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静安玺樾，户型2-4室，建面约98-165㎡，带装修交付，主打品牌地产，宜居生态，地铁沿线，景观居所，医疗配套，车位充足，品牌物业，早教机构。咨询，别名南山里，位于静安，地址上海静安区西藏北路中华新路475弄，均价约118000元/平，容积率3.05，绿化率35%，70年产权，开发商上海静安城市更新投资发展有限公司，在售，静安内环内,中央活动区(CAZ)，1/3/4/8号线四轨环绕，8号线中兴路站约330，600米,2站人民广场，品牌地产,宜居生态,地铁沿线,景观居所,医疗配套,车位充足,品牌物业,早教机构，项目建面97398.6㎡，2025-09-17开盘，静安玺樾更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，会所设施:配备5000㎡私人会所,包含恒温泳池、红酒窖、天际观景台等,为住户提供高端的休闲娱乐场所。智能系统:住宅全屋配备七重安防系统,包括指纹识别、红外监控、紧急呼叫等,景观维护采用24小时智能监测系统,为住户提供安全、便捷的居住体验。
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静安玺樾
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118000元/㎡
价格有效期：2026.07.08-2026.08.07
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楼盘评测报告
9分
综合评分静安好评榜1名，超过静安100%的楼盘
静安区属国企开发，内环中兴城纯70年商品房，无保障房、沿街底商，圈层纯粹实景准现房，社区园林、车库、样板间实景呈现，年内精装交付，无减配延期风险精装高配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，美诺厨电、高仪卫浴国际一线配置约5000㎡中央景观园林，配400米夜光跑道、分龄儿童区、长者休闲场地，全楼栋风雨连廊地下私享会所，含健身、瑜伽、私宴空间；三层中空隔音玻璃，多重降噪隔绝城央车流人车分流地下车库，车位配比1:1.22，全车位预留新能源充电接口
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- 2026-06-17
- 2026-05-18
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牧国冻 置业管家2026-07-15 13:45:07
静安内环中兴城，实景现房已交付，即买即住，无延期风险 近 8 号线中兴路站，1/3/4 号线环绕，自驾南北高架通达全城核心 98-165㎡精装二三房，配地暖新风、美诺厨电，车位 1:1.5 人车分流 大悦城、苏河湾万象天地、多所三甲医院环伺，配套成熟兑现度高
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牧国冻 置业管家
2026-06-21 16:08:56
1. 地理位置优越，通勤极强 属于静安内环板块，距离8号线中兴路站400米，1、3、4、8号线四轨交汇，2站直达人民广场，去往陆家嘴、南京西路、北外滩通勤很快。临近南北高架、北横通道，自驾出行便捷。旁边就是中兴公园，距离大悦城很近，商超、三甲医院配套齐全，生活便利。相比大宁两个楼盘，更贴近市中心。 2. 社区规模大，配套完善，物业出色 十万方大型住宅小区，园林完整，中央景观面积充足，还有健身步道。车位配比1:1.22，停车宽裕 。采用超低能耗住宅设计，全屋配备中央空调、地暖、新风，三玻两腔隔音玻璃。万科一级物业，服务口碑在上海新房里处于上游。因为户数多，后期二手房流通性要强于大华静安年华、信安里这类小盘。
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牧国冻 置业管家
2026-05-28 15:44:19
静安玺樾（静安中兴城，中华新路 475 弄，备案名：静安玺樾）是静安区属国企（北方集团） 开发、内环内三区交汇（静安 / 虹口 / 黄浦） 旧改大盘；2026 年 5 月三期顺销、整体去化仅 50%、准现房（2026.6 交付）；主力94-165㎡2-4 房，备案均价 12.42 万 /㎡，总价 950-2050 万；整体内环地段稀缺、国企稳交付、万科物业、准现房、倒挂明显，但高架噪音大、户型硬伤、周边界面老、教育一般、物业费高、去化低迷，适合预算 1000-1800 万、看重内环 + 准现房 + 国企稳健、能接受噪音与界面的自住客户，敏感人群 / 学区 / 投资慎入。
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刚查到的：静安玺樾售楼部电话4007638577,012231。楼盘别名南山里，位于静安，地址上海静安区西藏北路中华新路475弄，均价约118000元/平，容积率3.05，绿化率35，70年产权，带装修，开发商上海静安城市更新投资发展有限公司，在售，静安内环内，中央活动区(CAZ)，开发商：上海静安城市更新投资发展有限公司。地理位置：位于静安区中兴城社区，南至中华新路、302a-12地块，西至共和新路(南北高架)、302a-07、302a-11地块。项目指标：总占地面积约31，352.4㎡，总建筑面积约152，702.85㎡，规划926户，涵盖17层、19层、33层高层住宅，容积率3.05，绿化率35.25%。品牌地产，宜居生态，地铁沿线，景观居所，医疗配套，车位充足，品牌物业，早教机构，会所设施：配备5000㎡私人会所，包含恒温泳池、红酒窖、天际观景台等，为住户提供高端的休闲娱乐场所。智能系统：住宅全屋配备七重安防系统，包括指纹识别、红外监控、紧急呼叫等，景观维护采用24小时智能监测系统，为住户提供安全、便捷的居住体验。户型2-4室，建面97398.6，2025-09-17开盘。
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静安玺樾这个项目，均价约118000元/平，2-4室户型。想深入了解销售讲得比我细多了我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
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静安玺樾
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上海静安区西藏北路中华新路475弄
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芷江西路西藏北路(1208路)273m
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芷江西路共和新路（少科站）(1208路)274m
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西藏北路芷江中路(69路;108路;108路区间;115路;305路;309路;963路)289m
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楼盘概述：静安玺樾，新房价格118000元/㎡，楼盘项目位于：上海-静安-大宁-上海静安区西藏北路中华新路475弄。户型2-4室、建面98-165㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等静安玺樾楼盘信息，关注吉屋上海静安玺樾！
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