预售证号：松江房管（2026）预字0000275号查看全部图片(138)

效果图(26)
实景图(53)
样板间(26)
配套图(18)
售楼处(3)

中国铁建西派云间

别名：中国铁建西派云间滨悦云庭中铁建松江新城项目

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟医疗配套商场超市公交直达

参考均价 43000元/㎡ 价格有效期：2026.08.07-2026.09.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-08-22 新开盘通知

楼盘地址 松江东至茸吉路,南至河道,西至河道,北至规划路 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

上海买房群 3112 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 124960

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-61群（427）

楼盘户型

4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 125㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 148㎡约750万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜7名，超过松江75%的楼盘

央企西派系高端作品，松江新城EBD核心，双河道环抱半岛地块，全盘760户纯商品住宅，无保障房混居，中国铁建自持物业，房地联动价约54026元/㎡。双会所配置，约2000㎡下沉会所配恒温泳池、健身、私宴厅，叠加约1000㎡泛会所；打造水幕景观与多主题园林，绿化率35%，全社区人车分流，车位配比1:1.3。建筑规格高，10‑17层小高层+4层叠墅；外立面采用铝板+大面积玻璃；小高层层高3米，全系一梯一户带独立电梯前厅，私密性强。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

牧国冻置业管家

2026-08-26 16:20:54

1、央企铁建高端**西派系**作品，双河半岛地块，纯改善社区无刚需小户型混居，圈层纯粹。 2、配 2000㎡下沉会所，带恒温泳池、私宴厅、风雨连廊水景园林；小高层精装配齐中央空调、地暖、新风，一线品牌用材；自持高端物业，物业费适中。 3、一路之隔上外云间十二年一贯制学校；步行可达万达、印象城商圈，松江新城配套成熟；G60 科创走廊长期产业红利加持。
牧国冻置业管家

2026-07-12 17:25:28

央企铁建高端西派系，松江新城 EBD 纯改善社区，2027 年底交付，全盘 125㎡起无刚需小户型，760 户圈层纯粹；容积率 2.3，双河道环绕，35% 绿化配 1600㎡森瀑水景 + 3000㎡双层恒温泳池会所、4.2 米全龄架空层，人车分流，车位比 1:1.3。铝板外立面，5000 元 /㎡精装标准，配齐中央空调、地暖、新风，杜拉维特、高仪一线厨卫；小高层一梯一户独立电梯厅，125-188㎡四房大横厅高赠送，总价 600 万起；另有 155-160㎡毛坯叠墅，带庭院、双层地下室拓展空间。
牧国冻置业管家

2026-06-15 15:11:58

- 上外云间一墙之隔，顶级学区：一路之隔上外云间（九年制一梯队），目送式上学，松江教育资源天花板，择校家庭首 - 三面环水+低密社区，居住纯粹：容积率2.3、绿化率35%，三面环水半岛社区，私密性好、环境静谧，纯改善圈层，居住氛围高端。
牧国冻置业管家

2026-05-24 17:24:52

松江新城 EBD 核心、G60 科创走廊、容积率 2.3 低密（17 层小高层 + 4 层叠墅）、中国铁建央企 “西派系”、2027.12 交付；备案均价 6.12 万 /㎡、总价 600 万起，叠墅 960 万起；亮点是央企高端品质、双水岸 + 3000㎡会所、一梯一户、高得房率、配套成熟，短板是单价高、距地铁略远、交付晚、周边次新竞争强；适合600 万 - 1200 万、纯改善 / 终极改善、看重高端品质与圈层、自住 + 保值的松江新城 / G60 高管、市区外溢改善家庭，松江新城高端改善标杆，品质硬、圈层纯、配套全。
牧国冻置业管家

2026-04-17 13:22:47

产品：容积率 2.3，小高层 + 叠墅；得房率 82%-85%（小高层）、88%+（叠墅）；层高 3.05 米、一梯一户、四开间朝南、LDKB + 多阳台；精装三大件（大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风）、科勒 / 西门子一线品牌，装标约 5000 元 /㎡配套：3000㎡双会所（恒温泳池、健身、书吧）、1600㎡下沉庭院、人车分流；近松江万达、五龙湖、印象城，教育 / 商业成熟
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:08:53

