招商中旅揽阅

• 2026-04-19
  在售

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• 2026-03-15
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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 11:27:27

  闵行浦江双央企准现房（2026 年 6 月交付，已提前实景呈现），备案均价4.29 万 /㎡、实际成交 4.1-4.3 万 /㎡、总价 365 万起，上师大附中闵行实验一路之隔、近浦江万达、精装三大件配齐、无连廊一梯两户，是 400-550 万预算、闵行 / 前滩 / 浦东刚需 / 刚改、重视学区与交付安全的自住优选；短板是距 8 号线汇臻路站约 1.9 公里（步行远）、浦星公路噪音、板块增值弱、二手流动性一般，投资与纯改善慎入。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 15:42:10

  地理位置优越：位于上海闵行区浦江镇鲁汇大居板块，紧邻地铁 8 号线，乘坐地铁可快速到达人民广场、陆家嘴等城市核心区域。周边还有多条公交线路，自驾可通过沪南公路、林海公路等连接外环线、中环线等城市快速路，交通十分便捷。 配套设施完善：商业方面，直线距离约 750 米处有浦江万达广场，周边还有山钢和润旭辉里等商圈。教育方面，周边有上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中等 K12 教育资源。医疗方面，西北边约 350 米有浦江社区卫生服务中心永康分中心，7 公里内有仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三甲医院。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 16:20:14

  双轨通勤 + 出行高效：距 8 号线沈杜公路站约 800-1500 米，步行或乘 BRT 快速公交可直达，30 分钟内覆盖人民广场、徐家汇等核心商圈。规划中的奉贤线鲁南路站距项目约 500 米，未来双轨交汇；自驾依托浦星公路、申嘉湖高速等主干道，20 分钟可达前滩，出行灵活便捷。 一线河景 + 低密生态：项目紧邻 30 米宽跃进河，60% 以上楼栋无遮挡观河，135㎡户型 L 型阳台可 270° 揽景。社区内打造 1.2 万方立体园林，含跌水瀑布、夜光跑道等全龄场景，沿岸还有生态步道与亲水平台，生态宜居属性突出。 全维配套 + 生活便捷：2 公里内覆盖浦江万达广场、山姆会员店等商业体，满足多元消费需求。教育资源优质，紧邻上海师范大学附属中学闵行分校，周边还有在建九年一贯制公立学校，实现 “目送式教育”。医疗上临近仁济医院南院区等优质资源，生活需求全满足。

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  申祥

  2025-09-24 14:34:04

  其核心竞争力集中在配套、户型与产品确定性上。商业配套成熟，步行1.2公里可达浦江万达广场，涵盖多元消费场景 ；生态资源优越，距黄浦江约1.5公里，临近浦江郊野公园，休闲需求可满足。户型设计亮眼，96-135㎡三至四房覆盖全生命周期需求，96㎡户型做到三房两卫，135㎡户型四开间朝南，且得房率最高达82%以上，空间利用率突出 。部分房源为精装现房，即买即住，规避了期房交付风险，装修采用方太、科勒等品牌建材，品质有基础保障 。

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  139****5843

  2025-08-29 15:31:30

  和老伴儿买房主要考虑两点：环境好、看病方便，招商中旅揽阅这两点都满足。小区里有专门的长者休憩区，平时和老伙计们在那下棋、聊天，旁边就是儿童游乐区，周末带孙子来也有地方玩，不用闷在家里。出门 800 米就是二级甲等医院，平时测个血压、拿点药特别方便，万一有急事，3 公里内还有三甲医院分院，子女也放心。

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  135****9657

  2025-08-29 15:31:21

  在附近科创园上班，对比了周边几个盘，最终选了招商中旅揽阅的 89㎡小三房。首先是通勤方便，骑行半刻钟到 3 号线，地铁直达公司，以后 2028 年地铁延长线通了，去市中心逛街也更快。其次是小区规划很戳年轻人，人车分流安全感足，下班回来能在环形步道跑步，周末约朋友在社区商业的餐馆吃饭，不用跑远路。

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  151****0953

  2025-08-29 15:31:03

  换房时最看重居住舒适度和孩子教育，招商中旅揽阅刚好戳中我的需求！小区容积率才 2.0，比之前住的高层小区舒服太多，下楼逛 “三庭院” 时，孩子在游乐区玩，我和老公能在旁边步道散步，连老人来帮忙带娃都夸绿化好、安静。最满意的是教育配套，自带幼儿园，步行 不到一刻钟就到区重点小学，以后不用早起送娃太省心

• 问 招商中旅揽阅周边有什么产业或规划？
  答

  板块定位：浦江第一湾 = 上海滨江 3.0 核心 + 大零号湾策源地 规划：上海 2035 总规：浦江为黄浦江两岸重点节点、南部世界级滨水区 + 生态科创城；“一廊三带三心” 空间布局、闵行中心城区、生态宜居 + 创新研发服务中心。

  全部2个回答>
• 问 招商中旅揽阅周边有什么产业或规划？
  答

  三水交汇湾区开发：黄浦江 / 大治河 / 金汇港交汇处、世界级滨水区 + 生态公园 + 高端住宅，界面升级、宜居性增强、房价支撑。 浦江郊野公园（4A，2.5km）+ 大治河滨水绿带：家门口生态休闲、宜居属性拉满。

  全部3个回答>
• 问 周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？
  答

  地块内有10kV 小区配电站（常规市政配套，合规），电磁辐射符合国标，无健康风险；

  全部3个回答>

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