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兰香湖雅苑

别名：兰香湖贰号园(西区), 兰香湖2号

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9分

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区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

紫江集团紫竹半岛开发，容积率0.55超低密4层电梯洋房，全盘仅208户，小体量纯粹改善社区直面兰香湖，石材干挂外立面，一梯两户无消防连廊，私密性强精装交付，配备中央空调、地暖、新风，得房率83%-85%底复带私家庭院，顶复赠阁楼+露台，拓展空间充足紫泰物业，人车分流，车位配比约1:1.4，高绿化率

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牧国冻置业管家

2026-09-20 17:05:10

兰香湖雅苑由紫江紫竹开发，现房，已经交付，全盘只有208套，是上海非常稀缺的总高4层纯电梯洋房社区，容积率仅0.55，绿化率接近50%，直面40万方兰香湖，环湖公园、滨水步道就在家门口，生态景观优势突出。外立面采用干挂石材，一梯两户、无外连廊，私密性很好，车位配比约1:1.4，人车分流，紫泰物业运维，圈层纯粹，没有小户型混居。主力户型138‑143㎡四房两厅三卫，层高3.15米，四开间朝南，LDK大通厅，得房率83%‑85%，精装交付配齐中央空调、地暖、新风；一楼底复带私家庭院，顶楼复式赠送约70㎡阁楼+露台，拓展空间可观，湖景高区视野出色，总价区间约850‑1100万，客群以紫竹高新区产业高知家庭为主。板块属于大零号湾科创承载区，产业底子扎实，华师大系学校在片区内落地，教育资源在闵行南部属于第一梯队。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:52:06

1、紫江国企开发，**现房已交付**；容积率 0.55，总高 4 层纯电梯洋房，仅 208 户小体量纯商品房，圈层纯粹。 2、一线临 40 万方兰香湖湖景，绿化率 50%；一梯两户无消防连廊，得房率 83‑85%；底复赠花园、顶复赠阁楼露台，精装三大件配齐。 3、紫竹高新区科创板块，产业人群基数足；在建 23 号线远期利好，车位配比充足，紫泰物业自持管理。
牧国冻置业管家

2026-07-15 15:05:53

直面 40 万方兰香湖，环湖步道、滨水绿地环绕；一梯两户无连廊，138-143㎡四房双套房，得房率 83%-85%，一楼带花园、顶楼赠阁楼。
牧国冻置业管家

2026-06-14 14:11:20

现房属性，置业确定性高一期已实景交付，园林、户型、精装、公区可实地核验，无延期、减配风险。户型产品力优秀一梯两户无连廊，南北通透；超高得房率，空间利用率强；底复/顶复带庭院、露台，拓展性好。区位产业+教育优势突出紧邻紫竹高新区，承接科研、科创人群自住需求；华师大系全龄公立教育资源确定性强，对改善家庭友好。
牧国冻置业管家

2026-05-29 13:59:24

超低密湖景洋房 + 高得房：4 层电梯洋房、容积率 0.55、绿化率 50%，上海罕见；一梯两户、得房率 80%+，无连廊、空间通透一线兰香湖景观：临 40 万㎡兰香湖，高区看湖无遮挡；一楼花园、顶楼阁楼赠送，实际使用面积大精装标准高 + 现房：全屋精装（大金空调、威能地暖、博世厨电），2025 年已交付，无烂尾风险紫竹国际教育氛围：华师大、紫竹双语、国际学校扎堆，陪读家庭首选，人文环境好
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:37:00

户型改善、得房极高：备案均价6.8 万 /㎡，主力138-143㎡4 房（总价 830-1040 万）；得房率约 85%、层高 3.1 米、四开间朝南、南北通透，精装含中央空调 + 地暖 + 新风，标准高。生态 + 产业加持：兰香湖 4km 环湖步道、游艇 / 赛艇配套；紧邻紫竹高新区（字节、微软等），高知圈层、自住氛围纯，二手次新稳。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:36:48

低密湖景现房、纯洋房：紫江集团开发，4 层真洋房、容积率 0.55（闵行罕见）、绿化率 35%、车位比 1:1.8；2024 年底已现房交付、无烂尾风险，一线临兰香湖，户户观景、楼间距宽。强学区 + 双轨规划：对口华师大附属紫竹幼儿园 / 小学 / 初中（公办强校），近圣华紫竹双语；距23 号线江川东路站约 450 米（2026 年底通车）、15 号线东川路站约 1.8km，远期双轨利好。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:38:27

1. 央企现房，安全 + 即住双保险保利央企开发，零烂尾风险，品质可控现房销售，即买即住，所见即所得，无交付等待期 2. 0.3 超低容积率，湖居纯墅天花板容积率仅 0.3，上海主城绝无仅有，楼间距超宽、私密性极强、采光无敌纯法式别墅，户户临水、私家游艇码头，复刻迪拜棕榈岛水岸风情兰香湖 + 黄浦江双景，推窗见湖、出门见江，生态宜居性顶级
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:46:08

容积率约 0.3，限高 10 米，地上 2 层 + 地下 1 层纯联排，户户临水、自带游艇码头，推窗见约 40 万方兰香湖，270° 视野，生态与私密性拉满。建面约 210㎡精装联排，地下室层高约 5.4 米可隔两层，花园 + 露台 + 地下室赠送大，得房率约 200%，空间利用率极高。新中式外立面（干挂石材 + 铝板 + 玻璃），断桥铝 + 三层中空 Low-E 玻璃，全屋威能地暖、大金空调、霍尼韦尔新风，厨卫为博世、汉斯格雅、杜拉维特等一线品牌。
牧国冻置业管家

2025-11-06 16:25:02

稀缺湖居 + 法式产品质感：独占 40 万㎡兰香湖 1.2 公里湖岸线，210㎡户型主阳台距湖仅 8 米，推窗即揽湖景，每户还标配独立游艇泊位。建筑采用法式风格，干挂石材搭配真石漆外立面，孟莎式屋顶、廊柱雕花等细节由非遗匠人手工打磨，双拼形制仅两户相邻，私密度远超联排。超高得房率 + 空间奢阔：主力 210㎡法式双拼别墅，通过地上三层 + 地下两层 + 私家庭院 + 星空露台的拓展，实际使用面积超 420㎡，得房率突破 200%。7.5 米横厅连接 40㎡私家庭院，三层整层打造 50㎡主卧套间，地下 5.4 米挑高空间可改造为酒窖、影音室等，适配多元高端需求。

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问兰香湖雅苑售楼处咨询热线是多少？

答

兰香湖雅苑售楼处电话4007638577转012046，兰香湖雅苑交付节点与楼栋状态以购房合同为准。
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问兰香湖雅苑哪些户型卖得最好？为什么？

答

138㎡底复四房属于进阶改善户型。首层老人房，附赠私家庭院与双层地下空间，改造可塑性强；兼顾庭院需求，面向偏爱花园生活、预算充足的置换客户。
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问兰香湖雅苑售楼处电话怎么打？

答

兰香湖雅苑售楼处电话现已确认：4007638577,012046。别名兰香湖贰号园(西区)，兰香湖2号，位于闵行，均价约110000元/平，绿化率50%，品牌地产，宜居生态，商场超市，医疗配套，现房，大型社区，低密社区，车位充足，儿童乐园，户型建面约158㎡，别名兰香湖贰号园(西区)，兰香湖2号，住宅：70年产权，品牌地产，宜居生态，商场超市，医疗配套，现房，大型社区，低密社区，车位充足，儿童乐园，户型3室，户型建面约158㎡，项目总建面约4.2万㎡。
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