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四季隐秀

别名：荣万悦璟名邸

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在售住宅地铁沿线配套成熟医疗配套公交直达

参考均价 58000元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(11) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-31 新开盘通知

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在售 4室2厅3卫 139㎡约806万咨询底价

待售 4室2厅3卫 139㎡约806万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

宝山好评榜6名，超过宝山75%的楼盘

万科全资开发，上海首座高端隐秀系作品，坐落200万方四季都会成熟大城，70年纯住宅无底商、无保障房混居，改善圈层纯粹，万科自持物业保障居住品质。容积率2.0低密社区，规划17-18层小高层+5-6层叠墅，全人车分流，车位配比1:1.22，北侧紧邻约6万方市政绿地，生态宜居优势突出。精装标准约5800元/㎡，标配中央空调、地暖、新风三大件，岩板通铺、全屋墙布、定制玄关收纳，甄选一线家装品牌，预计2026年12月准现房交付，实景可实地考察。打造森系中央景观园林，搭配多主题架空层泛会所，覆盖亲子、健身、邻里休闲功能；户型空间优化设计，高层得房率约76%，叠墅可达80%，刚需到改善全周期覆盖。

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楼盘点评

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牧国冻置业管家

2026-06-17 17:17:04

交通和配套成熟距离1号线富锦路站800米，步行十分钟，去往人民广场、静安通勤便捷。自驾靠近蕰川公路、宝杨路，上外环十分方便。处在两百万方四季都会大盘里面，周边沿街商铺齐全，菜市场、超市一应俱全。步行几百米就是杨行中心校，基础教育资源尚可。整片都是成片商品房，城市界面整体整洁。板块二手房流通性优于朱家角、崇明，出租客源充足。
牧国冻置业管家

2026-05-28 15:37:57

四季隐秀（宝山杨行，荣万悦璟名邸）是万科隐秀系上海首作，联合山东健康、宝冶开发，2026 年 5 月收官清盘、准现房，主力92-143㎡高层 + 叠墅，高层均价 5.3 万 /㎡、叠墅 6.4 万 /㎡，总价588 万 - 1200 万；整体万科品质、2.0 低密、38% 绿化率、双地铁、准现房、高装标、公园生态、价格友好、界面一般、学区不确定、临路噪音，适合北上海 / 市区通勤、预算 500-1200 万、看重低密宜居的刚改 / 改善家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 13:59:37

双轨 + 低密：近1 号线富锦路站、3 号线江杨北路站（步行约 800-1000 米）；容积率2.0、绿化率 38%，11-18 层小高层 + 5-6 层叠墅，低密宜居。价格友好：高层均价5.3 万 /㎡，主力92㎡3 房（440-500 万）、105㎡3 房（520-580 万）、128㎡4 房（670-730 万）；叠墅均价 6.4 万 /㎡、139-143㎡（800 万起）。产品 & 配套：全人车分流、1600㎡会所（泳池 / 健身）、万科物业（4.38 元 /㎡）；精装含中央空调 + 地暖 + 新风，一线品牌配置；邻6 万方社区公园、200 万方四季都会成熟商圈。
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:25:49

1. 低密生态，居住舒适杨行核心低密住区，高层 + 叠墅组合，楼间距宽、采光好、私密性强。周边白沙公园、体育中心环绕，社区内景观丰富，生态宜居。 2. 户型实用，高得房率（核心亮点） 92㎡三房一卫：三开间朝南、南向双联阳台、全明通透，435 万起，刚需首改优选。 105㎡三房两卫：双卫设计、主卧套房、餐客一体、动静分区，557-610 万，改善一步到位。 139-143㎡叠墅：上叠带露台、下叠带花园 / 地下室、中叠平层，800 万起，终极改善。全系LDK 一体化、大面宽、无浪费，得房率远超同板块竞品。
牧国冻置业管家

2025-12-11 17:18:43

公园低密 + 实景呈现：约 6 万方公园与社区融合，容积率 1.8、绿地率约 55%，5-6 层叠墅 + 18 层高层，楼间距约 40-50 米；下沉会所 + MBTI 架空层，实景示范区可见，交付风险低。双轨 + 成熟配套：距 1 号线富锦路站约 1.2 公里、3 号线江杨北路站约 1.5 公里，自驾近南北高架；约 800 米到约 10 万方龙湖北城天街，四季都会大城底商成熟，入住即享。

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问四季隐秀项目周边有没有公园、绿地、健身场所？

答

项目出门即达约 6 万方代建市政城市公园，园内规划休闲步道、阳光草坪、亲子活动区与景观绿植，内外绿化无缝连通。
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问四季隐秀得房率多少？公摊大不大？

答

叠墅（139-143㎡）得房率：约 80%-82% 公摊：约 18%-20% 实得率（含赠送）：约 90%-95%（含庭院、露台、地下室等拓展空间）
全部3个回答>
问四季隐秀主力户型有哪些？面积段是多少？

答

92㎡为刚需走量主力，105/128㎡为核心改善主力，139/142/143㎡为叠墅 / 平层顶流改善主力；92–143㎡为核心面积段，无超小户型，圈层纯粹。
全部3个回答>