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大华望樾

别名：望樾华庭

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待售住宅地铁沿线品牌地产景观居所医疗配套

参考均价 51000元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-01-25 新开盘通知

楼盘地址 青浦东至规划绿地,南至徐耀路,西至规划绿地,北至规划绿地 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

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在售 4室2厅2卫 149㎡约780万咨询底价

在售 3室2厅2卫 94㎡约390万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约530万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

本土国企大华集团开发，70年纯商品住宅无保障房混居，居住圈层纯粹，开发交付稳定性强。距17号线徐泾北城站仅约80米，地铁口TOD住区，4站直达虹桥枢纽，市区通勤优势突出。容积率2.3、绿化率35%，高层+联排高低配，全人车分流，车位配比1:1.3，预留足量新能源充电桩。打造三面环水岛居住区，配下沉式业主会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅，七大主题架空层作为全龄休闲空间。高层创新三阳台设计，得房率82%-89%，最高可拓展约19㎡空间；高层精装标配中央空调、地暖、新风三大系统，甄选一线家装品牌，联排毛坯可个性化改造。

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牧国冻置业管家

2026-06-17 16:45:30

1. 交通碾压虹桥融景、南厢观宁府。距离17号线徐泾北城站仅80米，只是中间隔一条河道，未来规划修一座步行桥，建成之后步行3‑5分钟就能进站。坐地铁直达虹桥枢纽，换乘2、10号线去往市区，不依赖开车，通勤优势在整个大虹桥新房里属于第一梯队。自驾衔接崧泽高架，去往会展中心十分方便。
牧国冻置业管家

2026-05-28 15:09:33

真地铁口，虹桥通勤无忧：距 17 号线徐泾北城站仅约 80 米，4 站直达虹桥枢纽，通达市区与长三角，是徐泾少见的步行可达地铁盘。三面环水，低密生态稀缺：社区三面环水，外连滨水公园，内部绿化率 35%、容积率 2.3，规划 7 幢高层 + 18 幢联排，高低配布局、楼栋间距开阔，下沉式会所配恒温泳池、健身区，高层首层架空设主题活动区，居住舒适度高。国企开发，交付有保障：大华为上海本土国企，资金稳健、交付兑现率 100%，无烂尾风险；精装交付，配中央空调、地暖、新风，准现房可实地查验品质，2028 年 6 月交房，省心靠谱。户型实用，得房率高：主力 94-149㎡三房四房，户型方正、动静分区、全明通透，得房率最高达 83%，多阳台 + 全景飘窗拓展空间；94㎡紧凑三房、106㎡改善三房、149㎡大四房，适配刚需到改善，联排 170㎡起，适合终极改善。
牧国冻置业管家

2026-04-17 13:32:18

价格门槛：备案均价60580 元 /㎡，主力94-149㎡高层 3-4 房，总价415 万起，联排 165㎡起、1545 万起，无需积分直接认购。产品 & 配套：容积率 2.3、三面环水 + 代建 3.4 万㎡水岸公园；1800㎡下沉会所（恒温泳池、健身房）、全楼栋架空层；户型方正、三开间 / 四开间朝南、多飘窗 / 阳台，得房率约79%-82%，精装含中央空调、地暖、新风、西门子 / 科勒等。
牧国冻置业管家

2026-03-06 18:16:27

大华望樾是青浦徐泾真地铁口 + 高低配 + 带会所 + 高得房 + 全周期户型的热门新盘，核心优势是17 号线徐泾北城站约 80 米、三面环水、1800㎡会所、得房率 83%-89%、精装三大件、配套成熟、大华本土稳健；短板在于2028 年才交付、部分楼栋近地铁有噪音、学区不确定、徐泾供应大、二手有压力。

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问大华望樾项目周边有没有公园、绿地、健身场所？

答

社区绿化率达百分之三十五，打造约 1.2 万方峡谷森境中央主题园林，规划五百米环形夜光健身跑道、中央水景庭院、樱花景观步道与多处林下休憩平台，设置大面积中央阳光草坪分散布置户外简易健身器械。
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问大华望樾自住和投资哪个更合适？

答

大华品质改善产品，户型偏大，三房、四房为主，得房率与精装标准高于刚需盘；业主多为企业白领、长三角置换家庭，自住纯度高，租客少，圈层安静纯粹。
全部3个回答>
问大华望樾周边有什么产业或规划？

答

虹桥国际医学中心（南 1km，成熟）机构：德达医院（三甲）、高端私立医院、康复医美机构产业：高端医疗、健康管理，1 万 + 医疗人才，高净值租住需求
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