陆家嘴锦绣澜湾

• 2025-12-31
  售楼处

  陆家嘴锦绣澜湾目前在售房源建面约89-127㎡，均价约48082元/㎡，所有房源现房销售，欲了解详情请咨询售楼处。
• 2025-12-31
  售楼处

  陆家嘴锦绣澜湾目前在售房源建面约89-127㎡，均价约48082元/㎡，欲了解详情请咨询售楼处。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:11:35

  滨水低密社区：容积率约 1.8，三面环水，围合式布局，五层绿化体系，配度假式大草坪、全龄活动区、绿氧跑道与架空层健身房，居住舒适度高。 国企交付与精装保障：陆家嘴集团开发，已全部结构封顶，实景示范区呈现，交付风险低；精装含东芝中央空调 + 威能地暖，厨卫科勒、老板等一线品牌，部分户型配洗碗机。 教育闭环逐步成型：1 公里内有格林斯堡幼儿园、航头幼儿园，1.2 公里可达航城实验小学，2 公里内覆盖进才中学南校等，全龄教育资源完善（学区以政府公示为准）。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 17:02:39

  主力 89㎡三房一卫（三开间朝南、全明通透）、105㎡三房两卫（主卧套房）、127㎡三房两卫（四开间朝南、全屋飘窗），得房率约 76%-79%。 精装含中央空调、地暖、新风，配科勒卫浴、老板 / 方太厨电，支持毛坯选择，适配不同需求。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:23:42

  全龄优质教育配套：3 公里内覆盖 3 所幼儿园、2 所小学、1 所中学，且多为优质资源。包括上海市一级幼儿园、区重点小学、市重点中学，升学率稳居区域前列，能满足不同家庭的教育需求。项目还与学校合作打造社区课后托管中心，解决双职工家庭的教育焦虑。 商业医疗配套完善：自带 5000㎡社区商业街，已签约盒马奥莱等业态，日常采购足不出社区。1.8 公里内有大型家庭式商圈，涵盖品牌餐饮、亲子乐园、影院等，30 分钟地铁可达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。医疗方面，1 公里内有社区卫生服务中心，30 分钟可达仁济医院东院（三甲），还为业主提供绿色就医通道。 生态与价格优势凸显：紧邻 14 万方滨水生活区，打造 800 米滨水步道与亲水平台，还有 8000㎡森林康养基地，生态居住氛围稀缺。作为浦东核心辐射区的项目，价格相对友好，对比同区域竞品，性价比突出，对刚需及改善家庭吸引力强。

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  牧国冻 置业管家

  2025-09-24 15:45:04

  陆家嘴锦绣澜湾是位于上海浦东航头的楼盘，以下是其最新点评： 优点 - 交通便捷：距离已开通的18号线航头站约800米，15站直达陆家嘴金融城，通勤时间约35分钟。规划中的16号线将在航头站与18号线换乘，形成双轨交枢纽。项目紧邻申嘉湖高速和林海公路，自驾至陆家嘴约25分钟，至张江约20分钟，至前滩约30分钟。开发商还提供短驳班车服务，无缝衔接地铁站。 - 配套完善

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  139****2509

  2025-08-29 18:15:52

  医疗配套：有上海龙华医院浦东分院（三甲医院）、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等医疗设施，为业主的健康保驾护航。

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  徐好

  2023-08-23 14:38:32

  浦东航头的全新住宅项目，距离18号线航头地铁站约1.5km;产品及户型上，亮点多多，值得大家重点关注非常适合本地刚需上车。

• 问 陆家嘴锦绣澜湾主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  89㎡为刚需主力（双卫 / 1.5 卫），99㎡为均衡刚改（双联阳台 + LDK），105㎡为宽厅改善（大横厅 + 储物间），127㎡为终极刚改（双套房 + 三卫），无小户型 / 大平层 / 叠墅产品。

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• 问 陆家嘴锦绣澜湾小区周边有什么商超？
  答

  好又多超市（航圆路店）：距小区约 325 米，位于航圆路海洲桃花园北门附近，提供基础日用品与零食饮料。

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• 问 陆家嘴锦绣澜湾楼盘生活配套完善吗？
  答

  医疗保障：直线距离 1.2 公里的上海中医药大学附属龙华医院浦东分院（三甲）已投入使用，开设中医特色专科、急诊科等，可满足高端诊疗需求；3 公里范围内还有航头社区卫生服务中心，提供基础医疗与家庭医生服务。

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