新华星耀东方

别名：星耀东方名筑

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在售住宅品牌地产花园洋房小户型配套成熟

参考均价 23151元/㎡ 价格有效期：2025.09.12-2025.10.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(5) 、 4室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-05-30 新开盘通知

楼盘地址 上海金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角（亭新中学东侧） 发地址到手机

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楼盘户型

2室(1) 3室(5) 4室(3) 5室(1)

全部户型

待售 2室2厅1卫 73㎡约169万咨询底价

待售 3室2厅1卫 85㎡约197万咨询底价

待售 3室2厅2卫 99㎡约229万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

金山好评榜8名，超过金山57%的楼盘

总价约141万起，高层均价2.2万/㎡，洋房2.5万/㎡，叠墅2.9万/㎡，价格亲民。且均为精装交付，高层配备空调，洋房有风管机、空调加全屋地暖，叠墅享有中央空调和全屋地暖，实现拎包入住。

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楼盘点评

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陈士康置业管家

2025-09-24 16:11:27

上海新华星耀东方是金山亭林的一个品质住宅项目，以下是其最新点评：好评 - 地段优势显著[__LINK_ICON]：位于金山新城核心地段，地处长三角一体化发展的核心辐射区，交通网络四通八达。沪昆高速、亭卫公路等主干道贯穿全境，轨交22号线亭林站近在咫尺，5站可直达上海南站，南枫线（规划中）站点离项目约800米，未来交通便利性将进一步提升。 - 配套设施完善[__LINK_ICON]：直线距离1公里处有3万方的名悦商业广场，星巴克、肯德基等品牌商家入驻，满足日常购物、休闲需求。周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系，如上海亭新中学红阳校区、宏阳幼儿园等。医疗资源充足，附近有亭林医院，正在建设中的瑞金医院金山院区也将为居民提供高品质医疗服务。 - 产品设计精良：作为金山新城核心地段少有的低密社区，采用围合式布局，中央景观轴贯穿东西。建筑设计融入传统院落文化，通过退台、悬挑等手法营造出丰富的立面层次感，楼宇顶部的飞檐造型独具特色。户型设计合理，以建面约98㎡的三房为例，南北通透，厨房操作台面按照人体工学设置高低差，飘窗台深度经过精确测算，空间利用率高。 - 性价比高[
杨帆置业管家

2025-09-24 11:53:10

交通便利：临近金山铁路亭林站，4站可达上海南站，未来南枫线开通后，2站可换乘5号线、15号线，双轨交加持提升通勤效率。配套完善：周边有亭林医院、在建的瑞金医院金山院区，商业有3万方名悦商业广场，教育涵盖宏阳幼儿园、亭林小学等全龄学府。产品多样：提供73-196㎡的高层、洋房、叠墅产品，总价141万起，适合刚需和改善型客户，户型设计注重空间利用与采光。环境宜居：容积率1.8，绿化率35%，打造“一环两轴n组团”园林景观，低密社区与自然景观融合。品牌保障：新华地产为国家一级资质房企，物业为一级资质的新华天一服务，品质有保障。