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象屿天誉蘭香

别名：天誉兰园（六批次）天誉兰园

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在售住宅景观居所配套成熟大型社区医疗配套

参考均价 73000元/㎡ 价格有效期：2026.07.09-2026.08.08 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-06-14 新开盘通知

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在售 3室2厅3卫 149㎡约1088万咨询底价

在售 4室2厅4卫 190㎡约1387万咨询底价

在售 3室2厅2卫 122㎡约787万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闵行好评榜1名，超过闵行100%的楼盘

象屿国企天誉系高端作品，闵行紫竹低密改善大盘，容积率仅1.01，主城稀缺低密墅区，置业圈层纯粹高知。紧邻约40万方兰香湖，一线湖景资源，法式园林设计，绿化率35%，内外双生态景观加持。业态涵盖精装洋房、法式叠墅、滨水合院，全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，外立面采用干挂石材+铝板，品质高端。全人车分流设计，车位配比最高1:2.5，配备双高端会所，涵盖健身、私宴、休闲空间，居住配套完善。

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牧国冻置业管家

2026-06-14 14:16:52

主城罕见超低密社区，居住质感稀缺容积率仅1.01，小高层+叠墅+联排组合，无刚需高层混杂；楼间距宽松、私密性强，适配高端改善家庭。兰香湖生态+紫竹产业双重红利近40万方兰香湖生态公园、浦江第一湾滨江资源；紧邻紫竹高新区、大零号湾科创走廊，承接科研、科创高净值人群自住需求。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:48:26

闵行紫竹大零号湾、1.01 超低密纯改善湖居盘，国企象屿 “天誉系” 高端首作；123㎡洋房 1000 万起、叠墅 1400 万起、合院 2000 万起，主打稀缺低密 + 一线湖景 + 华二教育 + 双会所；短板在配套待完善、轨交远、总价门槛高、交付晚，适合紫竹 / 漕河泾高知、预算 1000 万 +、追求低密湖居的终极改善家庭。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:32:56

1. 1.01 超低密墅区，主城稀缺不可复制主城罕见低密，楼间距开阔（35-70 米），采光 / 隐私 / 舒适度拉满，远超高层社区；石材 + 铝板外立面，英伦 / 法式风情，社区质感强，长期保值力足。 2. 一线兰香湖景，生态宜居顶级南侧紧邻约 40 万㎡兰香湖，部分户型享一线湖景，环湖有商业街、赛艇俱乐部、13 公里慢行道，湖居氛围浓郁；周边兰香湖公园、浦江第一湾公园环伺，生态资源稀缺，宜居性在闵行名列前茅。 3. 精装高配 + 双会所，改善品质拉满精装标准约3800 元 /㎡：博世四件套（地暖 / 空调 / 新风 / 热水）、杜拉维特卫浴、霍尼韦尔新风，配置对标中环高端盘； 2500㎡双会所：南会所（雪茄吧 / 红酒窖 / 私宴 / 书吧）+ 北会所（恒温泳池 / 健身 / 儿童区），社交与休闲体验拉满。
牧国冻置业管家

2026-03-06 17:42:19

主城超低密稀缺：1.01 容积率，楼间距宽、采光通风佳、居住静谧，上海外环内几乎绝版湖景生态顶级：直面40 万㎡兰香湖，步行可达滨江绿道，生态宜居性拉满产品力越级：洋房高得房率 + 奢阔层高，叠墅 / 合院赠送多，全石材立面，品质与保值性强圈层纯粹：纯住宅无底商，486 户低户数，高净值人群聚集，社区氛围好产业支撑：紫竹高新区 + 大零号湾，高知人群多，租赁与保值潜力稳微博
牧国冻置业管家

2025-12-07 15:49:23

低密湖居 + 生态稀缺容积率仅 1.01，主城罕见纯低密墅区，楼间距约为国标 2 倍，35% 绿化率，贝尔高林 “蘭香九境” 立体园林，西南向直面约 40 万㎡兰香湖，部分房源可正看湖景。直线距黄浦江约 1.2 公里，步行可达滨江绿道，周边高校与高新企业环绕，居住氛围纯粹，生态与产业双重加持。全石材立面 + 切尔西式美学，干挂石材 + 柱廊元素，历久弥新，资产保值性强。产品力突出 + 精装越级建面约 123-230㎡三至四房，洋房得房率约 85%-92%，叠墅赠庭院 / 露台，联排配双庭院，部分户型 270° 采光窗，湖景视野佳。洋房层高 3.15 米，123㎡有横厅 / 竖厅双版本，U 型厨房 + 博世厨具，主卫配杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒。约 2500㎡双会所（南会所静态社交，东会所含恒温泳池 / 健身房），全人车分流，象屿物业提供墅级服务。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:01:34

地段优越：地处上海南部科创走廊的核心节点紫竹高新技术产业开发区，周边有华东师范大学、上海交通大学两大顶尖高校的研发基地，以及微软亚太研究院等跨国科技巨头的区域总部，高知人群聚集，居住需求旺盛。交通潜力佳：已开通的地铁 15 号线可快速抵达人民广场等城市地标，在建的 23 号线华东师范大学站距离项目直线距离仅约 800 米，未来将形成双轨交汇的格局，交通通达性好。生态环境优质：项目位于兰香湖畔，能享受一线湖景资源，周边有兰香湖公园，且政府对环湖景观带持续投入建设，自然景观与人文氛围兼具。
孟献斌

2025-10-23 10:29:41

1. 高端稀缺型闵行紫竹1.01超低密住区，近40万方兰香湖，洋房叠墅产品线丰富。123㎡户型带7米横厅与双270°飘窗，精装配国际品牌，高知圈层聚居，稀缺性拉满。 2. 性价比改善型国企开发，价格较周边倒挂明显，叠墅800万起赠地下室/花园。近在建23号线，华师大系学校环伺，低密湖居+高赠送，改善性价比突出。 3. 综合概括型占位兰香湖与紫竹科创核心，低密生态与全龄教育兼具。户型设计亮眼，双地铁加持，但部分配套待建成，适配能等成长周期的改善家庭。

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问象屿天誉蘭香首付多少钱

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象屿天誉蘭香均价70000元/平，首付详情致电4007638577转124585
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问象屿天誉蘭香项目周边有没有公园、绿地、健身场所？

答

兰香湖商业街区、满天星生活广场内连锁健身会所：配备全套有氧力量器械、恒温泳池，开设瑜伽、动感单车、私人教练、各类健身团课。
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问象屿天誉蘭香自住和投资哪个更合适？

答

象屿国企，交付安全性高；小高层低密社区，绿化、儿童游乐、休闲步道配置完整。主力 89㎡刚需三房、100–120㎡改善户型，精装交付，户型方正得房率可观；小区自住家庭居多，租户少，居住氛围安静干净。
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