通勤前滩极速距沈杜公路站仅 180 米，步行 3 分钟，6 站直达前滩、10 站到世博 / 西藏北路，前滩通勤首选；自驾临浦星公路、申嘉湖高速，快速通达中外环，轨交自驾双优，通勤确定性强。 2. 国企象屿护航，交付安全 + 品质在线象屿为省属国企、世界 500 强，资金稳健、零烂尾风险，交付兑现率 100%；社区容积率 2.4、绿化率 35%，人车分流，双会所设计（健身 + 泳池 + 社交），新中式外立面 + 宋式美学园林，质感越级。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:28:08

位置：闵行区浦江镇，浦星公路与沈杜公路交叉口，直线距 8 号线沈杜公路站约 180 米（步行 3-5 分钟），6 站直达前滩、12 站到人民广场，前滩南 + 大零号湾双辐射；东侧临浦星公路、西侧近公墓（约 1 公里）开发商 / 物业：象屿地产（厦门国企，上海深耕 20 + 年），象屿物业，物业费5.8 元 /㎡/ 月（高层），叠墅 / 联排更高产品指标：容积率2.4，绿化率 35%，人车分流；总户数1140 户（高层 + 叠墅 + 联排），车位比1:1.3；期房，2028 年 3 月精装交付，目前主体施工中，无实景现房
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:35:08

1. 地铁王者，6 站前滩，通勤无敌距 8 号线沈杜公路站直线约 200 米，步行 4-5 分钟，真正地铁口盘 8 号线直达前滩（6 站）、人民广场（15 站）、陆家嘴，换乘 6/11/12/13 号线，市区通勤无压力自驾近浦星公路、申嘉湖高速，前滩 15 分钟、张江 25 分钟 2. 生态顶配，公园环绕，宜居性拉满西侧 / 南侧紧邻浦江郊野公园（15.29 平方公里，4A 级），步行可达，黄浦江岸线 5.3 公里社区内部打造森境花园、中央草坪、景观步道，约 3000㎡架空层泛会所（休闲 / 健身 / 亲子 / 阅读）约 2500㎡社区会所，健身房、会客厅、儿童乐园，改善配置拉满
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:42:48

板块仍在建设中：当前前滩南板块仍处于建设期，沈杜公路沿线有部分厂房待拆迁，周边城市界面有待进一步改善。大型商业配套有距离：虽然周边有商业配套，但大型购物中心如浦江万达广场、前滩太古里等距离项目有 3 公里左右，不如近距离配套便捷。
牧国冻置业管家

2025-11-06 16:21:03

TOD 零距离 + 通勤高效：距 8 号线沈杜公路站仅 180-260 米，地下连廊直通小区车库，雨雪天可无伞通勤。3 站直达前滩，未来还将享受 19 号线加站红利，自驾依托浦星公路、申嘉湖高速，20 分钟可达前滩，30 分钟覆盖核心商圈。高实得率 + 全龄户型适配：主力户型 89-230㎡覆盖高层、叠墅与联排，实得率表现优异。89㎡高层实得率 82%，三开间朝南搭配 4 个飘窗；107㎡三房实得率 85%，双 270° 全景飘窗 + 4.7 米宽厅；叠墅实得率 82%，附赠 5.8 米挑高地下室与南北露台，下叠还带私家庭院。高配社区 + 品质感拉满：社区容积率低，打造约 2500㎡下沉会所与宋风园林，公区、架空层配置达到超一流水准，远超同价格段项目预期。全系精装交付，搭配立体收纳系统，空间利用率大幅提升

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问象屿天宸雅颂这个楼盘适合什么样的人买？

答

145-230㎡叠加、联排别墅，带庭院与双层拓展地下室，全盘高低配分区、圈层纯粹，紧邻浦江郊野公园，偏爱生态低密墅居、预算千万级自住人群。
全部3个回答>
问上海象屿天宸雅颂有没有五证？

答

象屿天宸雅颂售楼处购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，别墅：70年住宅：70年产权，商场超市，配套成熟，购物中心，早教机构，车位充足。
全部3个回答>
问谁知道象屿天宸雅颂的销售电话？

答

象屿天宸雅颂官方热线4007638577,122650，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电了解。
全部3个回答>