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中国铁建西派云间

别名：中国铁建西派云间,中国铁建·西派云间

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参考均价 49000元/㎡ 价格有效期：2026.02.15-2026.03.17 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-12-31 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 125㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 148㎡约750万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江72%的楼盘

双水岸归家礼序：项目以双水岸为基底打造“城市—河流—社区”三阶归家礼序，通过独创的双桥跨水入户系统，将自然水系与归家动线完美融合，营造出高端社区的仪式感与私密性。立体景观设计：利用场地约10米的天然高差，打造了立体叠瀑森屿景观，将水幕瀑布、层层绿植与台地景观有机结合，形成“一步一景、步移景异”的视觉体验，在上海高端住宅市场中较为罕见。

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牧国冻置业管家

2026-01-09 17:36:22

叠墅毛坯交付：叠墅为毛坯交付，装修周期长（约半年以上），入住时间晚，额外增加装修成本。部分户型采光与得房率：部分中间户采光受连廊影响，叠墅部分户型面宽较窄；高层得房率中等，与同板块竞品相比无明显优势。价格门槛较高：高层均价约 5.8 万 /㎡，叠墅总价约 800 万起，较周边刚需项目溢价明显，预算有限的改善家庭压力较大。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:34:03

科创区位潜力有坚实支撑：占位松江新城中央商务区核心，隶属五大新城重点发展区域，享超 1500 亿规划投入。紧邻 G60 科创走廊核心企业与松江大学城，高端人才导入带动住房需求，资产增值预期稳健。全维配套满足品质生活：商业上有松江万达、印象城双核商圈，二者可通过免费穿梭巴士互通，覆盖大众消费与中高端购物需求。3 公里内教育资源丰富，能满足全龄段教育需求，日常购物、休闲娱乐无需远行。央企品质与社区体验双重保障：由中国铁建开发，央企资金实力雄厚，避免烂尾、减配风险。社区为纯住区，远离主干道喧嚣，闹中取静；通过退台设计和空中连廊优化布局，兼顾私密性与功能性，还配备健康住宅标准与智慧社区系统。多维通勤网络便捷高效：步行 12 分钟可达地铁 9 号线松江新城站，9 站直达徐家汇，无缝衔接市中心。自驾经沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟可达虹桥商务区，40 分钟直达人民广场，实现 “新城居住、市区通勤”。

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问国铁建西派云间主力户型有哪些？面积段是多少？

答

95/118/128/143㎡等户型多为早期规划或非主力，当前在售主力为 125㎡、148㎡小高层及 155–160㎡叠墅，具体以售楼处一房一价为准。
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问中国铁建西派云间项目周边有什么商超可以逛？

答

松江万达广场便民配套约 850 米永辉超市入口、便利店，日常补充采购
全部3个回答>
问中国铁建西派云间小区内部的绿化怎么样？

答

由法国 ALN 景观设计事务所操刀，复刻法式经典园林规制，社区入口至中央水景形成 150 米主景观轴，两侧种植经 3 年驯化的香樟、银杏、樱花等名贵乔木，春季樱花盛开时形成 “樱花大道”，秋季银杏金黄营造 “法式浪漫氛围”。
全部3个回答>