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象屿同进虹桥嘉悦府

别名：南翔秀城嘉虹名邸,象屿同进·虹桥嘉悦府

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在售住宅配套成熟宜居生态低密社区品牌地产

参考均价 49000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-10-18 新开盘通知

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在售 3室2厅1卫 87㎡约504万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

嘉定好评榜3名，超过嘉定84%的楼盘

双强国企：象屿地产+同进置业联合开发，一级资质象屿物业，现房交付。北虹桥低密：容积率2.2、绿化率35%，12栋高层+7栋叠墅，人车分流。实景现房：2025年6月交付，所见即所得，精装三大件全配。高配会所：约1500㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、全龄架空层。

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牧国冻置业管家

2026-05-24 16:50:05

南翔云翔板块现房低密改善盘，国企象屿 + 本土同进双强开发；87㎡三房 460 万起、99-105㎡三房 550 万起、叠墅 800 万起，均价 5.5-5.8 万 /㎡；主打成熟配套 + 恒温泳池会所 + 现房零风险 + 双轨交，短板在地铁步行远、得房率一般、叠墅私密性弱、尾盘好房少，适合虹桥 / 市区通勤、预算 500-800 万、追求即买即住 + 成熟配套的刚改 / 改善家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:34:57

1. 现房即住，零交付风险，所见即所得 2025 年 6 月已交付，外立面、园林、精装、会所全实景，规避期房烂尾、延期、减配、货不对板，买完即可装修入住，适合急住家庭。国企 + 本土房企双保障，资金安全、品质可控，物业已实景服务。 2. 商业医疗顶配，生活便利度拉满商业：步行 800 米山姆会员店、1.5km 南翔印象城 MEGA（上海最大商业体之一）、中冶祥腾，日常购物、餐饮、娱乐一站式，成熟度远超多数新房板块。医疗：1.5km 瑞金医院北部院区（三甲）、南翔医院（二甲），医疗资源在嘉定第一梯队，就医便捷。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:44:11

现房安全王：双国企 + 实景现房，无交付风险，所见即所得，即买即住清盘性价比高：85 折 + 450 万起，较周边二手房倒挂约 10%，同板块价格优势明显配套成熟：印象城 + 山姆步行可达，商业能级高；世外系学区确定性强社区品质在线：1500㎡会所（恒温泳池 + 健身）、全龄架空层、五重归家礼序，改善感足户型实用：99/105㎡3 房格局方正、高得房率，满足刚改一步到位
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:03:28

现房 + 精装 + 高得房率：2025 年 6 月已交付，规避期房风险；精装三大件齐全（日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风），方太厨电、科勒卫浴；99㎡三房两卫三开间朝南，105㎡三房南北通透，得房率 80%-82%，空间利用率高。清盘优惠力度大：剩余约 40 套高层，清盘 85 折后总价 450 万起，首付 15% 即可，较同板块二手房有约 10% 价格倒挂，性价比突出。社区与物业保障：容积率 2.2，全地下车位（车位比 1:1.3），人车分流；象屿物业（高层 4.7 元 /㎡・月），1500㎡会所含恒温泳池，居住品质有保障。
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:51:57

建面约 87-145㎡三至四房，类一梯一户 + 双开门电梯，私密性强；87㎡三开间朝南、105㎡横厅 + LDK 一体化、120-145㎡叠墅上下分层，得房率约 76%-78%。精装配大金中央空调 / 地暖、迈迪龙新风、滨特尔净水，方太厨电，唯宝 / 高仪卫浴，全屋智慧家居，交付标准高。国企象屿 + 同进联合开发，象屿物业，五重归家礼序 + 实景现房，工程质量与交付力有保障。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:11:33

成熟完善配套：周边商业氛围浓厚，1 公里内有虹桥天地、龙湖虹桥天街等商业体，800 米处有山姆会员店，满足购物娱乐需求。教育资源丰富，周边有嘉定世界外国语学校等，对口上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学（在建），还规划有 16 块教育用地，可覆盖全龄教育。医疗方面，3 公里内有上海市中医医院徐泾分院，5 公里可达复旦大学附属华山医院。品牌房企保障：由象屿地产与同进集团联合开发，象屿地产是世界 500 强企业旗下的城市运营商，开发经验丰富，同进集团是上海本土品质专家，两者优势互补，可确保工程进度与产品质量。低密舒适社区：容积率 2.2 至 2.5，绿化率 35%，为现代简约低密住区。社区由 14 栋高层和 20 栋叠加别墅组成，打造 “两轴三心” 景观体系，有中央绿谷等核心景观区，还规划有约 1500㎡的恒温泳池会所，会所内有健身房、书吧、棋牌室等多功能区间。
孟献斌

