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傲舍云境

别名：万科·中興傲舍

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参考均价 128000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

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浦东好评榜3名，超过浦东94%的楼盘

万科打造静安内环内顶奢高定大宅，百万方中兴城收官之作。规划560户，主力约100-355㎡全周期户型。珍珠蓝玻璃幕墙+香槟金线条立面，艺术感强。三重立体公园：外临3.5万㎡中兴公园、内有4500㎡社交公园+6100㎡高线公园。配2000㎡美术馆级会所（恒温泳池、艺术展厅），类一梯一户、独立电梯厅，得房率约78%-83%。全屋一线品牌精装，配地暖、中央空调、新风，万科高端物业，智能化社区管理。

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牧国冻置业管家

2026-04-17 14:05:35

地段顶级：静安内环内、中兴城核心，步行约400 米到 8 号线中兴路站，1/3/4/8 号线四轨交汇；距人民广场 / 外滩约 3km，南北高架 + 北横通道，市中心通勤天花板。稀缺景观：正南直面 3.5 万㎡中兴公园，北向瞰陆家嘴天际线；内配 6000㎡高线公园、垂直绿化，内环罕见公园 + 城景双视野。价格倒挂：备案均价12.8-13.58 万 /㎡，总价1200 万起（100㎡2 房）、2200-5000 万（180-355㎡3-5 房）；周边次新约 15-17 万 /㎡，内环顶豪倒挂明显。
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:59:01

全系 3.15 米层高，远超普通住宅（2.9 米），空间感与通透度极佳。大户型2 梯 1 户 / 1 梯 1 户 + 独立电梯厅，隐私性与归家仪式感拉满。楼王 338-355㎡：82% 超高得房率、近 100㎡会客厅、8 米面宽、双主卧套房、全卧飘窗，尺度奢阔。装修对标15 万 + 顶豪：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、科莫湖奢石、橄榄树瘤木饰面，细节奢华、拎包入住。 3. 会所 + 商业 + 物业，顶豪配置
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:59:51

配套资源出色：项目打造约 3 万方的公园社交型商业，以 “垂直共生” 理念设计，和住宅通过双轨动线区隔，既满足业主生活需求，也能成为静安北部时尚地标。社区还有约 2000 平方米的美术馆级会所，设有植物园泳池、女性友好健身房等特色功能区，还有俱乐部式架空层，有会客厅、雪茄房等九大功能分区。户型设计定制化：主力户型为 338 - 355㎡的大平层，是上海首个定制级顶豪产品，其五房设计在 5000 万级顶豪市场中较为稀缺，契合多代同堂家庭需求。并且户型还可在 3 - 5 房之间自由切换，家政间与保姆间也支持定制化切换，南阳台是否开敞也能按需定制，能满足不同家庭结构的空间使用习惯。

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问傲舍云境周边有什么产业或规划？

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南京西路全球商务核心（3km，上海顶级总部 + 奢侈品高地）定位：国际金融、高端商业、跨国总部、专业服务规模：200 万㎡甲级写字楼、500 + 总部企业、8 万 + 金领、年营收 2000 亿 +
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问傲舍云境得房率多少？公摊大不大？

答

户型零走道、全明、动静分离，搭配独立电梯厅（约 10–15㎡）+ 270° 飘窗，赠送面积可观，实得率最高约 95%。
全部3个回答>
问傲舍云境主力户型有哪些？面积段是多少？

答

户型配比：180㎡3 房为成交主力（占比最高），100㎡为入门流量款，338/355㎡为稀缺楼王（定制化，可 3-5 房自由切换）
全部3个回答>