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新华星耀东方

别名：星耀东方名筑

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在售住宅品牌地产花园洋房小户型配套成熟

参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2026.09.28-2026.10.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(5) 、 4室(3) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-03-01 新开盘通知

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待售 2室2厅1卫 73㎡约131万咨询底价

待售 3室2厅1卫 85㎡约153万咨询底价

待售 3室2厅2卫 99㎡约178万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

金山好评榜6名，超过金山71%的楼盘

新华地产开发，低密大盘，容积率1.8，高层+洋房+叠墅高低配，绿化率35%现代美学立面，社区配星级大门、迎宾水景、星空顶地下车库，东方园林景观高层/洋房精装交付，配齐三大件；叠墅毛坯，拓展空间大，含少量保障房紧邻亭新中学，南枫线市域铁路在建，低总价，覆盖刚需至改善海绵城市设计，社区全龄活动场地，人车分流

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牧国冻置业管家

2026-09-20 17:27:44

新华星耀东方位于金山亭林，新华地产开发，容积率1.8，采用高层、6‑8层洋房、4层叠墅高低配布局，绿化率35%，规划多处主题架空层，打造东方风格园林，车位配比约1:1.1，物业费2.8元/㎡起，整体在亭林板块属于品质定位偏高的新盘，预计2026年底交付，目前为准现房状态，可以看实景示范区。项目均价约2.3‑2.9万/㎡，高层主力73‑99㎡两至三房，洋房99‑136㎡，还有洋房顶复与125‑140㎡叠墅；洋房和叠墅精装带地暖、中央空调，高层只配空调无地暖，洋房一梯两户无外连廊，得房率普遍79%‑87%，尺度表现不错。地段靠近亭林镇核心，隔壁就是亭新中学，附近有宏阳幼儿园，距离名悦广场不远，南侧临近在建瑞金医院金山院区，基础的教育、商业、医疗配套齐全，是亭林本地刚需和刚改的热门选择。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:47:24

1、国企开发，**容积率 1.8 低密大盘，高层 + 洋房 + 叠墅，绿化率 35%**，社区舒适度高。 2、一路之隔亭新中学，镇区底商、名悦广场配套成熟；远期南枫线规划；总价 130 万起，上海上车门槛低，户型 73‑196㎡选择丰富，精装交付。 3、靠近在建瑞金医院金山院区，板块有南北转型利好预期。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:47:21

1、国企开发，**容积率 1.8 低密大盘，高层 + 洋房 + 叠墅，绿化率 35%**，社区舒适度高。 2、一路之隔亭新中学，镇区底商、名悦广场配套成熟；远期南枫线规划；总价 130 万起，上海上车门槛低，户型 73‑196㎡选择丰富，精装交付。 3、靠近在建瑞金医院金山院区，板块有南北转型利好预期。
牧国冻置业管家

2026-07-15 15:21:23

户型全覆盖：73㎡两房 141 万起、85-99㎡刚需三房、124-196㎡洋房 / 叠墅；高层洋房精装带中央空调，叠墅带庭院 / 露台，得房率 78%-85%。配套就近落地：一路之隔亭新中学，近 3 万方名悦商业、在建瑞金金山三甲；物业低价，高层 2.8 元 /㎡、洋房 3 元 /㎡、叠墅 3.5 元 /㎡。
牧国冻置业管家

2026-06-14 11:38:38

1.亭林镇区核心，基础配套相对成熟 - 教育：紧邻亭新中学、亭林小学、幼儿园，全龄公办教育覆盖； - 医疗：近亭林医院（二级），在建瑞金医院金山分院（三甲）规划利好； - 商业：自带社区商业，近镇区商超、餐饮，满足日常所需。 2. 低密高低配，户型梯度完整，上车门槛友好容积率1.8，洋房1梯2户、高层2梯4户；73㎡小两房总价门槛低，洋房/叠墅得房率高（洋房约81‑85%、叠墅约87%），刚需到改善全覆盖。
牧国冻置业管家

