保利西郊和煦领墅

• 2025-12-28
  在售

  保利西郊和煦领墅总价约 850-1500 万；年末限时（截至 12 月 31 日）：认购 96 折 + 赠 20 万车位券，老带新成交老业主享 30 万物业费减免、新业主额外 1% 折扣。预约立即领取保利西郊和煦领墅楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-12-01
  在售

  保利西郊和煦领墅交房时间：五批次预计2027年4月30日

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:35:34

  配套成熟度不足：3 公里内缺乏大型商业综合体，需依赖松江万达、九亭中心等，车程约 15-20 分钟；社区底商与中型商业仅能满足基本需求。 地铁通车周期长：12 号线同乐路站预计 2027 年底通车，当前地铁出行不便，需依赖接驳巴士或自驾，通勤成本较高。 价格门槛较高：均价约 6.8 万 /㎡，叠墅总价约 920-1050 万，联排约 1300-1600 万，较周边同板块改善住宅溢价明显，刚需与普通首改难以承受。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 15:23:54

  配套与会所加持：自带下沉式会所（含泳池、健身房、私宴厅），满足高端社交；3 公里内有松江印象城、泗泾大润发，教育有泗泾小学 / 中学，医疗有泗泾医院；近 G60 科创走廊，产业红利支撑长期价值。 物业与圈层纯粹：保利一级资质物业，物业费联排约 6 元 /㎡・月、叠墅约 5.5 元 /㎡・月，7×24h 管家服务，圈层纯粹，适合重视隐私与社区氛围的高端家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:33:01

  低密墅境居住体验稀缺：社区容积率超低，规划 8F 洋房、联排艺墅与滨水叠拼，联排多沿河排布，瞰景视野优越。楼间距开阔，搭配丰富绿化空间，采光与静谧感突出，对比市区高层 “楼挨楼” 的拥挤格局，居住舒适度大幅提升。 产品性价比与实用性双高：385 万即可购入 96-122㎡精装三房两卫洋房，同预算在市区仅能买 60㎡老破小，通勤仅多 20 分钟，性价比显著。联排户型得房率达 100%-300%，负一层层高 5.35m 且带多面采光井，可灵活改造；洋房类 1 梯 1 户设计，配备 270° 转角飘窗与南向双联阳台，空间利用率碾压同面积段高层。 央企品质与细节保障：由保利发展开发，央企资金实力雄厚，避免烂尾、减配风险，购房更放心。精装交付细节周到，插座点位规划合理、隔音效果优异，洋房全卧飘窗设计，双联阳台兼顾采光与实用，贴合日常居住需求。

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  祖邵鹏

  2025-09-30 19:08:58

  你可能想问的是保利西郊和煦，其优势如下： • 区位优势突出：位于松江区洞泾镇，紧邻G60科创走廊核心区，是长三角G60科创走廊的核心节点。周边腾讯超算中心、海尔智谷等千亿级产业集群纷纷入驻，能吸引大量高知人才与科创精英，区域发展潜力巨大。 • 交通出行便捷：距离9号线洞泾站约1.2公里，乘坐地铁约30分钟可直达徐家汇商圈。在建的12号线西延伸段沪松公路站距项目仅800米，预计2027年通车，通车后可快速换乘11号线、1号线等主干线路，30分钟内抵达漕河泾，45分钟覆盖陆家嘴区域。沈海高速及在建的沪松公路快速路确保了自驾出行的高效，20分钟可达虹桥枢纽，1小时内畅达长三角主要城市。 • 低密品质社区：容积率低至1.01，属于上海稀缺的低密度社区。以“一轴三园五巷”的景观框架精心设计，中央景观轴围绕“富林流水”主题展开，松涛园、竹韵园、菊香园三大主题花园，为业主呈现变幻的视觉享受。社区采用

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  祖邵鹏

  2025-09-24 18:49:20

  低密宜居与生态优势 • 超低容积率：容积率仅1.01，是近10年上海罕见的低密墅区，建筑密度低，预留更多绿化与公共空间，楼间距开阔，采光、视野及私密性极佳，居住体验远超普通高层社区。 • 优质生态资源：社区三面环水，拥有约1000米原生水岸线及20米宽生态河道，部分户型可享270°广角河景；周边被佘山国家森林公园等三座公园环抱，蓝绿生态交融，居住环境宜居。 交通与配套优势 • 立体交通网络：距在建地铁12号线西延伸段沪松公路站约1.5公里，2027年通车后可直达徐汇、七宝等核心商圈；自驾通过沪松公路、嘉闵高架可快速抵达虹桥枢纽及市区，G15、G60两大高速出入口临近，出行便捷。 • 全维生活配套：商业上，自带社区商业，3公里内有同乐生活广场等，15分钟可达松江万达广场等大型综合体；教育方面，周边有洞泾学校、在建华二松江实验学校等优质资源；医疗上，15分钟可达三

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  138****1667

  2025-08-29 17:33:57

  社区配套：约 1500㎡的社区中心涵盖亲子活动区、长者活动室、共享厨房等功能区。还打造了滨水下沉式会所，集健身、休闲、阅读等多种功能于一身。

• 问 保利西郊和煦领墅项目周边有什么商超可以逛？
  答

  金地方邻（上海泗泾店）：距离约 3904 米，地址是泗宝路 399 号。

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• 问 保利西郊和煦领墅小区内部的绿化怎么样？
  答

  社区内种植了大量乡土树种，如香樟、桂花、樱花等，形成了多层次的绿化体系。开发商还贴心地在植物旁设置了科普牌，介绍每种植物的名称、特性和生长周期，让散步变成生动的自然课。

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• 问 保利西郊和煦领墅在户型上有什么优势？
  答

  叠加别墅户型：145㎡叠加别墅分为上叠和下叠，均为独立入户设计。上叠拥有星空露台，下叠配备私家庭院，可满足不同业主的需求。户型采用动静分区，一层为公共活动空间，二层为私密休息区，主卧套房配备奢华卫浴，空间尺度堪比独栋别墅。

  全部3个回答>

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