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绿城黄浦ONE

别名：南园公馆

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在售住宅地铁沿线现房景观居所配套成熟

参考均价 180000元/㎡ 价格有效期：2025.12.16-2026.01.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-01-03 新开盘通知

楼盘地址 黄浦东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 155㎡约2241万咨询底价

在售 4室2厅3卫 193㎡约2791万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦86%的楼盘

核心区位优势：老城厢芯+双轨交汇+三公园环绕

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牧国冻置业管家

2025-12-07 17:22:31

绿城・黄浦 ONE（黄浦老西门 / 内环）是绿城与保利金砖资本打造的高端住宅，约 2.5 容积率低密社区，主推 155-193㎡精装 3-4 房，均价约 17 万 /㎡、总价约 2635-3281 万，预计 2026 年中交付。核心优势是双轨交 + 黄浦正芯顶级配套、绿城精工 + 顶奢装标、大面宽户型 + 低密园林、绿城物业，不足在于总价门槛高、部分楼栋临路有噪音、学区未明确对口、低区视野一般，适合预算 2600 万起、在市中心工作、看重地段稀缺与绿城品质的高净值改善家庭。
牧国冻置业管家

2025-11-06 17:07:21

顶奢精装 + 户型实用：主力 155-193㎡三至四房，总价 2800 万起，适配高端改善需求。155㎡三房为飞机户型，三开间朝南、双套间设计；193㎡四房含 8.6 米大横厅与 15㎡圆弧阳台，高区可俯瞰城市地标。精装采用嘉格纳、杜拉维特等国际品牌，配备中央空调、地暖、新风系统，还搭载静音科技系统保障居住静谧性。全维顶奢配套 + 生活便捷：3 公里内汇聚新天地 K11、iapm 等顶级商业体，周边 3 所三甲医院环绕，2 公里内覆盖多所优质中小学，全龄生活需求一站式满足。价格优势 + 购房福利：均价约 18 万 /㎡，低于周边同地段 20 万 +/㎡的均价，与二手房形成显著价差。推出首付分期、赠产权车位、送定制家具等优惠，降低购房门槛。
吴晶伟

2025-10-23 10:21:49

坐落于黄浦区南外滩滨江板块核心，北临黄浦江，南接豫园文化圈，处于 “外滩金融带” 与 “世博滨江商务区” 的黄金交汇点。距外滩仅 1.5 公里，3 公里内覆盖豫园、新天地、人民广场三大文化商业地标，周边汇聚了众多国际一线品牌旗舰店和顶级餐饮资源。

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楼盘问答

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问绿城黄浦ONE小区周边有什么学校？

答

3 公里内还有多所顶尖中学，比如市重点的格致中学、向明中学、上海外国语大学附属大境中学，以及百年名校敬业中学，还有上海市第八中学、市南中学等，既能满足孩子初中阶段的多样选择，也能覆盖高中阶段的高品质教育需求。
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问绿城黄浦ONE小区周边有什么配套设施？

答

3 公里内有豫园、古城公园等人文生态空间，项目紧邻外滩历史风貌区、老城厢文化街区，周边保留大量石库门建筑、百年街巷，人文氛围浓厚。
全部3个回答>
问绿城黄浦ONE小区内配备有什么设施？

答

社区内部采用智能系统，可联动电梯预约、访客二维码、呼梯到层，支持后期 OTA 升级，保障业主的居住安全与便捷。
全部3个回答>