2026-05-29 13:30:13

位置：金山区亭浩路与红梓路东北角（亭新中学东侧）开发商：新华地产（国企），物业：天一服务产品：高层、洋房、叠墅；容积率 1.8，绿化率 35%，准现房（2026 下半年精装交付）价格：均价2.3 万 /㎡；总价 168 万起（73㎡两房），主力 85-125㎡三房 / 四房户型：73-196㎡，高层得房率 75%-78%，洋房 80%+
牧国冻置业管家

2026-04-17 16:15:02

医疗 + 配套够用：距瑞金医院金山院区（三甲，2026 投用）约 800 米；近亭新中学、亭林小学、名悦广场，满足日常。户型全、总价低：均价2.3 万 /㎡，73㎡2 房约141 万起、85-99㎡3 房 160-190 万、洋房 / 叠墅 220 万起；精装（中央空调 + 新风，洋房 / 叠墅带地暖）。低密宜居：高层 + 洋房 + 叠墅组合，楼间距宽、得房率 76%-80%，户型全明通透。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:27:59

1. 国企背书 + 准现房，交付与品质双保障国企开发，工程质量稳定，无烂尾风险准现房实景可看，精装标准高（洋房 / 叠墅配地暖），即买即住 2. 得房率极高，空间性价比突出高层79%、洋房81%-85%、叠墅87%，远超同板块平均水平 73㎡两房得房率约90%，实际使用面积约 65.7㎡，空间感强 99㎡洋房做三房两卫，主卧套房 + 双卫，实用性拉满 3. 教育资源密集，全龄覆盖直线约 300 米到亭新中学（红阳校区），目送式上学 1 公里内有宏阳幼儿园、亭新小学，全龄段教育无忧
牧国冻置业管家

2025-12-05 17:27:34

规划：总建面约 20 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，“一环两轴 N 组团” 园林，含中央花园、500 米夜光跑道、儿童游乐区，居住舒适。户型：建面约 73-196㎡，涵盖高层（73-99㎡）、洋房（99-136㎡）、叠墅（125-140㎡）；高层得房率约 79%，洋房 81%-85%，叠墅 87%，空间利用率高。精装：高层含空调，洋房 / 叠墅配风管机、空调与全屋地暖，交付标准实用。
牧国冻置业管家

2025-11-07 10:54:54

配套前景佳：自带约 1.2 万平方米的商业街区，直线距离 1 公里处有名悦商业广场，有星巴克、肯德基等品牌，可满足日常消费。项目周边还有亭新中学、宏阳幼儿园等教育资源，能形成全龄教育链。距离亭林医院约 2 公里，南侧在建瑞金医院金山院区，是三甲医院，预计 2026 年投入使用。产品规划优质：项目容积率仅 1.8，绿化率达 35%，居住舒适度高。以 “一环两轴 N 组团” 为设计理念，打造超 3 万平方米园林景观，有中央花园、儿童游乐区、500 米夜光跑道等休闲空间。

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问新华星耀东方售楼处电话是多少？

答

新华星耀东方详情，急着翻阅下，可联系楼盘销售中心电话4007638577,012217，可预约到访。
全部3个回答>
问上海新华星耀东方是哪个开发商开发的？

答

新华星耀东方咨询新华星耀东方房源动态与优惠信息以现场最新公示为准，这个盘周边商业与通勤以售楼处公示为准。
全部3个回答>
问新华星耀东方交通方便吗？

答

拿新华星耀东方的项目位于金山、奉贤、松江三区交界处，是金山区连接上海主城区的“第一镇”，也是金山最靠近市区的板块。热度还可以和周边几个盘放一起看，差异比数据表上更直观售楼处均价约2.3万-2.5万元/㎡，73-196㎡高层/洋房/叠拼，总价160万起，品牌地产，花园洋房，住宅：70年别墅：70年产权，这个项目区域配套与通勤以售楼处现场口径为准。
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