外滩瑞府

• 2026-03-15
  在售

  外滩瑞府3 月认购享限时 99 折 + 老带新福利。预约立即领取外滩瑞府楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2026-02-27
  售楼处

  【外滩瑞府】近期动态播报：外滩一公里收官热卖中！约124-240㎡3-4房，总价1545万起！实景样板段已开放，更多详情请咨询售楼处。具体信息以售楼处为准。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:27:19

  上海1. 绝版地段，不可复制（核心亮点） 内环内、外滩 1 公里，步行可达外滩、外白渡桥，坐拥外滩 + 陆家嘴 + 黄浦江三位一体景观。 背靠北外滩世界会客厅规划，是上海顶级城市封面，稀缺性拉满。 2. 华润瑞系，品质与交付双保险 央企华润开发，资金安全、施工标准高、交付稳，无烂尾风险。 准现房，实景园林、样板间开放，所见即所得。 外立面采用葡萄牙米黄石材 + LOW-E 玻璃幕墙，KPF 设计，颜值与质感顶级。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-09 17:55:30

  黄金三角区位：直线距外滩约 800 米，步行 17 分钟达北外滩滨江，自驾经外滩隧道 / 新建路隧道 5 分钟到陆家嘴，10 分钟至南京东路，坐享世界级滨水核心资源。 多维交通网络：距 10 号线四川北路站约 800 米（步行 10 分钟），3/4/19 号线（在建）环伺，4 站至上海火车站；自驾接入内环 / 南北高架，25 分钟到虹桥枢纽，40 分钟达浦东机场。 大师精装与智能系统：渡边智昭操刀，石库门元素融合现代玻璃幕墙；全屋嘉格纳厨电、杜拉维特 / 高仪卫浴，华为 AI 智能系统，精装质感与科技感兼具。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:57:28

  外滩核心区位 + 多维通勤便捷：与外滩直线仅 800 米，属 “外滩 1 英里生活圈”，步行 17 分钟可达北外滩滨江，骑行 12 分钟抵外白渡桥，兼具历史底蕴与景观资源。距 3 号线四川北路站 800 米（步行 9 分钟），自驾可快速接入城市核心路网，跨区通勤与日常出行灵活高效。 双央企背书 + 高端配置保障：由华润置地与上海地产集团联合开发，央企资金链稳定，避免烂尾、减配风险。华润万象生活提供 9.8-12 元 /㎡・月的高端物业服务，响应速度快，居住安全性与服务品质有支撑。精装交付含嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，基础品质符合高端定位。 全龄户型 + 实用空间设计：主力户型 124-165㎡覆盖改善需求，165㎡户型为一梯一户设计，独立电梯厅可拓展为玄关柜与换鞋区，实用面积充足；全明卫设计让主卫晨浴能享受自然光照，适配高端家庭居住需求。

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• 问 外滩瑞府前得房率多少？公摊大不大？
  答

  240㎡+ 大平层：得房率约76%-78%，公摊约22%-24%

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• 问 外滩瑞府主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  124㎡为走量主力（占比最高），143/165㎡为改善主力，195/240㎡为大户型补充；124–165㎡为核心主力区间，240㎡为顶流终极改善。

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• 问 外滩瑞府项目周边有什么商超可以逛？
  答

  白玉兰广场：距离项目约 1.5 公里，地处虹口区东大名路 501 号，有众多时尚品牌、餐饮门店及影院等。

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