预售证号：松江房管（2026）预字0000134号查看全部图片(138)

效果图(26)
实景图(53)
样板间(26)
配套图(18)
售楼处(3)

中国铁建西派云间

别名：滨? 中国铁建西派云间滨悦云庭中铁建松江新城项目

加入本地买房群

关注

在售住宅配套成熟医疗配套商场超市公交直达

参考均价 43000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-05-16 新开盘通知

楼盘地址 松江东至茸吉路,南至河道,西至河道,北至规划路 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

上海买房群 3154 人正在讨论上海楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 124960

致电售楼现场，了解更多优惠信息

上海买房交流群-94群（459）

楼盘户型

4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 125㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 148㎡约750万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

松江好评榜8名，超过松江69%的楼盘

央企高端打造：中国铁建&华润双央企，西派系4.0高端线，纯改善定位。低密滨水社区：容积率约1.6-2.3、绿化率35%，三面环水半岛社区，环境静谧。公建化立面：全铝板+Low‑E玻璃幕墙，现代静奢风格，质感出众。高端配套：约2000㎡会所（含泳池/健身）、社区水幕瀑布、风雨连廊、全龄架空层。精装标准高：小高层精装交付，中央空调+地暖+新风，叠墅毛坯。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

牧国冻置业管家

2026-04-17 13:22:47

产品：容积率 2.3，小高层 + 叠墅；得房率 82%-85%（小高层）、88%+（叠墅）；层高 3.05 米、一梯一户、四开间朝南、LDKB + 多阳台；精装三大件（大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风）、科勒 / 西门子一线品牌，装标约 5000 元 /㎡配套：3000㎡双会所（恒温泳池、健身、书吧）、1600㎡下沉庭院、人车分流；近松江万达、五龙湖、印象城，教育 / 商业成熟
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:08:53

商业顶配：步行约 600 米到松江万达，3 公里内有松江印象城、五龙商业广场，一站式吃喝玩乐学区王牌：步行约 100 米到上外云间学校（九年一贯制），松江顶级公办，学区确定性强生态优质：双水岸环绕，近五龙湖公园、广富林东路休闲公园，宜居性高央企保障：中国铁建西派系，交付无忧、品质稳定
牧国冻置业管家

2026-01-09 17:36:22

叠墅毛坯交付：叠墅为毛坯交付，装修周期长（约半年以上），入住时间晚，额外增加装修成本。部分户型采光与得房率：部分中间户采光受连廊影响，叠墅部分户型面宽较窄；高层得房率中等，与同板块竞品相比无明显优势。价格门槛较高：高层均价约 5.8 万 /㎡，叠墅总价约 800 万起，较周边刚需项目溢价明显，预算有限的改善家庭压力较大。
牧国冻置业管家

2025-11-06 15:34:03

科创区位潜力有坚实支撑：占位松江新城中央商务区核心，隶属五大新城重点发展区域，享超 1500 亿规划投入。紧邻 G60 科创走廊核心企业与松江大学城，高端人才导入带动住房需求，资产增值预期稳健。全维配套满足品质生活：商业上有松江万达、印象城双核商圈，二者可通过免费穿梭巴士互通，覆盖大众消费与中高端购物需求。3 公里内教育资源丰富，能满足全龄段教育需求，日常购物、休闲娱乐无需远行。央企品质与社区体验双重保障：由中国铁建开发，央企资金实力雄厚，避免烂尾、减配风险。社区为纯住区，远离主干道喧嚣，闹中取静；通过退台设计和空中连廊优化布局，兼顾私密性与功能性，还配备健康住宅标准与智慧社区系统。多维通勤网络便捷高效：步行 12 分钟可达地铁 9 号线松江新城站，9 站直达徐家汇，无缝衔接市中心。自驾经沪昆高速、嘉闵高架，30 分钟可达虹桥商务区，40 分钟直达人民广场，实现 “新城居住、市区通勤”。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问中国铁建西派云间周边有什么产业或规划？

答

松江大学城（2km，人文 + 科创双引擎） 7 所高校 + 15 万师生，科研院所 + 产学研平台密集，科创转化 + 人才输送核心基地高校创业园、孵化器众多，青年科创人才集聚，租赁 / 自住需求旺盛
全部3个回答>
问中国铁建西派云间周边有什么产业或规划？

答

上外云间学校（12 年制公办，距 300m，已开学）配置：小学 + 初中 + 高中、松江第一梯队、口碑强价值：顶级学区加持、改善客群首选、流动性强
全部3个回答>
问中国铁建西派云间周边有什么产业或规划？

答

上外云间学校（12 年制公办，距 300m，已开学）配置：小学 + 初中 + 高中、松江第一梯队、口碑强价值：顶级学区加持、改善客群首选、流动性强
全部3个回答>