国印东方

• 2026-10-03
  在售

  国印东方位于金山（上海金山区朱泾众泰街159弄），当前在售，参考均价22000元/㎡（价格有效期2026.09.21-2026.10.21），主力建面约115㎡起，主力3室2厅2卫，参考总价约253万-308万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  国印东方位于金山（上海金山区朱泾众泰街159弄），当前在售，参考均价22000元/㎡（价格有效期2026.09.21-2026.10.21），主力建面约115㎡起，主力3室2厅2卫，参考总价约253万-308万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:44:59

  央企中国能建开发，现房，已取证，非3.5代新规地块、无800库；容积率1.4，7‑12层洋房+少量叠拼，全盘899户，人车分流，绿化率35%，车位配比约1:1.44，绿城物业，物业费3.8元/㎡/月 。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-27 15:23:32

  1. **1.4 超低密洋房大盘，朱泾改善标杆** 全盘以洋房产品为主，无超高层；楼间距宽裕、采光优秀；新中式宋式园林，社区景观品质在金山朱泾属于头部水平，居住安静舒适。 2. **央企现房，零期房风险** 首批房源已经交付，园林、地下车库、公区实景可实地查验；款清即可办证入住，省去漫长等待成本。 3. **朱泾老城成熟配套，教育资源突出** 2 公里生活圈内覆盖朱泾小学、西林中学、金山中学；菜场、商场、医院配套齐全；紧邻紫金城市公园，生态休闲便利，日常生活烟火气足。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 16:36:42

  1.4 超低容积率宋风社区，绿化率最高 43%，6-7 层洋房 + 叠墅 + 少量精装高层，人车分流，车位比 1:1.3，居住宽松安静。 产品覆盖全周期：115㎡精装三房（配中央空调 + 新风）312 万起；140-200㎡洋房 / 叠墅，洋房得房 85%，叠墅带庭院、双层地下室拓展空间足。 朱泾主城成熟配套，3 公里覆盖金山中学、朱泾小学、六院金山分院、金龙新街商圈；北侧紧邻大型城市绿地，生态宜居。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-14 11:19:30

  1. 低密品质感突出 容积率仅1.4左右，绿化率35%-43%，6‑12层洋房+高层为主，1梯2户居多，公摊14%-20%，得房率80%-86%，楼间距充足；宋风园林景观打造用心，是金山片区质感较强的改善型社区 。 ​ 2. 教育配套优质，地缘改善友好 临近朱泾小学、金山中学等全龄段学校，教育资源在板块内优势明显，适合看重学区、长期定居朱泾的家庭 。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-29 15:08:48

  上海稀缺 1.3 超低密，居住质感拉满：6-7 层洋房 + 12 层高层，容积率 1.3、楼间距超 30 米、绿化率 43%，宋韵园林实景，舒适度远超市区高密度盘。 央企准现房 + 绿城物业，交付稳：中国能建央企，2025.12 已交付、即买即住、无烂尾风险；绿城一级物业 3.5-3.7 元，服务口碑好。 户型方正 + 高得房，改善友好：115㎡三房（飞机户型、精装）；140-200㎡洋房（横厅、大面宽、毛坯），得房率 85%+，全明通透、无浪费面积。 朱泾镇芯 + 全龄教育，自住方便：金山中学、罗星幼儿园等全龄教育；周边社区商业、医院、超市齐全，生活闭环成熟。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 16:11:25

  品质稳：央企 + 绿城一级物业，人车分流、车位比 1:1.3，宋式园林，居住舒适度高。 户型实用：高层 115㎡精装 3 房（312-352 万）、洋房 140/160/200㎡毛坯 4 房（405-693 万），横厅、大面宽、采光好。 配套够用：步行到朱泾小学、罗星幼儿园、社区医院；近五福商业广场、六院金山分院；南枫线（朱泾站）在建，2027 年通车。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-08 16:59:58

  户型实用，得房率高 户型方正通透、全明格局、无浪费面积，115㎡3 房、140㎡4 房均为四开间朝南。 洋房得房率超 85%，高层得房率超 80%，远高于市区新房（75%-85%）。 140㎡洋房可做中西双厨，200㎡洋房为4 房 3 卫 + 大横厅，适配多孩 / 三代同堂。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-05 17:14:35

  通勤成本高：距市中心约 47 公里，自驾到市区约 1.5 小时，依赖高速或金山铁路，不适合日常市区通勤人群。 区域认知与流动性：朱泾属金山北部，板块热度不及金山新城，郊区房产短期流动性较弱，升值依赖长期规划。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-07 10:46:47

  户型设计亮点突出：户型设计较为合理，如 115㎡户型得房率高达 80%，主卧拥有 3.6 米的飘窗，可作为阳光书房等拓展空间，140㎡户型则采用洄游动线，能有效提升空间使用效率。 社区品质优越：社区容积率仅 1.4，洋房楼间距达 35 米，居住的舒适感与私密性能得到较好保障。社区内还规划有四点半学堂、健康小屋等，可满足不同业主的生活需求。 配套设施基本完善：项目自带底商，并且十分钟车程范围内可抵达百联购物中心、万达广场等大型商业体。步行范围内有社区卫生服务中心，远处还有三甲医院金山医院分院，日常问诊与基础医疗需求都能得以解决。

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  牧国冻 置业管家

  2025-10-17 11:32:59

  优点 - 品牌与品质可靠：由央企中国能建与国企新金山投控联合打造，品质有保障[__LINK_ICON]。建筑外立面采用干挂石材、铝板及玻璃幕墙，质感高级，且为2025年底交房的准现房，购房风险较低[__LINK_ICON]。 - 低密环境与景观出众：容积率仅1.3，绿化率达43%，以宋风美学打造“一轴两带四园八景”园林，搭配下沉式会所，环境舒适且富有中式韵味。楼间距超30米，采光充足，实现人车分流，居住体验佳

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• 问 上海国印东方建筑质量好不好？
  答

  几位在上海看房的朋友把国印东方列入了备选，感兴趣的可以要份户型图，主打低密社区，品牌地产，景观居所，低密社区，品牌地产，景观居所，预计2026-06-20开盘，2025-12-28交房，地址上海金山区朱泾众泰街159弄，毛坯，住宅：70年别墅：70年产权，开发商中能建(上海)城市建设发展有限公司，容积率1.4，绿化率35%，项目总建面约18.8万㎡，低密社区，品牌地产，景观居所。

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• 问 国印东方有售楼电话吗？
  答

  国印东方新房售楼处电话4007638577转012152，户型3-4室，户型建面约115-200㎡，均价约22000元/平，约6km金山北站；规划南枫线双站点。2km内罗星幼儿园、朱泾小学、西林中学、金山中学。2025-12-28交房，地址上海金山区朱泾众泰街159弄，容积率约1.3，1.4；人车分流、车位比约1：1.3，高层约115㎡；洋房约140/160/200㎡；约3.1m层高。低密社区，品牌地产，景观居所。

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• 问 国印东方哪些户型卖得最好？为什么？
  答

  125㎡小高层三房属于中间流量户型。空间尺度比 115㎡更舒展，飘窗多，拓展空间充足，适合预算充足、想要更大三房的家庭，成交量稳定但不及前两款。

  全部3个回答>

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