预售证号：杨浦房管（2025）预字0000044号查看全部图片(226)

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中建壹品外滩源著

别名：华阳新里

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在售住宅地铁沿线大型社区景观居所配套成熟

参考均价 160000元/㎡ 价格有效期：2025.11.16-2025.12.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-10 新开盘通知

楼盘地址 上海杨浦区东外滩长阳路3366弄 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 99㎡约1584万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

其他好评榜1名，超过其他100%的楼盘

低密社区规划：总占地面积约3.5万㎡，容积率仅2.2，是当前杨浦滨江板块内少见的低密江景社区。采用“高低错落”的建筑布局，确保约80%的户型能欣赏到江景或社区园林景观。园林景观优美：社区内部打造了约1.3万㎡的中央园林，以“滨江绿谷”为设计主题，融合了“江景元素”与“自然植被”。中央景观轴串联起江景观景台、镜面水景与阳光草坪，形成社区的“视觉焦点”；东西两侧的“静思园”与“活力园”，分别针对老人休憩与儿童游乐需求设计，配备休憩凉亭、健身器材、儿童滑梯等设施。

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牧国冻置业管家

2025-11-06 17:22:02

全龄户型 + 精装配置：主力 99-143㎡三至四房，覆盖刚需到改善需求。99㎡三室两厅两卫格局紧凑，143㎡四房主打改善，客厅面宽 4.5 米，主卧带独立衣帽间与卫浴间。精装标配中央空调、新风系统和智能门锁，基础居住品质有保障。央企品质 + 社区基础配套：由中建壹品开发，央企背景带来稳健的施工质量与交付保障，降低购房风险。社区规划满足基础居住需求，周边 1 公里内有菜市场、小型超市，能覆盖日常简单采购。

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问中建壹品外滩源著小区周边有什么学校？

答

周边中学涵盖多所市重点、区重点，教学实力强劲。例如上海市市东中学（区重点）距离小区 1.2 公里；上海理工大学附属中学（市重点）距离小区 1.8 公里，教学资质雄厚；还有东辽阳中学这一区重点初中，距离小区仅需步行约 600 米。除此之外，3 公里范围内还有上海理工大学附属实验初级中学、上海财经大学附属中学等院校，进一步丰富了中学阶段的教育选择。
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问中建壹品外滩源著周边有什么配套设施？

答

项目周边聚集上海顶尖医疗资源，形成 “社区医疗 + 三甲综合 + 高端私立” 的高端医疗体系。距杨浦区平凉路街道社区卫生服务中心约 600 米，距上海市第一人民医院（北院，三甲）约 1.5 公里，距上海和睦家医院（高端私立）约 2.5 公里。
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问中建壹品外滩源著小区内配备有什么设施？

答

小区配备了顶级智能安防系统，包括 24 小时 AI 智能监控、人脸识别门禁、智能巡更系统、高空抛物监测等，为业主提供全方位的安全保障。同时，还引入了 “智慧社区” 管理系统，业主通过手机 APP 即可实现智能停车、物业报修、邻里社交、家政预约等功能。
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