中建山水雅境

• 2026-08-24
  在售

  中建山水雅境小高层建面 100‑128㎡，360 万起 ，预约立即领取中建山水雅境楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2026-07-08
  在售

  中建山水雅境在售100㎡精装高层三房 350万起。预约立即领取中建山水雅境楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-26 16:30:45

  1、央企中建开发，交付稳健；容积率**1.8 低密**，高层 + 滨水洋房，北临沙浦河，社区绿化高、居住舒适。 2、精装配齐中央空调、地暖、新风；主力 100‑144㎡三房‑四房，洋房大横厅，得房率优秀；地下会所带健身房，物业费 4.3 元持有成本低。 3、自驾通达静安、杨浦；3 公里可达龙湖北城天街；新顾城产城规划远期红利可期，总价门槛友好，无需高分摇号。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-26 16:30:42

  1、央企中建开发，交付稳健；容积率**1.8 低密**，高层 + 滨水洋房，北临沙浦河，社区绿化高、居住舒适。 2、精装配齐中央空调、地暖、新风；主力 100‑144㎡三房‑四房，洋房大横厅，得房率优秀；地下会所带健身房，物业费 4.3 元持有成本低。 3、自驾通达静安、杨浦；3 公里可达龙湖北城天街；新顾城产城规划远期红利可期，总价门槛友好，无需高分摇号。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-12 17:05:47

  西侧临潘泾河滨水景观，35%-43% 绿化 + 中式山水园林，楼间距宽，全地下人车分流，车位比 1:1.27，全覆盖充电管线。 精装配齐中央空调、地暖、新风，一线厨卫卫浴；100-144㎡三四房，洋房一梯两户无连廊，得房率 78%-85%，总价 480 万起覆盖刚需、改善。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-17 17:10:33

  周边配套齐全，自驾通勤尚可 自驾临近宝安公路、S7高速，25‑30分钟可到五角场、大宁。三公里覆盖龙湖北城天街、华山医院北院，菜场、沿街商铺齐全，日常生活便利。新顾城整体都是新建商品房，老旧住宅少，城市界面整洁。住户大多是本地改善家庭，圈层干净。后期物业为自持物业，整体维护不错。板块人口持续导入，二手房流通性要强于朱家角、崇明。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-28 15:15:20

  中建山水雅境（宝山顾村，中建宸悦雅园）是央企中建打造的新中式低密改善盘，2026 年 5 月二期加推在售，主力100㎡高层三房、144㎡洋房四房，均价 4.85 万 /㎡，总价 418-770 万；整体央企稳交付、1.8 低密、35% 绿化、滨水公园、精装越级、价格倒挂、地铁远、界面旧、高压线、噪音，适合自住、预算 400-700 万、看重品质与生态的家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 13:51:53

  央企稳：** 中建东孚（央企）** 开发，交付 / 品质有保障；2027 年 5 月精装交付，准现房进度可见。 低密宜居：容积率 1.8、绿化率 35%，11-18 层小高层 + 洋房，滨水临白荡河，社区配会所 / 架空层，车位比 1:1.2。 价格亲民：备案均价47916 元 /㎡；主力100㎡3 房（420-500 万）、144㎡4 房（620-770 万），外环旁 4 万 + 性价比突出。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 13:48:05

  央企稳：** 中建东孚（央企）** 开发，交付 / 品质有保障；2027 年 5 月精装交付，准现房进度可见。 低密宜居：容积率 1.8、绿化率 35%，11-18 层小高层 + 洋房，滨水临白荡河，社区配会所 / 架空层，车位比 1:1.2。 价格亲民：备案均价47916 元 /㎡；主力100㎡3 房（420-500 万）、144㎡4 房（620-770 万），外环旁 4 万 + 性价比突出。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:22:12

  价格友好：外环外性价比之王 均价约 4.76 万 /㎡，对比顾村同板块5.5 万 +，价差明显、性价比高。 总价378 万起，首付 113 万 +，刚需上车友好。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:51:47

  约 9000㎡中央绿地，“一环两轴十五园” 景观体系，生态宜居性突出。 高性价比精装交付：全屋标配中央空调、地暖、新风，厨房方太烟灶蒸烤一体机 + 卡萨帝冰箱，卫浴科勒智能马桶 + 恒温花洒，耶鲁智能门锁、欧派玄关柜，精装标准对标区域中高端项目。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 17:12:21

  央企准现房与精装高配：中建东孚开发，工地开放日可验品质，2026 年 5 月交付风险低；精装标配中央空调 + 地暖 + 新风，方太厨房三件套、高规格卫浴，3 米层高，S 墙冰箱收纳、270° 主卧飘窗等细节到位。 低密高得房与户型实用：7 层洋房得房率约 85%-88%，高层约 78%-80%，远超同价位竞品；两梯两户（洋房一梯两户），100㎡三房两卫三开间朝南、144㎡四房两卫大面宽阳台，适配多代同堂。

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• 问 中建山水雅境售楼处怎么联系？
  答

  为您找到中建山水雅境售楼处电话：4007638577,011986。别名中建宸悦雅园，位于宝山，地址宝山友谊西路1699弄，均价约37000元/平，容积率1.8，绿化率35%，普通住宅70年产权，毛坯，开发商上海中建东孚投资发展有限公司，在售，项目位于宝山区顾村板块新顾城片区，属于上海“2035总体规划”明确的主城片区。这一区位既享受外环旁的价格优势(首付56万起)，又能承接中环北抬、沪太路快速化改造等市级工程红利，未来半小时直达静安寺、人民广场等核心商圈。品质交付保障中建东孚作为央企，在工程质量、交付稳定性上具有传统优势。项目采用太阳能热水地源热泵系统，实现30%能源节约；雨水回收系统满足40%非传统水源利用，获上海市首批“绿色建筑二星级”预认证。智慧社区体验全小区覆盖5G网络，配备智能垃圾分类、无感通行、智能家居等系统。

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• 问 上海中建山水雅境首付大概多少？
  答

  中建山水雅境这个项目，首付以售楼处答复为准，性价比不错。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，品牌地产，大型社区，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，现房，低密社区，公园，中建山水雅境周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中建山水雅境物业与交房标准以售楼处答复为准，中建山水雅境户型设计与得房率以售楼处实测为准。

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• 问 中建山水雅境这个楼盘适合什么样的人买？
  答

  二孩多代改善家庭：144㎡四房洋房，双套房、大横厅，近公办学校，适配老人同住、多孩家庭长期居住。

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