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更新于 2025-11-18 10:37:08

预售证号:松江房管(2025)预字0000144号 查看全部图片(113)
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恒都云璟

别名:松璟恒苑,恒都·云璟
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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 低密社区 小户型
参考均价 35000元/㎡ 价格有效期:2025.11.16-2025.12.16 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-06-30 新开盘通知
楼盘地址 上海松江区洞泾东至泗砖南路,南至砖新河,西至12-11号地块,北至长安泾 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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2室(2) 3室(3) 4室(3)
全部户型
恒都云璟3室2厅2卫158㎡户型图 在售 3室2厅2卫 158㎡ 736万 咨询底价
恒都云璟3室2厅2卫91㎡户型图 在售 3室2厅2卫 91㎡ 365万 咨询底价
恒都云璟2室2厅1卫72㎡户型图 在售 2室2厅1卫 72㎡ 303万 咨询底价
楼盘评测报告

9

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

松江好评榜7名,超过松江70%的楼盘

低密舒适社区:容积率仅1.2,建筑密度低,绿化空间大,楼间距宽,采光通风条件优越。与周边竞品相比,恒都云璟在容积率、户型区间、均价水平、交付标准等方面都具有明显优势,洋房总价不到400万/套,别墅800-1000万/套,且精装带三大件,性价比极高。
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  • 全维配套 + 生活便利:构建 10 分钟生活圈,800 米内可达松江洞泾学校(九年一贯制),步行路径改造为儿童安全步道,配备监控与紧急呼叫按钮。小区内设有医疗服务站,3.5 公里内衔接松江中心医院,开通业主专属应急通道。百米内可满足日常购物,3 公里覆盖松江万达等商圈,烟火气十足。 价格优势 + 户型多样:均价 5.2 万 /㎡,别墅产品总价约 1000 万,比同区域竞品低 20%。产品线覆盖 85-90㎡刚需三房与 150-160㎡别墅,既能满足首次改善,也能适配渴望别墅生活的购房者,选择灵活。

  • • 多维交通网络:紧邻地铁15号线华泾西站,周边在建19号线、23号线及机场联络线,未来将实现四轨交汇,可快速通达上海各核心区域,且是地铁上盖TOD综合体,出行便捷度高。 • 徐汇核心价值:地处徐汇区,作为上海国际生活方式交汇点,区域发展成熟且规划领先,华泾板块虽目前处于开发阶段,但作为徐汇房价洼地,未来升值潜力较大。 生态与居住环境优势 • 稀缺生态资源:外部紧邻公共绿地(在建)、徐汇区西岸自然艺术公园,地块两侧有口袋公园(设专属通道)及绿色步道;内部打造4大居住体验空间,内外部共形成约13000㎡绿色活动区,景观注重人与自然互动,营造静谧宜居氛围。 • 近零能耗建筑:配备大金空调地暖二联供(三管制温湿平衡)、日立近零能耗全热交换超滤新风系统,外窗采用三玻两腔断桥隔热铝合金窗(超白双片Low-E玻璃,气密性8级),隔音降噪效果优异,居住成本更低、舒适度更高。 产品与配套优势 • 高性价比产品:主力在售建面约99㎡3房2卫,总价约750万级,是上车徐汇核心资产的低门槛选择,同价位精装标准全市领先,厨房配备方太高端系列厨电、西门子洗碗机,卫浴采用科勒、汉斯格雅等一线品牌。

  • 医疗配套:项目距离洞泾镇社区卫生服务中心仅约 500 米,8 公里内覆盖松江区中心医院,能满足居民的基本医疗需求。

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恒都云璟

在售 住宅 宜居生态 品牌地产 低密社区 小户型
均价 35000元/㎡ 降价通知
户型 2室(2)  3室(3)  4室(3)  余房查询
地址 上海松江区洞泾东至泗砖南路,南至砖新河,西至12-11号地块,北至长安泾 发地址到手机
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  • 长兴路泗砖南路(松江55路;松江56路;松江57路;松莘线B线)
    307m
  • 长兴东路新农河路(松江50路;松江55路)
    459m
  • 洞泾汽车站(松江50路;松江55路;松江56路;松江57路)
    530m
  • 洞泾中心村(松江11路;松江55路;松江56路;松江57路)
    679m
  • 洞宁路平阳河路(松江11路;松江55路;松江56路;松江57路)
    679m
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楼盘概述:恒都云璟,新房价格35000元/㎡,楼盘项目位于:上海-松江-松江新城-上海松江区洞泾东至泗砖南路,南至砖新河,西至12-11号地块,北至长安泾。户型2-4室、建面72-160㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等恒都云璟楼盘信息,关注吉屋上海恒都云璟!