大华公园柏翠

• 2026-09-28
  在售

  大华公园柏翠位于宝山（上海宝山区共康大康路398弄），当前在售，参考均价52000元/㎡（价格有效期2026.09.11-2026.10.11），主力101㎡3，参考总价约525万-738万。数据截至2026年9月。
• 2026-09-20
  在售

  【大华公园柏翠】在售，参考均价52000元/㎡（有效期2026.09.03-2026.10.03）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-27 14:41:55

  1. **近静安、大宁，自驾通勤优势突出** 中外环庙行板块，自驾 12‑15 分钟可达大宁久光、万达商圈，快速上南北高架、康宁路，去往静安、人民广场通达性强；属于**大宁‑静安外溢改善板块**，享受主城配套红利。周边配套全部现成，3 公里商业、医院、学校齐全，无需等待远期兑现。 2. **低密小高层社区，居住舒适度高** 全盘板式小高层、**无消防连廊**；容积率 2.2，35% 绿化率，一轴一带一环九园森系园林；北侧滨河绿廊，内外双公园生态；人车分流、车位配比 1:1.3，停车资源充足；大门、落客区、公区实景品质得到看房客户认可。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 14:23:39

  自驾南北高架、共和新路快速路直达静安、人民广场；3 公里内双三甲、多所公办学校、大宁 / 万达成熟商圈，配套全部落地。 一梯两户 / 两梯两户纯改善户型，无小户型混居，车位配比充足，中环对比大宁内环单价门槛更低，长期保值稳定

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-17 17:03:38

  1. 地段极佳，主城配套成熟 处于中环外侧，距离静安很近，自驾依靠南北高架、中环路，20分钟就能抵达人民广场、静安寺。三公里范围内有大宁久光、万达、大宁国际，商超、餐饮齐全。整片区域被大片城市绿地包围，滨河景观多，在中环片区里生态条件拔尖 。周边医院、中小学齐全，生活配套全部现成，不用等待规划落地。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-28 15:13:50

  大华公园柏翠（宝山庙行）是大华本土绿档房企打造的中环低密改善盘，紧邻静安（直线约 400 米）、大宁辐射圈，2026 年 5 月主力在售101㎡三房、142㎡四房，均价 6.53 万 /㎡，总价 650 万起，准现房 2026 年 12 月交付；整体地段好、低密高绿、公园生态、精装品质、交付稳、地铁远、界面旧、噪音明显、溢价偏高，适合静安 / 大宁通勤、看重生态与居住舒适度的改善家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 13:42:16

  价格 & 户型：备案均价65327 元 /㎡；主力101㎡3 房（总价 650-698 万）、142㎡4 房（845-1088 万）；得房率约 78%-80%，101㎡横厅 5.3 米、142㎡四开间朝南、双阳台，格局方正全明。 配套 & 装标：精装三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）+ 一线厨卫；近80 万㎡公园群（大宁郁金香公园等）；3km 内华山北院、十院（三甲）；自带社区商业，生活便利。 本土稳健：大华集团（上海本土民企，绿档），交付稳、物业靠谱。

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:20:24

  1. 地段硬核：近静安 + 中环，大宁辐射 直线距静安约 400 米，中外环间黄金位置，承接大宁 / 静安外溢，板块成熟、界面清晰。 自驾便捷，20 分钟到大宁国际、久光、静安寺，通勤市区高效。 2. 生态稀缺：内外双园，城市绿肺 外部约 63 万㎡绿化环抱（庙行公园 + 千亩规划绿地），约 4 个世纪公园体量，推窗见绿、出门入园。 内部一轴一带一环九园，约 500 米跑道、儿童 / 长者空间，低密宜居、静谧舒适。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:49:01

  低密社区与归家礼序：容积率 2.2，16-17 层小高层，绿化率 35%，一轴一带一环九园 + 下沉会所，三进式归家（80 米大门 + 围合庭院 + 精装大堂），居住质感突出。 户型空间利用率高：101㎡三房三开间朝南，142㎡四房最大 5.9 米宽厅、15.4 米南向面宽，全屋飘窗 + 景观阳台，一梯两户 / 两梯两户，得房率优于区域高层。 精装与物业保障：精装含品牌厨卫、中央空调、地暖等，大华物业（物业费 5.5 元 /㎡・月），社区人车分流，居住安全性与舒适度高。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 16:11:31

