浦发莲园

• 2026-08-26
  在售

  浦发莲园精装交付；总价约 940‑2000 万，预约立即领取浦发莲园楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2026-06-17
  在售

  浦发莲园建面 100㎡三房：860 万起，预约立即领取浦发莲园楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。 ​

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-26 17:05:34

  1、浦发国企开发，**2027‑05 精装交付准现房**，纯商品房无保障房混居；容积率 2.0 小高层，铝板外立面，浦房绿城物业，车位配比 1:1.2 充足。 2、三轨环绕，步行约 650 米至 18 号线北中路站，快速通达陆家嘴、张江；北蔡成熟生活区，商超、学校配套齐全，滨河绿地紧邻地块。 3、主力 100‑193㎡三‑四房，两梯两户无连廊，层高最高 3.2 米，得房率 79‑82%；精装配齐中央空调、地暖、新风，一线厨卫品牌；社区配中央园林 + 架空层泛会所。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 16:34:38

  浦东本土国企开发，浦发集团打造，内中环北蔡成熟板块，全盘纯商品住宅，无保障房、底商混居，圈层纯粹。 三轨交汇通勤强，步行 560 米 18 号线北中路站，近 7/13 号线，直达陆家嘴、张江、市区核心；内中环区位，自驾路网完善。 容积率 2.0 低密小高层（11-16 层），35% 滨河中央园林 + 1600㎡下沉会所，人车分流，车位比 1:1.2，全户型 3.2 米层高。 精装标准 4000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风，厨卫国际一线品牌；户型 100-193㎡三至四房，193㎡楼王一梯一户双套房，明厨明卫动静分区。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-21 17:34:53

  1. 地段和交通十分优越 距离18号线北中路站650米，7、13、18号线三轨环绕，2站抵达龙阳路枢纽，去往陆家嘴、张江、前滩通勤效率很高。自驾靠近中环。属于金色中环重点更新片区，周边正在大规模旧城改造，后期城市界面会持续升级。周边商业齐全，临近大华锦绣嘉年华、巴黎春天，商超、医院配套成熟，生活氛围浓厚。 ​ 2. 低密户型选择全面 小高层楼栋不高，楼间距开阔，低层采光尚可。原生得房率78%‑80%，格局方正，基本无消防连廊。 - 100㎡三房两卫，是内中环门槛很低的改善户型； ​ - 133、143㎡适合二胎家庭； ​ - 193㎡楼王大平层，南向面宽超大，四房三卫。 精装配置不错，搭载中央空调、地暖、新风，高端户型配备美诺厨电、唯宝卫浴。浦发自持物业，交付稳妥。小区旁边有河道，内侧楼栋安静。整体起步面积大，没有刚需小户型，住户大多是张江、陆家嘴置换人群，圈层较好。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-29 15:00:16

  内中环低密稀缺，三轨交通勤无敌：2.0 容积率小高层，内中环少见；7/13/18 号线步行可达，30 分钟到陆家嘴 / 世纪大道，张江 / 花木上班族首选。 国企开发 + 高标精装，品质稳：浦发国企，2027 精装交付（日立空调、威能地暖、松下新风）；厨卫杜拉维特 / 高仪，3.2 米层高，改善质感强。 户型实用 + 高得房，改善友好：100㎡三房（飞机户型、南北通透）；133-143㎡四房（横厅、大面宽）；193㎡大平层（一梯一户、270° 观景），得房率 83%+。

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• 问 浦发莲园售楼处咨询热线是多少？
  答

  浦发莲园售楼处电话现已确认：4007638577转119922。位于浦东，绿化率35%，在售，地铁沿线，户型3室，户型建面约100㎡，2025-09-17开盘，项目总建面约5.5万㎡，预计2027-06-30交房，浦发莲园周边配套与交通以售楼处最新公示为准，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，浦发莲园商业配套与地铁通勤以实际建成运营为准。

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• 问 浦发莲园这个楼盘适合什么样的人买？
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  内环内稀缺限价新房，板块自住需求旺盛，租赁客源稳定；总价门槛低于周边竞品，保值底盘扎实，适合长期持有自住，不适合短期快转手投机。

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• 问 浦发莲园售楼处咨询热线是多少？
  答

  浦发莲园热线：4007638577,119922。别名宸莲名邸，绿化率35，带装修，地铁沿线，配套完善：直线3km范围内有45个幼儿园、16个小学、15个中学，教育资源丰富。医疗方面，有9家一级及以上医院，为家人的健康保驾护航。商业配套成熟，有16个商场，能满足日常购物和休闲娱乐需求。周边生态环境优越，有45个公园，距离最近的仅488m，位于浦东，地址浦东莲园路465号，均价约94000元/平，容积率2，普通住宅70年产权，开发商上海浦发御湾房地产开发有限公司。

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