海泰北外滩

• 2026-03-15
  在售

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• 2025-12-31
  在售

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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-08 16:53:27

  占位外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角核心，距黄浦江仅300 米，与外滩万国建筑群、陆家嘴三件套隔江对望。 39 层超高层，360° 全景视野，中高区可同时俯瞰黄浦江、苏州河、外滩、陆家嘴四大景观，全球罕见。 北外滩是上海唯一成片开发的世界级滨水区，规划 840 万㎡体量、50 万精英人口，未来价值持续攀升。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-07 11:51:01

  交通出行便捷：500 米范围内有地铁 10 号线四川北路站和 12 号线天潼路站，规划中的地铁 19 号线也将在周边设站。自驾方面，北横通道、外滩隧道、南北高架等主干道环绕，半小时左右能到达浦东机场、虹桥枢纽。 配套资源优质：周边 1 公里内有北外滩来福士广场、白玉兰广场等商业综合体。教育方面，有上海市虹口区第三中心小学、上海外国语大学附属双语学校等优质学校。医疗上，3 公里内有上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院）等三甲医院。

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  申祥

  2025-09-24 14:44:34

  海泰北外滩楼盘点评 虹口北外滩核心区的海泰北外滩，是定位顶豪与高净值客群的江景豪宅项目，以“黄金三角”区位、稀缺滨水资源与高性价比为核心竞争力，同时存在产品与环境的明显短板。 其核心优势堪称顶级。区位价值无可复制，身处外滩、陆家嘴、北外滩构成的“黄金三角”核心，坐享全球中央活动区发展红利，3公里内覆盖上海外滩美术馆等文化地标，人文底蕴深厚 。交通与配套堪称顶配，距10号线提篮桥站步行5分钟，3站直达陆家嘴，自驾可快速衔接多条高架与隧道；15分钟生活圈内有北外滩来福士等商业体，新华医院等三家三甲医院环伺，虹口区第三中心小学等优质校覆盖全龄教育 。江景与产品力突出，距黄浦江仅300米，80%户型直面江景，220㎡户型采用270°环幕观景设计，装修配备西门子、汉斯格雅等高端品牌，还规划屋顶停机坪与高空会所 。价格优势显著，12万起的单价较区域新房均价低24%，且存在新房二手房价格倒挂，性价比凸显 。

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  138****7981

  2025-08-29 17:54:30

  生态配套：距离滨江绿地仅约 800 米，可享受约 2.5 公里长的亲水岸线，周边还有鲁迅公园、和平公园等城市绿肺。

• 问 海泰北外滩得房率多少？公摊大不大？
  答

  户型超大面宽、全套房、多阳台 / 飘窗、私家泳池、独立电梯厅，牺牲部分得房率换取极致江景与舒适度。

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• 问 海泰北外滩主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  户型配比：348/370㎡为入门顶豪主力（占比最高），553/619/680㎡为进阶顶豪主力，750/1200/1500㎡为稀缺终极顶豪（整层 / 复式）

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• 问 海泰北外滩小区周边有什么学校？
  答

  周边中学不乏市重点院校，教学实力强劲。例如华东师范大学第一附属中学、复兴高级中学均为市重点中学，教学水平与升学成绩突出；还有市北初级中学等公办优质院校，以及上海市民办华新初级中学，适配不同家庭对公办、民办教育的选择

  全部3个回答>

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