中建御璟园

别名：御璟园

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在售住宅低密社区湖景品牌地产车位充足

参考均价 48960元/㎡ 价格有效期：2025.09.18-2025.10.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-31 新开盘通知

楼盘地址 奉贤湖畔路与清朗路交叉口 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 99㎡约433万咨询底价

在售 3室2厅2卫 133㎡约686万咨询底价

在售 4室2厅3卫 165㎡约826万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

奉贤好评榜5名，超过奉贤66%的楼盘

品牌实力：由央企中建东孚开发，品牌信誉和资金实力雄厚，建筑质量和售后服务有保障。低密社区：容积率仅1.2，是奉贤新城最低密社区之一。规划有4栋13层小高层、8栋7层洋房、11栋叠墅及11栋联排，居住舒适度高。户型设计创新：如99㎡三房，三开间朝南，270°环幕观景窗，LDK一体化设计，玄关S墙可灵活改造；230㎡联排，地下两层挑高空间，顶层主卧带270°环幕露台，可俯瞰上海之鱼全景。

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楼盘点评

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杨帆置业管家

2025-09-24 11:11:23

综合点评： 1. 地段与资源核心位置：地处奉贤新城核心的上海之鱼板块，紧邻金海湖，享一线湖景与天然水系景观，生态资源稀缺。交通便利：周边规划地铁5号线、15号线延伸段、南枫线三轨交汇，自驾可通过沪金高速、金海公路等快速连接市区。配套完善：周边有龙湖天街、金鱼广场等商业，九棵树未来艺术中心、奉贤博物馆等文化设施，及多所三甲医院，教育资源丰富。 2. 产品设计低密社区：容积率仅1.2，规划小高层、洋房、叠墅、联排等产品，楼间距开阔，采光通风佳，居住舒适度高。户型多样：主力户型99-163㎡，如99㎡三房南北通透，133㎡洋房四开间朝南，163㎡四房LDKG一体化设计，空间利用率高，主卧带独立卫浴、飘窗，收纳功能强。品质细节：采用新亚洲风格建筑立面，地下会所、双大堂、星际地库等配置提升居住体验，部分户型已实景呈现，品质有保障。 3. 开发商实力中建东孚作为中建八局投资平台，拥有房地产开发一级资质，获多项行业荣誉，开发经验丰富，交付力强，央企背景保障项目品质与进度。总结：中建御璟园凭借稀缺地段、低密产品、央企品质及完善配套，成为奉贤新城改善首选，尤其适合追求生态宜居