  低密生态 + 双公园：总高 16 层纯小高层，无连廊设计，居住密度低；内外双公园，紧邻约 20 万㎡城市公园，社区内约 2.3 万㎡景观，生态宜居性突出。 高得房率 + 户型能打：得房率约 80%-82%，多飘窗 + 大阳台，附赠面积足；约 101㎡三房三开间朝南、约 142㎡四房四开间朝南，5.3 米横厅 + LDKB 一体化，适配三代同堂与二胎家庭。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:50:40

  近市区区位 + 成熟生活氛围：距静安仅 400 米，直线 3 公里达中环，到静安寺 8 公里、人民广场 10 公里，能同频享受静安的商业、医疗资源。东侧 1 公里是通河新村成熟生活区，菜市场、超市、餐饮店齐全，日常基础需求可便捷满足。 低密生态 + 居住舒适度高：主打纯粹低密小高层，社区秉持 “内外双公园” 理念，居住静谧感突出。全维实景示范区已开放，直观呈现园林与居住环境，无需依赖想象。 户型实用 + 得房率亮眼：主力户型 101-142㎡三至四房，得房率表现优异。101㎡三房为经典飞机户型，三开间朝南（总面宽 11.5 米），餐客厨一体化搭配 5.3 米横厅，全屋飘窗 + 不封阳台（赠半面积），无过道浪费；142㎡四房为楼王户型，类一梯一户设计，15.4 米南向总面宽 + 5.9 米宽厅，适配三代同堂；124㎡四房四开间朝南，多空间带飘窗，延展实用面积。

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  王安宇

  2025-10-23 10:42:12

  2.2容积率+82%-84%高得房率，近7号线+大华行知公园，101-142㎡宽厅户型，精装全配。成熟商圈环伺，性价比能打，需留意部分房源受机场噪音影响。

• 问 大华公园柏翠什么时候交房？
  答

  大华公园柏翠，预计2026-12-10交房，其他交付，由上海华行房地产开发有限公司开发。户型3-4室，户型建面约101-142㎡，均价约50000元/平，车位充足，品牌地产，2025-05-31开盘，位于宝山，地址上海宝山区共康大康路398弄，70年产权，开发商上海华行房地产开发有限公司，容积率2.2，绿化率35%。项目总建面约14万㎡，别名欣翠华庭。购房资格与贷款政策以当地最新细则为准，该项目商圈配套与地铁出行以实际交付运营为准，方便的话去项目现场看一圈了解项目详情，项目本身物业服务范围与收费以物业服务合同为准，二手买卖税费与过户以房管部门最新规定为准，上海该板块一二手房供应可拿来对比看看，该楼盘周边医院与公园配套以政府规划公示为准，户型与报价可拨打售楼处电话咨询，按揭月供与利率可结合个人情况测算，大华公园柏翠空间设计与得房情况以案场实测数据为准，大华公园柏翠周边配套与交通以售楼处最新公示为准，车位充足，品牌地产，距离静安直线约400米，地铁3站可达大宁核心区，距离中环线约3km，处于宝山、静安两区交界，能便捷享受静安区的优质资源，同时又有宝山的区域发展潜力。

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• 问 上海大华公园柏翠开盘时间是什么时候？
  答

  大华公园柏翠，2025-05-31已开盘，位于上海宝山，由上海华行房地产开发有限公司开发，可致电售楼处4007638577转117444咨询，户型3-4室，户型建面约101-142㎡，均价约50000元/平，品牌地产，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，车位充足，2025-05-31开盘，预计2026-12-10交房，位于宝山，地址上海宝山区共康大康路398弄，其他，70年产权，开发商上海华行房地产开发有限公司，容积率2.2，绿化率35%，项目总建面约14万㎡，别名欣翠华庭，项目当期销控与优惠以售楼处实时口径为准，大华公园柏翠交付时间与楼栋进度以双方合同约准，大华公园柏翠学区划分与周边学校以官方学区划片为准，大华公园柏翠物业与交房标准以售楼处口径为准。

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• 问 谁知道大华公园柏翠的销售电话？
  答

  大华公园柏翠售楼处电话4007638577转117444，品牌地产，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，车位充足，可约现场看房。

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