主力建面99-142㎡(3-4 房),无小户型 / 别墅;114㎡为洋房(少量,部分楼栋售罄),99/142㎡为高层主力。
全部3个回答>杨浦城投悦江湾
别名:杨浦城投长海路街道 城悦璟庭
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9分
综合评分杨浦好评榜1名,超过杨浦100%的楼盘
- 2025-12-30
- 2025-11-16
问问楼盘置业管家
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户型实用 + 精装配置:建面 99-142㎡三至四房,得房率约 77%-78%,3.1 米层高;99㎡三开间朝南 + 7.98㎡大阳台,142㎡四开间朝南 + 全南飘窗;精装含大金空调、博世地暖、百朗新风,交付标准扎实。 配套成熟 + 生态加持:自带约 1500㎡自持商业(规划生鲜超市),2 公里内达五角场万达、合生汇;教育有上体附中附小等(以划片为准);医疗覆盖长海、东方肝胆等三甲;南侧规划约 5700㎡公共绿地。
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国企稳健,交付有保障:杨浦本土国企开发,深耕区域多年,“悦” 字系口碑稳定;全人车分流、约 35% 绿化率、朗道景观打造 “一横三纵四进五花园”,4 号楼首层架空作泛会所,社区品质在线。 户型实用,得房率可观:主力 99㎡三房(三开间朝南 + 主卧套房 + 约 7.98㎡大阳台)、114㎡三房、142㎡四房,得房率约 77%-78%,3.1 米层高,全屋精装含大金空调、博世地暖、百朗新风,交付标准扎实。 配套成熟,生活便利:商业近五角场万达、合生汇、百联又一城;教育有上体附中附小、兰生复旦等(新房不承诺学区);医疗覆盖长海、东方肝胆等三甲;自带约 1500㎡自持商业,南侧规划约 5700㎡公共绿地。
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三轨交汇 + 通勤高效:1 公里内覆盖 12 号线、18 号线及在建 20 号线,距 12 号线爱国路站 300 米、18 号线丹阳路站 400 米,步行 4-5 分钟可达,30 分钟内通达陆家嘴、五角场等核心商圈。自驾可快速接入杨浦大桥、大连路隧道,25 分钟直达两大机场。 全龄户型 + 功能实用:主力 99-142㎡三至四房,覆盖刚需改善至终极置业需求。99㎡三房做到双卫设计,入户有充足收纳,北向次卧可灵活改造成书房或儿童房;142㎡四房南北通透带双阳台,南向面宽超 7 米,主卧配备步入式衣帽间与观景浴缸。
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民府路国和路(966路)123m
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民府路国和路(966路)128m
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民府路国和路(966路)146m
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市光路民府路(55路;55路大站车[晚高峰])252m
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国和路民府路(55路)276m
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