保利外滩启PARK77

• 2025-12-28
  在售

  保利外滩启PARK7799㎡总价约 1136 万起，137㎡总价约 1580 万起。预约立即领取保利外滩启PARK77楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-12-01
  在售

  保利外滩启剩余房源：约 15 套

问问楼盘置业管家

• 

  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 14:49:36

  区位优势显著：项目位于杨树浦路与江浦路交汇处，东接复兴岛生态公园，西临北外滩商务区，南靠黄浦江一线江景，北望五角场商业圈，地理位置优越。且是内环内稀缺的双轨交上盖住宅，临近地铁 12 号线和 18 号线的交汇站，交通十分便捷。 生态环境优越：紧邻 23 万㎡的江浦公园，同时项目采用 270° 环幕设计，将自然景观引入室内，让居民能尽情享受大自然的美好。 低密舒适社区：项目容积率仅 2.0，绿化率高达 46%，是杨浦滨江少有的 “低密江景纯改善社区”。最大 80 米的楼间距，保障了居住的私密性与采光性，让 70% 以上的户型实现 “推窗见江” 的景观体验。

  咨询
• 

  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 17:12:21

  双轨上盖 + CAZ 区位红利：紧邻 12/18 号线江浦公园站，步行 5 分钟可达，30 分钟内通达陆家嘴、南京西路等核心商圈。地处杨浦滨江中央活动区，享受板块规划落地红利，周边科创、金融资源集聚，未来价值有支撑。 江景 + 公园双重生态：直面黄浦江岸线，高区户型可享江景视野，东侧紧邻 3.8 万㎡江浦公园，周边环绕十大公园体系，生态绿化覆盖率高，居住静谧舒适。 高实得率 + 全龄户型：主力 99-137㎡三至四房，实得率高达 91%-98%，空间利用率远超同类型项目。99㎡三房能放下儿童游乐区，115㎡边套带 270° 飘窗，137㎡四房含 35㎡餐客厅与中西双厨，适配刚需到改善家庭。

  咨询
• 

  吴晶伟

  2025-10-23 10:27:58

  保利外滩启 PARK77 位于杨浦东外滩板块，地处内环内，是上海 2035 规划中 “全球卓越城市” 战略的关键节点。项目紧邻长阳路与江浦路交汇处，与 12/18 号线江浦公园站直线距离仅 89 米，3 站可达陆家嘴，5 站覆盖南京西路、人民广场等核心商圈。

• 问 保利外滩启PARK77周边有什么商超？
  答

  约 1.2 公里处有紫荆广场（江浦路店），位于控江路 1628 号。还有百联滨江购物中心，距离约 1.4 公里，地址是平凉路 1399 号。

  全部3个回答>
• 问 保利外滩启PARK77周边有什么配套设施？
  答

  复旦大学附属华山医院（黄浦分院）、上海市第一人民医院等三甲医院近在咫尺，配备国际医疗部，能为家人的健康提供全球化保障。

  全部3个回答>
• 问 保利外滩启PARK77小区内配备有什么设施？
  答

  小区内设有运动活力跑道，环绕社区园林，总长约 500 米，沿途设置夜光指引与休憩驿站，满足业主日常跑步健身需求。长者康养中心配备户外健身器材、休憩凉亭与棋牌桌，为社区老人提供休闲娱乐、交流互动的空间。

  全部3个回答>

• 内环内公园奢宅，保利外滩启PARK77诚邀品鉴 2025-11-13 15:11:00
• 上海保利外滩启项目值得购买吗？ 2025-10-23 16:49:10
• 保利外滩启PARK77：杨浦内环稀缺小户型投资机会 2025-10-18 08:13:00
• 保利外滩启PARK77热销中稀缺优质房源 2025-09-27 09:16:00
• 保利外滩启PARK77热销中稀缺小户型 2025-09-22 13:23:00
• 内环内稀缺奢宅，保利外滩启PARK77火热认筹中！ 2025-09-20 15:47:00
• 内环内稀缺户型保利外滩启PARK77即将入市 2025-09-19 11:07:00
• 保利外滩启PARK77：杨浦内环内新公园奢宅值得关注！ 2025-09-17 17:23:00
• 保利外滩启PARK77：杨浦内环内奢华公寓即将入市 2025-09-16 12:55:00
• 保利外滩启PARK77即将认购内环稀缺房源 2025-09-16 11:09:00
• 上海保利外滩启PARK77怎么样？保利外滩启PARK77房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-12-30 08:00:00