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招商中旅揽阅

别名：浦江澜庭

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在售住宅品牌地产宜居生态商场超市配套成熟

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-12-21 新开盘通知

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3室(2) 4室(2)

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4室2厅2卫 120㎡约456万咨询底价

待售 3室2厅2卫 96㎡约365万咨询底价

待售 3室2厅2卫 104㎡约395万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

招商蛇口、中旅双央企联合开发，精装准现房交付，置业交付风险低，配备招商一级自持物业。容积率2.0低密小高层社区，绿化率35%，纯住宅无底商，居住圈层纯粹，无沿街噪音干扰。全盘一梯两户无连廊设计，3米层高，户型得房率78%-82%，空间通透私密性强。全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用方太、高仪等一线家装品牌。

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牧国冻置业管家

2026-06-14 14:02:11

教育配套确定性强，自住家庭友好东侧一路之隔为上师大附属闵行实验学校，九年一贯制公立资源，对于重视孩子教育、追求目送式上学的家庭是核心加分项。低密小高层，户型产品力优秀一梯两户无连廊，私密性好；96㎡可做三房两卫、104㎡横厅+270°转角窗、135㎡四开间朝南双套房，格局方正通透，适配刚需到刚改全周期家庭需求。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:44:19

精装配备日立中央空调、百朗新风、威能地暖三大件，厨卫采用方太 / 老板厨电、高仪 / 科勒卫浴，主卫高仪智能马桶，次卫科勒，定制橱柜 + 岩板台面，细节贴心（如美妆冰箱、轨道置物架），3000 元 /㎡精装标准，同价位罕见，省心省力。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:27:27

闵行浦江双央企准现房（2026 年 6 月交付，已提前实景呈现），备案均价4.29 万 /㎡、实际成交 4.1-4.3 万 /㎡、总价 365 万起，上师大附中闵行实验一路之隔、近浦江万达、精装三大件配齐、无连廊一梯两户，是 400-550 万预算、闵行 / 前滩 / 浦东刚需 / 刚改、重视学区与交付安全的自住优选；短板是距 8 号线汇臻路站约 1.9 公里（步行远）、浦星公路噪音、板块增值弱、二手流动性一般，投资与纯改善慎入。
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:42:10

地理位置优越：位于上海闵行区浦江镇鲁汇大居板块，紧邻地铁 8 号线，乘坐地铁可快速到达人民广场、陆家嘴等城市核心区域。周边还有多条公交线路，自驾可通过沪南公路、林海公路等连接外环线、中环线等城市快速路，交通十分便捷。配套设施完善：商业方面，直线距离约 750 米处有浦江万达广场，周边还有山钢和润旭辉里等商圈。教育方面，周边有上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中等 K12 教育资源。医疗方面，西北边约 350 米有浦江社区卫生服务中心永康分中心，7 公里内有仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三甲医院。
牧国冻置业管家

2025-11-06 16:20:14

双轨通勤 + 出行高效：距 8 号线沈杜公路站约 800-1500 米，步行或乘 BRT 快速公交可直达，30 分钟内覆盖人民广场、徐家汇等核心商圈。规划中的奉贤线鲁南路站距项目约 500 米，未来双轨交汇；自驾依托浦星公路、申嘉湖高速等主干道，20 分钟可达前滩，出行灵活便捷。一线河景 + 低密生态：项目紧邻 30 米宽跃进河，60% 以上楼栋无遮挡观河，135㎡户型 L 型阳台可 270° 揽景。社区内打造 1.2 万方立体园林，含跌水瀑布、夜光跑道等全龄场景，沿岸还有生态步道与亲水平台，生态宜居属性突出。全维配套 + 生活便捷：2 公里内覆盖浦江万达广场、山姆会员店等商业体，满足多元消费需求。教育资源优质，紧邻上海师范大学附属中学闵行分校，周边还有在建九年一贯制公立学校，实现 “目送式教育”。医疗上临近仁济医院南院区等优质资源，生活需求全满足。
申祥

2025-09-24 14:34:04

其核心竞争力集中在配套、户型与产品确定性上。商业配套成熟，步行1.2公里可达浦江万达广场，涵盖多元消费场景；生态资源优越，距黄浦江约1.5公里，临近浦江郊野公园，休闲需求可满足。户型设计亮眼，96-135㎡三至四房覆盖全生命周期需求，96㎡户型做到三房两卫，135㎡户型四开间朝南，且得房率最高达82%以上，空间利用率突出。部分房源为精装现房，即买即住，规避了期房交付风险，装修采用方太、科勒等品牌建材，品质有基础保障。
139****5843

2025-08-29 15:31:30

和老伴儿买房主要考虑两点：环境好、看病方便，招商中旅揽阅这两点都满足。小区里有专门的长者休憩区，平时和老伙计们在那下棋、聊天，旁边就是儿童游乐区，周末带孙子来也有地方玩，不用闷在家里。出门 800 米就是二级甲等医院，平时测个血压、拿点药特别方便，万一有急事，3 公里内还有三甲医院分院，子女也放心。
135****9657

2025-08-29 15:31:21

在附近科创园上班，对比了周边几个盘，最终选了招商中旅揽阅的 89㎡小三房。首先是通勤方便，骑行半刻钟到 3 号线，地铁直达公司，以后 2028 年地铁延长线通了，去市中心逛街也更快。其次是小区规划很戳年轻人，人车分流安全感足，下班回来能在环形步道跑步，周末约朋友在社区商业的餐馆吃饭，不用跑远路。
151****0953

2025-08-29 15:31:03

换房时最看重居住舒适度和孩子教育，招商中旅揽阅刚好戳中我的需求！小区容积率才 2.0，比之前住的高层小区舒服太多，下楼逛 “三庭院” 时，孩子在游乐区玩，我和老公能在旁边步道散步，连老人来帮忙带娃都夸绿化好、安静。最满意的是教育配套，自带幼儿园，步行不到一刻钟就到区重点小学，以后不用早起送娃太省心

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问招商中旅揽阅自住和投资哪个更合适？

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自带社区底商，周边菜场、门诊、中小学齐备；对口马桥公办校，可正常落户上学；大型商场车程可达，日常衣食住行一站式满足。小区自住家庭为主，租户少，居住氛围安静纯粹。
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问招商中旅揽阅周边有什么产业或规划？

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大零号湾 — 浦江联动：AI + 生物医药跨界融合、打造科创研发 + 生产 + 居住闭环、高净值人群聚集。
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问招商中旅揽阅周边有什么产业或规划？

答

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