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招商时代乐章

别名：新顾城瀚悦名邸

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参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2025.12.19-2026.01.18 降价通知咨询底价

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在售 3室2厅1卫 89㎡约356万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

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社区配套

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宝山好评榜5名，超过宝山76%的楼盘

招商蛇口（招商局集团旗下，世界500强央企）开发，三道红线全绿，交付零风险，国家一级开发资质，打造"玺系""揽阅系"等高端产品线招商蛇口

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牧国冻置业管家

2025-12-11 17:13:36

央企品质 + 高得房户型：招商蛇口央企背书，现代简约外立面 + 玻璃幕墙；得房率约 78%-82%，89㎡三房三开间朝南 + 双阳台，126㎡四房四开间朝南 + 约 7.5 米大阳台，LDKB 一体化设计，空间利用率高。精装与社区规划：精装标配中央空调 + 新风，部分户型带地暖，方太厨房三件套、知名卫浴；社区配建 2 所公办幼儿园，全龄互动空间，绿化率 36%，居住氛围友好。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:54:35

央企品质 + 精装配置双重保障：由招商蛇口开发，央企背书避免烂尾、减配风险。精装标准超 2000 元 /㎡，标配美的中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖，厨卫选用方太、科勒等品牌，还搭配全屋定制收纳柜体，细节实用且省心。全龄户型适配性强：主力户型 89-126㎡全为三房，覆盖刚需到奢改需求。89㎡三开间朝南（面宽 9.6 米），6.2 米贯通式阳台，380 万起门槛友好；106㎡主卧套房带步入式衣帽间，得房率 82%；126㎡含 6.8 米大横厅 + 270° 观景阳台，适配三代同堂。成熟配套 + TOD 潜力加持：3 公里内有潘广路幼儿园、宝山实验小学等全龄教育资源，上海市宝山区中西医结合医院及社区卫生服务中心满足医疗需求。周边商业成熟，自身依托 52 万方复合型业态，未来生活便利度持续提升。
王安宇

2025-10-23 10:54:58

7号线旁TOD盘，2.2-2.3容积率+约82%得房率，89-128㎡精装三房配三大件。近顾村公园与成熟商圈，通勤生活双便利，但需留意装修粗糙、移门变形等交付细节问题。
吴晶伟

2025-09-24 17:08:09

直线距离 7 号线潘广路站仅 600 米，步行 8 分钟即可抵达，比保利海上瑧悦距 7 号线顾村公园站（1.2 公里）的步行距离缩短近一半，通勤便捷性显著更优。7 号线作为南北骨干线路，10 站直达静安寺、15 站至陆家嘴，可无缝换乘多条线路覆盖核心就业区，对于依赖地铁通勤的上班族而言体验更佳。距沪太公路约 800 米，5 分钟可上外环高速，20 分钟直达大宁商圈、30 分钟至虹桥枢纽，与保利海上瑧悦的自驾通勤效率基本持平。周边有宝山 29 路、828 路等公交线路，可直达顾村商圈及宝山万达，满足日常短途出行需求。

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问招商时代乐章项目周边有什么商超可以逛？

答

龙湖宝山天街：与项目的商业体共同构成约 31.5 万㎡的商业集群，能为居民提供多样化的消费选择。
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问招商时代乐章在景观上有什么特色？

答

以 “全龄友好” 为设计灵感，引入了亲子互动草坪、长者休憩庭院、青年运动场地、宠物友好区等四大主题空间，还配备了儿童游乐设施、健身步道、邻里社交平台等配套，让不同年龄段的业主都能在家门口找到专属的休闲天地。
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问招商时代乐章小区附近有什么学校？

答

九年一贯制学校：有上海民办华二宝山实验学校、上海世外教育附属宝山实验学校等。
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