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综合评分普陀好评榜1名，超过普陀100%的楼盘
普陀城投+安居房产双国企开发，70年纯商品房，无保障房、无沿街重餐饮底商，仅240户小体量改善社区，圈层纯粹内环旁现房，2024年10月已整体交付，楼栋、园林、会所实景可实地查看，无交付、减配风险容积率2.18内环稀缺低密，绿化率35%，打造一轴五境分层水系园林，北侧衔接滨河绿地，内外双生态铝板公建外立面，三层中空静音玻璃；层高3.15米，精装配威能地暖、中央空调、新风，德系厨卫一线品牌全盘两梯两户板式户型，每户带独立私梯前厅拓展收纳，公摊低、私密性强，得房率81%-88%双层精装地下车库，车位配比1:1.7，全车位预留新能源充电接口，完全人车分流
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- 2026-06-17
- 2026-05-18
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牧国冻 置业管家2026-07-15 14:08:08
普陀城投 + 安居双国企现房交付，240 户纯商品房无保障房混居，内中环 2.18 低密小高层，圈层纯粹。 双地铁步行可达：11 号线枫桥路约 250 米、14 号线中宁路约 350 米，近内环、北横通道，15 分钟直达静安寺、陆家嘴
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牧国冻 置业管家
2026-06-21 16:31:41
1. 地段和配套远超桃浦一众楼盘，通勤优越 距离内环700米，属于内中环位置，离11、14号线真如站500米，步行几分钟。真如环宇城、环球港就在周边，商业完全成熟。去往静安寺、南京西路、徐家汇通勤很快。对口华二普陀学校，教育实力要强于大宁、虹口、桃浦所有楼盘。周边三甲医院齐全，配套不用等待建设。整片区域城市界面整洁，老旧住宅很少。 2. 户型与得房率是最大亮点，圈层纯粹 全部板式住宅，没有消防连廊，一梯一户，独立电梯厅可以私用。不含赠送，得房率81%‑82%，加上拓展面积实际使用率接近88%，远超大部分内环新房。层高3.15米，空间开阔。 - 前期119‑191㎡户型格局方正，南北通透； - 在售的241㎡五房，三卫设计，适合多代同住。 整盘最小起步面积119㎡，没有小户型以及保障房，住户都是置换家庭。车位配比1:1.7，停车十分宽裕 。精装采用旭格门窗、博世、唯宝卫浴，配置偏高。
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牧国冻 置业管家
2026-05-29 14:57:56
双国企现房，零烂尾 / 减配风险：普陀城投 + 安居双国企开发，2024 年 10 月已交付，实景现房即买即住，当下楼市安全感拉满。 内环旁低密 + 高得房，居住舒适：内环 700 米、容积率 2.18、得房率 81%，对比周边高密度期房，空间感与舒适度显著领先。 双地铁 + 成熟配套，生活便利：11/14 号线步行 5 分钟，800 米到中海环宇城 MAX，近三甲医院，10 分钟生活圈顶配。
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梅岭北路枫桥路(63路;319路;948路;普陀社区巴士)334m
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曹杨路南石路(01路;106路;129路;742路;768路;923路)413m
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武宁路中宁路(105路;106路;742路)428m
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曹杨路兰溪路(62路;63路;129路;319路;323路;340路;717路;740路;742路;743路;768路;826路;838路;923路;948路;北安跨线;陆安线;陆安线高速;陆安线高速B)494m
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曹杨八村(62路;105路;165路;319路;323路;340路;561路;717路;740路;743路;826路;838路;858路;北安跨线;陆安线;陆安线高速;陆安线高速B)602m
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楼盘概述：新俞里，新房价格93000元/㎡，楼盘项目位于：上海-普陀-真如-上海普陀区曹杨真华南路127弄。户型3-5室、建面119-241㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等新俞里楼盘信息，关注吉屋上海新俞里！
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