商业顶配：步行约 600 米到松江万达，3 公里内有松江印象城、五龙商业广场，一站式吃喝玩乐学区王牌：步行约 100 米到上外云间学校（九年一贯制），松江顶级公办，学区确定性强生态优质：双水岸环绕，近五龙湖公园、广富林东路休闲公园，宜居性高央企保障：中国铁建西派系，交付无忧、品质稳定
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:36:22

叠墅毛坯交付：叠墅为毛坯交付，装修周期长（约半年以上），入住时间晚，额外增加装修成本。部分户型采光与得房率：部分中间户采光受连廊影响，叠墅部分户型面宽较窄；高层得房率中等，与同板块竞品相比无明显优势。价格门槛较高：高层均价约 5.8 万 /㎡，叠墅总价约 800 万起，较周边刚需项目溢价明显，预算有限的改善家庭压力较大。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:34:03

科创区位潜力有坚实支撑：占位松江新城中央商务区核心，隶属五大新城重点发展区域，享超 1500 亿规划投入。紧邻 G60 科创走廊核心企业与松江大学城，高端人才导入带动住房需求，资产增值预期稳健。全维配套满足品质生活：商业上有松江万达、印象城双核商圈，二者可通过免费穿梭巴士互通，覆盖大众消费与中高端购物需求。3 公里内教育资源丰富，能满足全龄段教育需求，日常购物、休闲娱乐无需远行。央企品质与社区体验双重保障：由中国铁建开发，央企资金实力雄厚，避免烂尾、减配风险。社区为纯住区，远离主干道喧嚣，闹中取静；通过退台设计和空中连廊优化布局，兼顾私密性与功能性，还配备健康住宅标准与智慧社区系统。多维通勤网络便捷高效：步行 12 分钟可达地铁 9 号线松江新城站，9 站直达徐家汇，无缝衔接市中心。自驾经沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟可达虹桥商务区，40 分钟直达人民广场，实现 “新城居住、市区通勤”。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问中国铁建西派云间有售楼电话吗？

答

中国铁建西派云间售楼处电话为4007638577,124960。别名中国铁建西派云间滨悦云庭中铁建松江新城项目，位于松江，地址松江东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路，均价约43000元/平，项目总建面约15.1万㎡，预计2026-06-19开盘，地址松江东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路，开发商华润置地（宁波）有限公司&中铁房地产集团华东有限公司，宁波润盛房地产开发有限公司，配套成熟，医疗配套，商场超市，公交直达，购物中心，车位充足。
全部3个回答>
问上海中国铁建西派云间开盘时间是什么时候？

答

中国铁建西派云间，预计2026-06-19开盘，目前在售，位于上海松江，由华润置地(宁波)有限公司和中铁房地产集团华东有限公司，宁波润盛房地产开发有限公司开发。别名中国铁建西派云间滨悦云庭中铁建松江新城项目，位于松江，地址松江东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路，均价约43000元/平，容积率2.3，绿化率35%，普通住宅70年产权，带装修，开发商华润置地(宁波)有限公司和中铁房地产集团华东有限公司，宁波润盛房地产开发有限公司，配套成熟，医疗配套，商场超市，公交直达，购物中心，车位充足，户型4室，户型建面约125-148㎡，项目建面150782㎡，预计2027-12-31交房，中国铁建西派云间，建议前往售楼处实地了解项目详情，中国铁建西派云间周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，地址松江东至茸吉路，南至河道，西至河道，北至规划路，开发商华润置地(宁波)有限公司和中铁房地产集团华东有限公司，宁波润盛房地产开发有限公司。
全部3个回答>
问中国铁建西派云间这个楼盘适合什么样的人买？

答

155-160㎡叠墅，下叠带私家庭院 + 挑高双层地下室，可改茶室、影音室；上叠配星空大露台，地上分层多套房，一楼设无障碍长辈房，分层居住互不打扰，得房率 83%-87% 远超高层。总价 800 万起拿下新城核心滨水叠墅，远低于市区墅品门槛，适配本地企业主、高收入管理层，想要有天有地庭院生活、兼顾成熟商业与教育配套的四代同堂家庭。
全部3个回答>