同悦湾璟庭

• 2025-12-31
  在售

  同悦湾璟庭老带新成交：老业主免 2 年物业费（约 3.8-6.1 万）。预约立即领取同悦湾璟庭楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2025-12-10
  售楼处

  【同悦湾璟庭】近期资讯：同悦湾璟庭续销中，项目建筑面积约95-129平房源，洋房和叠墅，平均价格41088元/平，更多信息请咨询售楼处。获取更多优惠信息，请订阅楼盘动态。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 16:08:20

  低密滨水 + 新中式精工：容积率 1.25，双水系环绕（大淀湖、淀浦河），“一湖两园十二境” 江南园林，保留百年香樟；洋房楼间距 30-40 米、叠墅 25-30 米，采光与私密性佳；新中式立面（粉墙黛瓦、坡顶挑檐），精装洋房配霍尼韦尔新风 + 大金中央空调，卫浴杜拉维特，品质感强。

  咨询
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  王安宇

  2025-10-23 10:38:04

  1.25低密社区，95-129㎡高得房率户型，精装带地暖/新风。近地铁与万达，临滴水湖享生态，刚需改善适配。需留意部分户型无客厅阳台、客卫非干湿分离。

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  孟献斌

  2025-09-24 16:17:04

  同悦湾璟庭立足青浦朱家角，1.25低容积率的洋房+叠墅社区堪称区域稀缺，叠加国企同济开发背景，322万起的总价适配刚改需求。 产品力突出，85-95㎡洋房与117-129㎡叠墅覆盖全龄，80%-86%的得房率远超区域平均，95㎡三房三开间朝南，叠墅带花园与地下室，精装含中央空调、地暖等配置。 教育是核心优势，近邻兰生复旦、平和双语等名校，周边大淀湖环绕，3公里内有万达茂等商业。自驾10分钟上崧泽高架，40分钟达虹桥枢纽，但距17号线约2公里，需接驳。 美中不足是轨交通勤不便，高端商业略远。整体适合重视教育、青睐低密居住的青浦及虹桥自驾通勤族。

• 问 同悦湾璟庭小区周边有什么学校？
  答

  这一阶段覆盖公办重点校和顶尖民办校，教学实力突出。公办方面，朱家角中学作为区重点中学，升学率较高，教学底蕴扎实；周边还有青浦区东湖中学、青浦区珠溪中学等，可满足初高中基础学业需求；而复旦大学附属中学（青浦分校） 作为上海知名高中，能为学生提供顶尖的高中教育资源

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• 问 同悦湾璟庭周边有什么配套设施？
  答

  项目北临大淀湖，淀浦河相伴，与朱家角古镇相邻，可享受自然水景与浓郁人文氛围。

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• 问 同悦湾璟庭周边有什么学校？
  答

  有上海青浦兰生复旦学校、上海平和双语学校、复旦附中青浦分校、青浦区东湖中学、上海宏润博源学校、青浦区珠溪中学、上海市朱家角中学等。

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