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绿城黄浦ONE

别名：南园公馆

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在售住宅地铁沿线现房景观居所配套成熟

参考均价 172000元/㎡ 价格有效期：2026.09.09-2026.10.09 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-01-03 新开盘通知

楼盘地址 黄浦东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 155㎡约2241万咨询底价

在售 4室2厅3卫 193㎡约2791万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

绿城管理代建，绿城物业，内环老西门小体量纯改善，全盘仅112户无小户型容积率2.5，绿化率35%，单栋29层高层，铝板+石材+蓝玻公建化立面两梯两户独立私梯厅，3.15米层高，国际一线高定精装，配约800㎡艺术泛会所南侧直面约5000㎡代建绿地，人车分流，车位配比1:1.2，得房率约79%-80%

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牧国冻置业管家

2026-09-20 15:56:18

黄浦内环内，绿城开发+绿城自持物业，整盘仅112户，单栋高层，纯粹无小户型混居，圈层干净。一梯一户，带独立精装电梯厅；车位比约1:1.64，内环豪宅里停车条件优秀。主力155㎡三房、193㎡四房，193㎡四开间朝南，可灵活切换三/四房；精装高配嘉格纳、劳芬等一线品牌，大金空调+地暖+松下新风，装标扎实。
牧国冻置业管家

2026-08-26 16:16:34

1、黄浦内环老西门核心地段，**步行约 250 米 8/9 号线陆家浜路站**，1 站新天地，多轨交汇；外滩、新天地、三甲医院、高端商业全部现成成熟配套。 2、仅 112 套纯大平层，155‑193㎡无小户型，圈层纯粹；两梯两户、独立私梯前厅，层高 3.15m；顶配约 1 万精装标准，嘉格纳厨电、劳芬卫浴，绿城高端物业服务
牧国冻置业管家

2026-07-12 16:57:58

黄浦老西门 CAZ 内环，仅 1 栋 29 层独栋高层，总户数 112 户纯改善小盘，圈层私密干净；绿城管理代建，绿城物业自持，2028 年 4 月精装交付。距 8/9 号线陆家浜路站约 250 米，双轨地铁步行友好；南侧临市政口袋公园，无遮挡采光视野，容积率 3.3、绿化率 35%。精装标准约 2 万 /㎡，嘉格纳、劳芬全套一线，3.15 米层高；两梯两户独立电梯厅，车位比 1:1.64，内环豪宅停车优势明显。
牧国冻置业管家

2026-06-14 17:41:35

绿城品牌+高配精装，产品力扎实 - 建筑：铝板+玻璃幕墙外立面，两梯两户/独立私梯厅，私密性强； - 精装：嘉格纳厨电、劳芬/当代卫浴、奢石、全屋鸿蒙智能系统、软水系统，装标对标上海一线顶豪，细节用料舍得投入； - 小盘纯粹性：仅112户，圈层干净，业主多为企业高管、金融从业者，干扰少。
牧国冻置业管家

2026-05-24 16:59:57

黄浦 CAZ 老西门正芯、新天地旁 + 内环内稀缺纯住宅，绿城代建 + 绿城物业，155-193㎡纯改善大平层、仅 112 席；均价17.2 万 /㎡、总价2300 万起（155㎡三房）、193㎡四房 2800-3600 万；亮点是黄浦核心稀缺小户型、五轨交汇、绿城品质 + 高得房、低密纯粹圈层、限价红利，短板是单体楼栋无社区氛围、交房晚（2028 年）、临路噪音、户型选择少、物业费高，适合2000-3500 万预算、入主黄浦核心、看重地段稀缺 + 绿城品质 + 自住舒适度的高净值改善家庭，内环内低门槛绿城顶豪，稀缺性强、自住保值兼备。
牧国冻置业管家

2026-04-17 11:53:04

黄浦绝对核心，五轨交汇，地段不可复制人民广场 CAZ、苏州河一线、外滩 / 南京西路 / 淮海路三大顶级商圈环绕，步行 150 米 1 号线新闸路站，1 公里 5 条地铁，自驾上南北 / 延安高架，20 分钟达陆家嘴 / 徐家汇，通勤与城市资源拉满黄浦核心宅地极度稀缺，近 5 年零纯宅地供应，卖一套少一套，长期保值能力极强
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:10:33

