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9 号线沿线租房需求旺盛，89/99㎡小三房出租流通性极强，精装交付省去软装投入；泗泾 TOD 板块新房稀缺，自持商业落地后板块价值稳定，适合持有 5 年以上、不短期套利，工作扎根西南片区、追求地铁刚需盘稳健保值的买家。
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楼盘评测报告
9分
综合评分松江好评榜7名，超过松江74%的楼盘
央企招商蛇口打造潮系3.0迭代作品，泗泾50万方地铁上盖TOD综合体，70年纯商品房无保障房混居26栋14-18层高层+5层低密洋房，容积率2.0，绿化率35%，车位比1:1.2，全人车分流距9号线泗泾站约200米，地下通道连通地铁站，风雨出行无需露天；自带18.9万方招商花园城商业配约5000㎡全龄会所，含恒温泳池、健身、私宴厅、亲子空间；一轴两轴滨水园林，邻洞泾港天然河道精装标准2500元/㎡，中央空调、地暖、新风配齐，厨卫一线品牌，全屋收纳与智能安防
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- 2026-07-08
- 2026-06-17
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牧国冻 置业管家2026-07-12 16:50:31
距 9 号线泗泾站仅 200 米，步行 3-4 分钟直达，直达徐家汇、漕河泾，轨交通勤优势突出；自带 18.9 万方招商花园城大型商业，配套无需长期等待。 容积率 2.0 低密 14-18 层小高层，全盘纯商品房无保障房混居，绿化率 35%，全地下车库人车分流，车位比 1:1.3，预留充电管线。
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牧国冻 置业管家
2026-06-15 15:04:26
- 真地铁上盖，通勤极强：距9号线泗泾站约350米，步行5分钟，直达徐家汇、七宝，9号线通勤首选 。 - 央企稳交付，品质硬：招商蛇口（央企）开发，2026.11精装准现房，实景可鉴，零烂尾风险。 - 自带18.5万方花园城，TOD地标：泗泾最大商业综合体，2027年开业，自住+保值双强。
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牧国冻 置业管家
2026-05-24 17:23:06
9 号线泗泾站约 200 米、50 万方 TOD 综合体（含 12.5 万方招商花园城）、容积率 2.0 低密、招商央企开发、2027 年 6 月精装交付；备案均价 5.01 万 /㎡、总价 385 万起；亮点是真地铁上盖、自带大型商业、央企安全、低密社区、全龄户型，短板是临轨交 / 主干道噪音震动、施工质量争议、得房率偏低、外环外升值有限；适合400 万 - 600 万、刚需 / 刚改、看重地铁 + 商业 + 央企安全的9 号线通勤族、松江 / 徐汇 / 漕河泾上班族，西上海刚需自住首选，通勤便利、配套强、保值稳。
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招商时代潮派均价约40000元/平，总价约356万起，在售建面约89-143㎡，3-4室设计，目前在售，地处上海松江，具体一房一价，别名星誉铭庭，位于松江，地址上海松江区泗泾9号线泗泾地铁站对面，容积率2，绿化率35%，70年产权，其他，开发商上海招松置业有限公司，品牌地产，景观居所，地铁沿线，小户型，大型社区，车位充足，户型3-4室，项目建面296000㎡，2025-12-24开盘，预计2027-08-01交房，招商时代潮派，建议前往售楼处实地了解项目详情，招商时代潮派周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，招商时代潮派物业与交房标准以售楼处答复为准，招商时代潮派户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，品牌地产，景观居所，地铁沿线，小户型，大型社区，车位充足，位于地铁9号线泗泾站旁，采用“地铁商业住宅”的TOD模式，业主可从室内直通地铁车站，实现无痛通勤，且自带约18.5万方商业，其中12.5万方为纯商业，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多种业态，未来将成为西上海新的商业中心。
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招商时代潮派项目咨询专线：4007638577,117266。位于松江，地址上海松江区泗泾9号线泗泾地铁站对面，容积率2，品牌地产，景观居所，地铁沿线，小户型，大型社区，车位充足，2025-12-24开盘，品牌地产，景观居所，地铁沿线，小户型，大型社区，车位充足，户型3-4室，项目建面296000㎡，预计2027-08-01交房，招商时代潮派周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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横港公路恒泽路(191路B线;松江47路)250m
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泗陈公路横港公路(191路;191路区间[外圈];1846路;松江45路内圈;松江45路外圈)255m
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横港公路泗陈公路(191路B线;1846路;松江46路;松江47路;松江48路)374m
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横港公路泗陈公路(泗泾地铁站)(191路;191路B线;191路区间[内圈];1845路[15点之后];1845路[15点之前];松江46路;松江47路;松江48路;松江57路)383m
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泗泾汽车站(1845路[15点之后];1845路[15点之前];1846路;松江46路;松江46路区间;松江48路;松江57路)468m
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楼盘概述：招商时代潮派，新房价格41000元/㎡，楼盘项目位于：上海-松江-泗泾-上海松江区泗泾9号线泗泾地铁站对面。户型3-4室、建面89-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等招商时代潮派楼盘信息，关注吉屋上海招商时代潮派！
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