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陆家嘴锦绣澜湾

别名：航佳苑

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在售住宅品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 44000元/㎡ 价格有效期：2025.12.12-2026.01.11 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-07-27 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 127㎡约642万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约451万咨询底价

在售 3室2厅2卫 99㎡约432万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜3名，超过浦东94%的楼盘

由上海陆家嘴集团开发，成立于1990年，上海市政府批准组建的重点国企集团代表作包括上海中心、上海迪士尼、前滩国际商务区等多个城市地标项目为陆家嘴集团"锦绣系"第7座标杆作品，承袭品牌一贯高端品质获ISO9001质量管理体系、绿色建筑二星认证，品质管控严格

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牧国冻置业管家

2025-12-07 17:02:39

主力 89㎡三房一卫（三开间朝南、全明通透）、105㎡三房两卫（主卧套房）、127㎡三房两卫（四开间朝南、全屋飘窗），得房率约 76%-79%。精装含中央空调、地暖、新风，配科勒卫浴、老板 / 方太厨电，支持毛坯选择，适配不同需求。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:23:42

全龄优质教育配套：3 公里内覆盖 3 所幼儿园、2 所小学、1 所中学，且多为优质资源。包括上海市一级幼儿园、区重点小学、市重点中学，升学率稳居区域前列，能满足不同家庭的教育需求。项目还与学校合作打造社区课后托管中心，解决双职工家庭的教育焦虑。商业医疗配套完善：自带 5000㎡社区商业街，已签约盒马奥莱等业态，日常采购足不出社区。1.8 公里内有大型家庭式商圈，涵盖品牌餐饮、亲子乐园、影院等，30 分钟地铁可达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。医疗方面，1 公里内有社区卫生服务中心，30 分钟可达仁济医院东院（三甲），还为业主提供绿色就医通道。生态与价格优势凸显：紧邻 14 万方滨水生活区，打造 800 米滨水步道与亲水平台，还有 8000㎡森林康养基地，生态居住氛围稀缺。作为浦东核心辐射区的项目，价格相对友好，对比同区域竞品，性价比突出，对刚需及改善家庭吸引力强。
牧国冻置业管家

2025-09-24 15:45:04

陆家嘴锦绣澜湾是位于上海浦东航头的楼盘，以下是其最新点评：优点 - 交通便捷：距离已开通的18号线航头站约800米，15站直达陆家嘴金融城，通勤时间约35分钟。规划中的16号线将在航头站与18号线换乘，形成双轨交枢纽。项目紧邻申嘉湖高速和林海公路，自驾至陆家嘴约25分钟，至张江约20分钟，至前滩约30分钟。开发商还提供短驳班车服务，无缝衔接地铁站。 - 配套完善
139****2509

2025-08-29 18:15:52

医疗配套：有上海龙华医院浦东分院（三甲医院）、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等医疗设施，为业主的健康保驾护航。
徐好

2023-08-23 14:38:32

浦东航头的全新住宅项目，距离18号线航头地铁站约1.5km;产品及户型上，亮点多多，值得大家重点关注非常适合本地刚需上车。

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问陆家嘴锦绣澜湾小区周边有什么商超？

答

好又多超市（航圆路店）：距小区约 325 米，位于航圆路海洲桃花园北门附近，提供基础日用品与零食饮料。
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问陆家嘴锦绣澜湾楼盘生活配套完善吗？

答

医疗保障：直线距离 1.2 公里的上海中医药大学附属龙华医院浦东分院（三甲）已投入使用，开设中医特色专科、急诊科等，可满足高端诊疗需求；3 公里范围内还有航头社区卫生服务中心，提供基础医疗与家庭医生服务。
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问陆家嘴锦绣澜湾交通出行方便吗？

答

地铁 + 接驳：早高峰 7:30 前出发，班车至地铁站，18 号线大站车直达龙阳路，换乘 2 号线至张江高科，全程约半小时；自驾备选：经沪南公路避开申江南路拥堵，非高峰一刻钟左右，高峰时段建议错峰出行。
全部3个回答>