2025-10-23 10:32:35

1. 通勤刚需型虹桥辐射圈国企准现房，近11号线与在建嘉闵线，4站直达虹桥枢纽。510万起得105㎡精装三房，带大金空调等三大件，800米到山姆，通勤生活皆便利。 2. 品质改善型容积率2.2低密住区，1500㎡会所含恒温泳池。户型带5.1米横厅，精装配科勒、老板等一线品牌。近世外附校与双湖生态，居住品质与教育资源兼具。 3. 综合概括型占位南翔芯，享虹桥发展红利。双轨交+印象城商业成熟，世外教育环伺。国企开发准现房，精装品质在线，刚需与改善家庭皆能适配。
陈士康

2025-09-24 17:02:26

上海象屿同进虹桥嘉悦府位于嘉定南翔核心板块，以下是其最新点评：好评 - 交通便利[__LINK_ICON]：项目临近11号线陈翔公路站，直线距离1.6公里，步行约20分钟，且有公交接驳。此外，在建的嘉闵线也将为出行提供更多便利。 - 配套设施完善：周边商业配套丰富，1.5公里范围内有南翔印象城MEGA和山姆会员店，满足购物、餐饮、娱乐等需求。医疗配套方面，瑞金医院北部院区直线距离1.5公里。 - 小区品质高[__LINK_ICON]：建筑外立面采用大面积玻璃幕墙和铝板线条，拼接误差控制在毫米级。社区内有占地约1500㎡的恒温泳池会所，配备健身房、书吧、棋牌室等。全龄主题架空层设计独特，有“超级种子库”、森林小屋、创客工坊等。 - 物业服务贴心[__LINK_ICON]：物业提供多种贴心服务，如楼上地暖管爆了，物业半小时内清理完积水并擦干电梯井，楼长还拎水果道歉。此外，还有“一键呼叫”手环等服务，方便业主在紧急情况下联系物业。差评 - 价格虚高：对外宣传5.5万起，相比嘉定新房均价4.8万贵出不少，且南翔城市界面老旧，主要靠云翔湖规划支撑，实际性价比不高。 - 户型设
李锦亿

2023-08-16 13:54:05

象屿同进•虹桥嘉悦府项目三批次房源共计：322套叠墅36套，面积：上叠120㎡、中叠140㎡、下叠145㎡高层286套，面积：99㎡-105㎡装修标准：中央空调地暖新风
胡梦云

2023-08-02 11:18:58

象屿同进嘉悦府项目性价比高。象屿同进虹桥嘉悦府整盘均价5.8万/㎡，高层均价仅约5.5万/㎡。比隔壁两年前卖5.7万/㎡清盘的云湖漫城，旁边距离陈翔公路站更远的其他在售项目都更有性价比;还比大虹桥如今在售的徐泾、前湾都便宜了近1万/㎡!也就是说，用其他大虹桥新盘2房的价格，便能上车舒适3房，大虹桥如今最容易被因为预算cut掉的会所，虹桥嘉悦府不但做了，还配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，象屿同进虹桥嘉悦府东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺，不邻主干道，周边车流量少，安静、低密、舒适。楼栋布局方正、错落有致，与滨水景观浑然一体。首开楼栋如下图所示，可以看到两栋高层直面水系，景观和采光都非常优秀!

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问象屿同进虹桥嘉悦府周边有什么产业或规划？

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教育（世外全龄教育 + 16 块教育用地，2026–2028 兑现）核心利好：嘉定世界外国语学校（九年一贯制，已开学）、世外云翔小学（已开学）、世外云翔中学（在建，2027 招生）、惠亚路中学（规划）
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问象屿同进虹桥嘉悦府周边有什么产业或规划？

答

教育（世外全龄教育 + 16 块教育用地，2026–2028 兑现）核心利好：嘉定世界外国语学校（九年一贯制，已开学）、世外云翔小学（已开学）、世外云翔中学（在建，2027 招生）、惠亚路中学（规划）
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问象屿同进虹桥嘉悦府周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？

答

变电站：500 米内无 220kV/110kV 大型变电站；地块内仅10kV 小区配电站（市政合规），电磁达标，无影响。
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