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大华公园柏翠

别名：欣翠华庭

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟公交直达

参考均价 57000元/㎡ 价格有效期：2025.12.16-2026.01.15 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-05-31 新开盘通知

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待售 3室2厅2卫 101㎡约576万咨询底价

待售 4室2厅2卫 124㎡约707万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约809万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

宝山好评榜5名，超过宝山76%的楼盘

静安门户+双轨环绕（黄金区位）・核心地段（北上海黄金中轴）

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牧国冻置业管家

2025-12-11 16:11:31

低密生态 + 双公园：总高 16 层纯小高层，无连廊设计，居住密度低；内外双公园，紧邻约 20 万㎡城市公园，社区内约 2.3 万㎡景观，生态宜居性突出。高得房率 + 户型能打：得房率约 80%-82%，多飘窗 + 大阳台，附赠面积足；约 101㎡三房三开间朝南、约 142㎡四房四开间朝南，5.3 米横厅 + LDKB 一体化，适配三代同堂与二胎家庭。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:50:40

近市区区位 + 成熟生活氛围：距静安仅 400 米，直线 3 公里达中环，到静安寺 8 公里、人民广场 10 公里，能同频享受静安的商业、医疗资源。东侧 1 公里是通河新村成熟生活区，菜市场、超市、餐饮店齐全，日常基础需求可便捷满足。低密生态 + 居住舒适度高：主打纯粹低密小高层，社区秉持 “内外双公园” 理念，居住静谧感突出。全维实景示范区已开放，直观呈现园林与居住环境，无需依赖想象。户型实用 + 得房率亮眼：主力户型 101-142㎡三至四房，得房率表现优异。101㎡三房为经典飞机户型，三开间朝南（总面宽 11.5 米），餐客厨一体化搭配 5.3 米横厅，全屋飘窗 + 不封阳台（赠半面积），无过道浪费；142㎡四房为楼王户型，类一梯一户设计，15.4 米南向总面宽 + 5.9 米宽厅，适配三代同堂；124㎡四房四开间朝南，多空间带飘窗，延展实用面积。
王安宇

2025-10-23 10:42:12

2.2容积率+82%-84%高得房率，近7号线+大华行知公园，101-142㎡宽厅户型，精装全配。成熟商圈环伺，性价比能打，需留意部分房源受机场噪音影响。
吴晶伟

2025-09-24 16:58:29

直线距离 7 号线顾村公园站约 1.1 公里，步行 12-15 分钟可达。7 号线作为南北骨干线路，10 站直达静安寺、15 站至陆家嘴，可换乘 2、3、4 等多条线路，覆盖浦东、静安等核心就业区。对比大华公园柏翠距 1 号线 800 米的距离，步行耗时略长，但 7 号线客流压力相对较小，通勤体验更舒适。距沪太公路约 800 米，5 分钟可上外环高速，20 分钟直达大宁商圈、30 分钟至虹桥枢纽；周边有宝山 29 路、828 路等公交线路，可直达顾村商圈、宝山万达，满足日常短途出行需求。
吴晶伟

2025-09-24 16:57:22

大华公园柏翠坐落于上海宝山区大宁北核心板块，直线距离静安区仅约 400 米，是大华集团打造的全国首个 “柏翠” 系高端作品。项目以 2.2 的低容积率、双地铁规划及近静安的区位优势，精准切入主城刚需改善市场，主力在售 101-124㎡三至四房，凭借 “半价入主主城” 的价格优势，成为宝山楼市的热门选择。
134****6718

2025-08-29 16:46:56

医疗配套：华山医院宝山分院（三甲）距离项目约 3 公里，仁和医院（二甲）约 2.5 公里，还有多个社区卫生服务中心，医疗保障完善。

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问大华公园柏翠小区周边有什么商超？

答

雅安商场，距离小区约 696 米，位于长临路 800 号窗帘区 2 楼。此外，小区周边约 900 米范围内有共康商圈、社区邻里中心商业广场等。
全部3个回答>
问大华公园柏翠在景观上有什么特色？

答

打造了 “一轴两园多节点” 的景观体系，主轴以中央水景为核心，搭配四季绿植；两园分别为亲子游乐园与老年休闲园，满足不同年龄段业主需求；多节点分布在楼栋之间，设置休闲座椅、景观小品，为业主提供日常休憩的空间。
全部3个回答>
问大华公园柏翠附近有什么医院？

答

市北医院：同样是二甲医院，距离项目约 2.5 公里，全科医疗完善，适合老人慢性病复查。
全部3个回答>