中国铁建西派云间

别名：中国铁建西派云间,中国铁建·西派云间

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参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.04.05-2026.05.05 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-04-11 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 125㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 148㎡约750万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江72%的楼盘

中国铁建・西派云间是松江新城EBD核心的纯改善低密奢宅，以央企西派系高端基因+五龙湖生态红利+立体森瀑园林+双下沉会所+一梯一户私梯厅+高配精装为核心亮点，小高层均价约5.7-6.5万/㎡，总价616万起，是松江改善市场的标杆之作。

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牧国冻置业管家

2026-03-06 18:08:53

商业顶配：步行约 600 米到松江万达，3 公里内有松江印象城、五龙商业广场，一站式吃喝玩乐学区王牌：步行约 100 米到上外云间学校（九年一贯制），松江顶级公办，学区确定性强生态优质：双水岸环绕，近五龙湖公园、广富林东路休闲公园，宜居性高央企保障：中国铁建西派系，交付无忧、品质稳定
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:36:22

叠墅毛坯交付：叠墅为毛坯交付，装修周期长（约半年以上），入住时间晚，额外增加装修成本。部分户型采光与得房率：部分中间户采光受连廊影响，叠墅部分户型面宽较窄；高层得房率中等，与同板块竞品相比无明显优势。价格门槛较高：高层均价约 5.8 万 /㎡，叠墅总价约 800 万起，较周边刚需项目溢价明显，预算有限的改善家庭压力较大。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:34:03

科创区位潜力有坚实支撑：占位松江新城中央商务区核心，隶属五大新城重点发展区域，享超 1500 亿规划投入。紧邻 G60 科创走廊核心企业与松江大学城，高端人才导入带动住房需求，资产增值预期稳健。全维配套满足品质生活：商业上有松江万达、印象城双核商圈，二者可通过免费穿梭巴士互通，覆盖大众消费与中高端购物需求。3 公里内教育资源丰富，能满足全龄段教育需求，日常购物、休闲娱乐无需远行。央企品质与社区体验双重保障：由中国铁建开发，央企资金实力雄厚，避免烂尾、减配风险。社区为纯住区，远离主干道喧嚣，闹中取静；通过退台设计和空中连廊优化布局，兼顾私密性与功能性，还配备健康住宅标准与智慧社区系统。多维通勤网络便捷高效：步行 12 分钟可达地铁 9 号线松江新城站，9 站直达徐家汇，无缝衔接市中心。自驾经沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟可达虹桥商务区，40 分钟直达人民广场，实现 “新城居住、市区通勤”。