招商林屿湖畔

• 2026-03-15
  在售

  招商林屿湖畔，预约登记享额外 1% 优惠；按时签约赠1 年物业费。预约立即领取招商林屿湖畔楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2026-01-29
  售楼处

  【招商林屿湖畔】近期资讯：林屿湖畔6批次于今日开盘本次推出建筑面积约112-165m2公寓，叠加，共80套，备案平均价格52279元/m2，具体一房一价，详情请咨询售楼处。关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 17:49:52

  远香湖 CAZ 核心，湖景稀缺：占位远香湖 CAZ 最后一块住宅用地，直线约 300 米湖景，板块能级高，生态资源稀缺。 双央企背书，品质保障：招商蛇口 + 象屿双央企开发，施工与交付稳定性强，招商物业提供高端服务。 嘉定顶奢配置，产品力拉满： 全曲线铝板外立面，颜值高、耐久度强。 约 2900㎡地上地下双会所（恒温泳池、国标壁球馆、沃特罗伦健身房、戏水池），嘉定首见。 约 87 米石材 + 铝板艺术门庭、下沉庭院、风雨连廊，归家仪式感拉满。

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  牧国冻 置业管家

  2026-01-12 17:35:50

  低密社区 + 归家体验：容积率 1.8，纯小高层 + 叠墅，楼间距大、人口密度低；“归家十二境” 景观体系，峡谷式立体景观与约 420㎡垂直景观，阳光地库引入自然天光。 全龄配套 + 规划红利：3 公里内覆盖中福会幼儿园、嘉定新城实验学校等教育资源；毗邻远香湖公园、保利大剧院、嘉定图书馆；CAZ 总开发量超 530 万㎡，长期配套与产业支撑强劲。

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 15:56:41

  商业：3 公里内宝龙广场、大融城、万达广场，步行可达印象城 MEGA，日常消费便捷。 教育：配建 12 班制幼儿园，3 公里内嘉定新城实验小学、交大附中嘉定分校等，全龄教育资源密集（学区以政府划分为准）。 医疗：5 公里内瑞金医院北院（三甲）、嘉定区妇幼保健院，医疗保障完善。 生态：紧邻约 50 万㎡远香湖，负氧离子含量达 2000 个 /cm³，生态环境优越。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 16:30:01

  湖景 + 区位双重加持：距远香湖仅 800 米，步行 10 分钟可达 3 公里滨水步道，生态环境优越。地处嘉定新城中央活动区，享受 “远香文化环” 休闲资源，同时承接新城发展红利，自住与资产潜力突出。 产品力硬核能打：建筑采用游艇级弧形铝板 + 双层中空 Low-E 玻璃幕墙，抗腐蚀且节能，避免褪色开裂问题。社区打造新加坡度假酒店风格 “阳光地库”，车位比达 1:1.8，归家仪式感拉满。 户型实用 + 精装靠谱：主力 112-145㎡三至四房，得房率 78%-80%，适配全龄家庭。145㎡四房为明星户型，四开间朝南、14.5 米总面宽，270° 飘窗揽湖景，全屋预留 11 立方米收纳空间；112㎡三房 LDBK 一体化设计，公共空间开阔实用。全系精装交付，选用国内一线知名品牌，细节贴心。

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  孟献斌

  2025-10-23 10:41:03

  1. 通勤刚需型 远香湖CAZ核心，11号线通勤便捷，3公里内6座商业体环绕。470万起得112㎡精装三房，带三大件，近三甲瑞金医院，刚需上车湖居优选。 2. 品质改善型 央企打造1.6低密住区，800米达远香湖，户型带多阳台与270°飘窗。精装用博世、汉斯格雅，配1200㎡会所，改善宜居属性拉满。 3. 综合概括型 占位远香湖稀缺宅地，双轨交+全维成熟配套。产品线覆盖刚需至叠墅，精装品质在线，兼具生态与便利，是嘉定改善热门之选。

• 问 招商林屿湖畔得房率多少？公摊大不大？
  答

  上海招商林屿湖畔（嘉定新城・远香湖）产权得房率约 76%-81%

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• 问 招商林屿湖畔主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  110㎡为少量早期户型，120㎡为 122㎡变体，叠墅房源稀缺，楼层 / 湖景 / 朝向差异影响总价，具体以售楼处销控与户型图为准，部分房源赠车位 / 优惠。

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• 问 招商林屿湖畔小区周边有什么学校？
  答

  宋庆龄学校嘉定校区：在小区东侧约 1.2 公里处，是一贯制国际学校，教育品质卓越，深受高端家庭青睐。

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