阳明花园二期

• 2026-09-23
  在售

  阳明花园二期位于浦东（浦东季景路333弄），当前在售，参考均价48000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力143-192㎡三至四房，参考总价约500万-884万。数据截至2026年9月。
• 2026-09-19
  在售

  【阳明花园二期】在售，参考均价48000元/㎡（有效期2026.09.09-2026.10.09）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:56:05

  侨福开发，现房，2017年交付，后期有加推保留一手房源；非3.5代新规地块、无800库；容积率2.8，高层住宅，总户数576户，外高桥板块少有的人车分流社区，干挂石材外立面，绿化率35%，车位比约1:1.7，车位充足；锐翔上房物业，物业费4.3元/㎡/月，自带商业与架空层会所（健身、会客）。

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:56:02

  侨福开发，现房，2017年交付，后期有加推保留一手房源；非3.5代新规地块、无800库；容积率2.8，高层住宅，总户数576户，外高桥板块少有的人车分流社区，干挂石材外立面，绿化率35%，车位比约1:1.7，车位充足；锐翔上房物业，物业费4.3元/㎡/月，自带商业与架空层会所（健身、会客）。

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:55:59

  侨福开发，现房，2017年交付，后期有加推保留一手房源；非3.5代新规地块、无800库；容积率2.8，高层住宅，总户数576户，外高桥板块少有的人车分流社区，干挂石材外立面，绿化率35%，车位比约1:1.7，车位充足；锐翔上房物业，物业费4.3元/㎡/月，自带商业与架空层会所（健身、会客）。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-26 16:57:44

  1、**现房已交付，即买即住无风险**，外高桥国企背景，安全性高；距 6 号线航津路站约 200‑300 米，实打实地铁盘，去往金桥、陆家嘴通勤友好。 2、大盘社区，绿化率约 48%、人车分流，层高 3.3 米；76‑221㎡户型齐全，143㎡3+1、173㎡大横厅改善选择多；自带社区商业，周边学校、商超配套成熟。 3、毛坯交付，可自由定制装修；自贸区产业人口充足，租赁需求稳定。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 13:56:01

  现房已交付，2024 年 6 月入住，即买即办证，无延期、减配风险 步行约 200 米直达 6 号线航津路站，3 站换乘 10 号线，30 分钟直达陆家嘴，轨交通勤极强

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-29 15:37:39

  6 号线地铁口，通勤刚需友好：步行 200 米到航津路站，30 分钟到陆家嘴，地铁房属性强 现房 + 人车分流 + 高绿化，居住品质稳：2024 现房，无烂尾风险；人车分流、35% 绿化、车位充足；3.3 米层高，空间开阔不压抑 改善大户型 + 低容积率，舒适度高：主力143-192㎡三至四房，南北通透、户型方正、大面宽；容积率 2.5，楼间距宽、采光好

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  杨帆

  2025-10-23 10:40:46

  阳明花园广场位于浦东外高桥板块，紧邻地铁6号线航津路站，交通便捷。小区人车分流，自带约4万㎡商业，周边教育、医疗配套齐全。但因靠近地铁，部分楼栋可能存在噪音问题，且小区分期开发，整体观感稍显陈旧。目前现房销售，价格相对周边有一定优势，适合刚需自住。

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  牧国冻 置业管家

  2025-09-24 15:50:44

  阳明花园广场位于上海浦东外高桥板块，以下是其最新点评： 优点 - 地段与规划优势：处于上海自贸区扩区的战略支点位置，位于森兰宜居片区，该片区规划控制住宅用地容积率在2.5-3.0之间，目标是打造“自贸区里的生态宜居新城”，未来发展潜力较大。 - 交通便捷：距离地铁6

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• 问 想了解阳明花园二期，售楼处电话有吗？
  答

  咨询阳明花园二期看房事宜，可致电最新公示电话4007638577,011913，户型2-5室，户型建面约76-185㎡，均价约48000元/平，商业配套：项目自带有约4万㎡商业及会所，商业预计2021年下半年正式营业。周边还有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套，能满足居民的日常购物需求。教育配套：周边有上海市浦东新区明日之星幼儿园、上海市浦东新区潼港小学、浦东新区高南小学、上海外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学等，可满足孩子全龄段的上学需求。医疗配套：项目距离上海市第七人民医院仅2.1公里，就医较为方便，能为居民的身体健康保驾护航。生态配套：项目南边是森兰绿地，占地面积约为5.74平方公里，相当于三个世纪公园大，是上海东北部的天然氧吧，生态环境优越。阳明花园是侨福集团在上海打造的精品项目，将其一贯的设计理念贯穿到建筑的每一处细节里。

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• 问 阳明花园二期五证齐全吗？
  答

  阳明花园二期已取得《不动产权证书》(沪(2024)浦字不动产权第100218号)，五证齐全，由上海侨福外高桥置业有限公司开发，位于上海浦东，购房前核实预售许可证最稳妥，公园，品牌地产，购房条件与贷款政策以当地最新规定为准。二手房买卖与税费以当地登记机关规定为准，该楼盘学区归属与周边学校以教育局最新划片为准。

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• 问 阳明花园二期售楼中心电话多少？
  答

  有意阳明花园二期？官方热线4007638577,011913。户型2-5室，户型建面约76-185㎡，均价约48000元/平，商业配套：项目自带有约4万㎡商业及会所，商业预计2021年下半年正式营业。周边还有世纪华联、欧尚、乐购、永辉等中小型商业配套，能满足居民的日常购物需求。教育配套：周边有上海市浦东新区明日之星幼儿园、上海市浦东新区潼港小学、浦东新区高南小学、上海外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学等，可满足孩子全龄段的上学需求。医疗配套：项目距离上海市第七人民医院仅2.1公里，就医较为方便，能为居民的身体健康保驾护航。生态配套：项目南边是森兰绿地，占地面积约为5.74平方公里，相当于三个世纪公园大，是上海东北部的天然氧吧，生态环境优越。

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