1. 地段：黄浦核心，CAZ + 新天地双红利老西门核心：上海 CAZ 中央活动区十字轴，1 公里直达新天地，3 公里覆盖人民广场、南京西路、外滩，内环内绝版地段城市更新红利：老西门成片旧改，板块界面持续升级，承接新天地东进南扩，长期价值稳定稀缺供应：黄浦核心唯一在售 200㎡内非超高层，后续主力户型将超 260㎡、门槛 5000 万 +，是黄浦最后的轻奢入场券 2. 交通：四轨交汇，全城通达地铁密集：8/9 号线陆家浜路站（250 米），换乘 10/13 号线，6 线环绕，15 分钟到静安寺、20 分钟到陆家嘴自驾便捷：近南北高架、内环、延安高架，30 分钟覆盖全城核心区，车位配比 1:1.5
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:08:23

1. 地段：黄浦核心，CAZ + 新天地双红利老西门核心：上海 CAZ 中央活动区十字轴，1 公里直达新天地，3 公里覆盖人民广场、南京西路、外滩，内环内绝版地段城市更新红利：老西门成片旧改，板块界面持续升级，承接新天地东进南扩，长期价值稳定稀缺供应：黄浦核心唯一在售 200㎡内非超高层，后续主力户型将超 260㎡、门槛 5000 万 +，是黄浦最后的轻奢入场券 2. 交通：四轨交汇，全城通达地铁密集：8/9 号线陆家浜路站（250 米），换乘 10/13 号线，6 线环绕，15 分钟到静安寺、20 分钟到陆家嘴自驾便捷：近南北高架、内环、延安高架，30 分钟覆盖全城核心区，车位配比 1:1.5
牧国冻置业管家

2026-01-12 15:44:35

地段稀缺 + 价格倒挂：新天地 1 公里核心圈，黄浦区唯一在售 200㎡以下非超高层，均价约 17.2 万 /㎡，较周边二手房（20 万 +/㎡）价差显著，当前推最后 56 席，稀缺性突出。顶奢精装 + 户型实用：装标约 10000 元 /㎡，嘉格纳厨电五件套、劳芬卫浴、高仪花洒，标配中央空调、地暖、新风；155㎡三房三开间朝南（面宽约 12 米），193㎡四房四开间朝南（面宽约 15.35 米），双套间设计，空间利用率高。
牧国冻置业管家

2025-12-07 17:22:31

绿城・黄浦 ONE（黄浦老西门 / 内环）是绿城与保利金砖资本打造的高端住宅，约 2.5 容积率低密社区，主推 155-193㎡精装 3-4 房，均价约 17 万 /㎡、总价约 2635-3281 万，预计 2026 年中交付。核心优势是双轨交 + 黄浦正芯顶级配套、绿城精工 + 顶奢装标、大面宽户型 + 低密园林、绿城物业，不足在于总价门槛高、部分楼栋临路有噪音、学区未明确对口、低区视野一般，适合预算 2600 万起、在市中心工作、看重地段稀缺与绿城品质的高净值改善家庭。

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问绿城黄浦ONE什么时候交房？

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绿城黄浦ONE官方电话4007638577,125042，这个项目可售房源与折扣情况可到售楼处现场了解，该楼盘房源动态与优惠信息以现场公示信息为准。
全部3个回答>
问绿城黄浦ONE适合投资吗？

答

绿城黄浦ONE是上海青浦板块的热门楼盘，由上海良康房地产开发有限公司开发。项目位于陆家浜路与南车站路交汇处，直线距离新天地仅约1公里，坐享“大新天地”战略红利，东进与豫园老城厢相连，南扩与世博滨江衔接，形成“世界级复合功能都市核心区”，地铁8/9号线陆家浜路站：步行约250米，1站直达新天地(9号线)，3站至人民广场(8号线)，5站抵徐家汇(9号线换乘1号线)，算是值得跑一趟的项目，建议现场看看，售楼处电话4007638577,125042，户型3-4室，户型建面约155-193㎡，均价约170000元/平，医疗配套，地铁沿线，2025-12-27开盘，预计2028-04-30交房。
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问咨询绿城黄浦ONE打什么电话？

答

绿城黄浦ONE新房官方服务热线：4007638577,125042，户型3-4室，户型建面约155-193㎡，位于青浦，地址黄浦东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，毛坯，可咨询，教育：周边分布上海实验小学(国家重点)、蓬莱路第二小学(市重点)、敬业中学(市重点)，形成全龄段优质教育链(注：学区以交付后政府划分为准)。地铁8/9号线陆家浜路站：步行约250米，1站直达新天地(9号线)，3站至人民广场(8号线)，5站抵徐家汇(9号线换乘1号线)
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