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静安里

别名：华发招商静安北站地块

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在售住宅地铁沿线医疗配套配套成熟低密社区

参考均价 210000元/㎡ 价格有效期：2026.08.07-2026.09.06 降价通知咨询底价

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9分

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区域价值

静安好评榜1名，超过静安100%的楼盘

招商蛇口+华发+静安置业联合开发，内环苏河湾风貌保护街坊，70年纯别墅社区，仅222席小众顶豪圈层，无高层混居内环罕见容积率1.44低密墅区，保留泰山剧场、历史老建筑，复刻石库门里弄街巷，配9000㎡里弄商业、千平地下会所，内设恒温泳池、私宴厅海派红砖石材风貌外立面，大面积全景玻璃；精装采用嘉格纳、当代、劳芬进口顶配，五恒健康系统，层高3.3米，地下室挑高6米可夹层改造户户独立私梯入户，附赠庭院、露台、双层地下室，实际使用率150%-200%；双层地下车库人车分流，车位配比1:3，全配新能源充电点位

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牧国冻置业管家

2026-07-15 15:04:39

内环苏河湾风貌核心，华发 + 招商 + 静安置业三大国资开发，全盘仅 222 席 2-3 层纯风貌别墅，无高层高低配，容积率 1.44 内环稀缺低密社区。产品附赠可观，每户带私院、6 米层高地下室可隔两层，220-370㎡多套房布局，精装配嘉格纳、劳芬顶奢厨卫与恒温新风系统。
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:05:10

建面 220-370㎡联排，地上 3 层 + 挑高 5.6 米双层地下室，带庭院、露台，附赠率高，实得面积充足；均价 19-21 万 /㎡，总价 4600 万起。四轨环绕（3/4/10/12 号线），近南北高架、北横通道；1 公里苏河湾万象天地、苏河滨河公园，三甲、公办名校配套齐全，内环核心资源拉满。
牧国冻置业管家

2026-06-24 13:35:15

内环绝版低密风貌地块，收藏属性拉满上海内环新增成片低密住宅用地几乎断供，1.44容积率纯2-3层联排存量稀缺；属于政府划定苏河湾历史风貌区，修旧如旧复刻红砖石库门里弄肌理，保留唐绍仪故居改造为社区专属会客厅，兼具自住与资产收藏双重价值。仅222户小规模纯墅社区，无刚需小户型，业主圈层统一，租客极少，私密性远优于高层大平层。
牧国冻置业管家

2026-06-21 17:27:13

1. 地段稀缺，地理位置无可替代处于内环苏河湾板块，距离3、4号线宝山路站300米，10号线四川北路站五百多米，去往外滩、南京西路、陆家嘴十分便捷。紧邻苏州河，周边万象天地、北外滩商圈配套成熟。属于旧城改造的历史风貌地块，内环几乎不再审批别墅用地，石库门风貌产品具备收藏属性，保值能力极强。对口闸北一中心小学、市北初级中学，学区属于静安区优质梯队，要强于桃浦所有楼盘。 2. 赠送面积巨大，户型利用率极高建筑面积260㎡户型，实际使用面积接近550㎡。一层带庭院，三楼带超大露台，额外配备专属阁楼，地下室层高充足，可以分隔两层，能够打造影音室、酒窖、健身房。南向开间宽大，套房布局，适合大家族居住。社区自带一千㎡高端会所，配备泳池、健身房；还有9000㎡风貌商业街，日常配套齐全。整体住户都是高净值人群，圈层纯粹。
牧国冻置业管家

2026-05-28 17:19:21

静安内环 + 苏河湾风貌 + 双国企纯墅 + 超低密 + 超高附赠，顶豪门槛高、交付晚、周边界面旧、持有成本高静安里（静安区武进路 588 号，备案名：璞里名筑），华发 + 招商蛇口 + 静安置业三大国央企开发，苏河湾风貌区核心；2028 年 6 月精装交付；主力185-370㎡海派风貌联排，均价 21 万 /㎡，总价 4600 万起；46 栋 2-3 层纯墅、222 席、容积率 1.44、绿化率 35%、车位比 1:3。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:11:10

交通顶配：步行约300 米到 8 号线中兴路站，近 3/4 号线宝山路站，自驾上南北高架、内环快速，通达全城。海派风貌 + 顶奢精装：保留唐绍仪旧居、泰山大戏院，清水红砖石库门风貌；五恒系统 + 嘉格纳厨电、劳芬 / 高仪卫浴，装标顶奢；带私家庭院、挑高地下室（4.2-6m）、露台，实得面积高。价格 & 户型：备案均价21 万 /㎡，主力220-370㎡，总价4400 万起（220㎡）、5500 万起（260㎡主力），对比周边老别墅（28 万 +）性价比突出。

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问静安里售楼处电话，求告知

答

为您查到静安里售楼处电话：4007638577转120707。地址上海静安区西藏北路武进路和宝山路交汇处，容积率1.44，毛坯，地铁沿线，医疗配套，配套成熟，低密社区，车位充足，早教机构，项目总建面约6.2万㎡，预计2026-05-13开盘，预计2028-06-30交房，地铁沿线，医疗配套，配套成熟，低密社区，车位充足，早教机构。
问上海静安里买一套大概要多少钱？

答

静安里这个项目，总价以售楼处答复为准，还算热门。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，地铁沿线，医疗配套，配套成熟，低密社区，车位充足，早教机构，静安里周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，静安里物业与交房标准以售楼处答复为准，地铁沿线，医疗配套，配套成熟，低密社区，车位充足，早教机构。
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问静安里这个楼盘适合什么样的人买？

答

追求一站式高端生活高净值人群：自带 9000㎡新天地式风貌商业，近万象天地、北外滩来福士，社区配私宴厅、茶室、剧院会所，配套全部落地无需等待。
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