预售证号：松江房管（2026）预字0000156号查看全部图片(72)

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宝华紫薇星城

别名：宝华紫薇星城·云悦紫薇星辰名邸

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在售住宅地铁沿线宜居生态低密社区

参考均价 47000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-05-30 新开盘通知

楼盘地址 松江北松公路与朝阳路交叉口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 122㎡约573万咨询底价

在售 3室2厅3卫 130㎡约611万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江73%的楼盘

上海本土房企宝华集团紫薇系作品，70年纯商品住宅，仅380户小体量低密社区，无大量保障房混杂，居住圈层偏向改善，实景示范区已开放，交付品质有保障。容积率仅1.2超低密规划，绿化率35%，车位配比1:1.2，全社区人车分流，所有车位预留新能源充电点位，地块三面环盐铁塘水系，坐拥滨水原生生态资源。精装标准约6000元每平，标配中央空调、地暖、新风三大系统，甄选西门子、方太、科勒等一线家装品牌，采用三玻两腔Low-E隔音玻璃，搭配全屋智能安防系统，室内居住舒适度与静谧性突出。打造紫薇主题中央景观园林，配置全龄休闲架空空间，涵盖亲子游乐、健身康养、邻里会客功能区，依托滨河资源打造休闲漫步步道，满足业主全天候休闲需求。

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牧国冻置业管家

2026-06-24 13:17:10

直线500米上戏附属松江实验九年一贯制公办，步行可达，不用跨主干道，艺术特色办学，是车墩新房里唯一近九年制学校的楼盘，刚需带娃家庭首选核心卖点。紧邻北松公路、G60沪昆高速，自驾15分钟到G60科创走廊、25-30分钟到莘庄/七宝；靠近车墩影视基地，本地产业人口多，自住需求充足。
牧国冻置业管家

2026-05-28 17:33:36

松江车墩 + 1.2 超低密 + 纯洋房联排 + 宝华紫薇系 + 九年一贯制学校 + 精装三大件；地铁远、商业弱、板块偏、期房、品牌溢价一般宝华紫薇星城（松江车墩华阳桥），宝华集团紫薇系、松江首作、低密标杆；2027 年精装交付；主力73-122㎡洋房、125-130㎡联排，洋房均价 3.48 万 /㎡、总价 230-450 万，联排 500-600 万；容积率 1.2、绿化率 35%、8 栋 8 层洋房 + 12 栋 3 层联排、560 户、三面环水、全人车分流。整体：上海西南罕见 1.2 超低密、纯低密社区、精装高配、学校近、价格洼地，刚需刚改性价比极高；短板：无近地铁、商业弱、板块偏、期房、品牌力一般。

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问宝华紫薇星城自住和投资哪个更合适？

答

户型以三房、小四房改善为主，适配二胎、轻度三代同住；周边商业、公办学校、社区医疗逐步落地，日常居家配套日渐完善。
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问宝华紫薇星城景观上有什么特色？

答

紫薇主题：全冠移植紫薇、香樟、银杏、樱花、桂花等，打造 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的四季景观。
全部3个回答>