保利誉滨江

• 2026-07-08
  在售

  保利誉滨江高层 97-170㎡三四房，总价 900万起，预约立即领取保利誉滨江楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
• 2026-06-17
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问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 13:34:50

  内环东外滩滨江纯住宅，央企保利誉系，容积率 2.3 低密，无保障房，圈层纯粹 距黄浦江约 400 米，中区可观江；步行近 12 号线爱国路站，通达人民广场、陆家嘴 109-320㎡平层 / 洋房 / 叠墅，得房率 87%-91%，一线精装 + 全屋智能，配 3000㎡双会所

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-15 10:07:46

  户型得房率优秀，改善属性突出 小高层多为私梯入户，得房率87%‑91%；主力户型LDK一体化、大面宽、多阳台设计，139/154/170㎡四面宽/三面采光，适配多孩、三代同堂改善家庭；叠墅带拓展空间，私密性更强。 ​ 社区规划品质感较强 规划内外双园林、高端会所，无底商避免商业噪音干扰；小体量社区，圈层相对纯粹；保利物业自持，后期居住维护有基础保障。

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  牧国冻 置业管家

  2026-05-24 17:20:22

  内环 CAZ 滨江、1.8 低密纯住宅 + 小高 / 洋房 / 叠墅、央企保利 “誉系 3.0”、379 户小体量圈层纯粹；备案均价 11.5-12.5 万 /㎡、总价 1300 万起；亮点是内环稀缺低密 + 400 米江景、87%-91% 超高得房、私梯入户 + 全明大面宽、四面铝板 + 石材高端立面、央企交付稳 + 双轨交、立体园林 + 会所高配，短板是交付晚、临路有噪音、配套待兑现、总价门槛高，适合1300 万 - 2000 万预算、内环改善自住 / 资产配置、看重低密 + 高得房 + 滨江圈层的高净值家庭 / 稳健投资者，东外滩低密改善首选，自住舒适 + 长期保值，小体量 + 高得房是核心竞争力。

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  牧国冻 置业管家

  2026-04-17 11:58:23

  价格：备案均价 11.55 万 /㎡，主力 97-154㎡三至四房，总价907 万 - 1900 万，内环滨江入门友好、性价比突出 产品：容积率 2.5、得房率最高91%（含飘窗 / 阳台赠送）；一梯一户、独立电梯厅 + 800 库；LDKB 一体化、三开间朝南、双阳台，高区无遮挡江景 精装 / 配套：4000 元 /㎡装标（美诺、唯宝、高仪）；约 3000㎡会所（恒温泳池、健身、私宴）；全铝板 + 玻璃幕墙，颜值高；代建 6000㎡公园，近滨江步道

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  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:05:12

  1. 地段与江景：近江瞰景，价值稳固 滨江核心：占位东外滩 CAZ，受北外滩、陆家嘴、五角场三重辐射，资产保值性强 瞰江视野佳：8 号楼为瞰江楼王，南向无遮挡，中高区可直瞰黄浦江 + 复兴岛，滨江景观稀缺 生态优质：步行 10 分钟到杨浦滨江绿道、复兴岛公园，生态宜居 2. 交通：双轨交 + 自驾，出行便捷 双轨交覆盖：步行约 700 米到12 号线爱国路站，步行约 800 米到18 号线隆昌路站，4 站北外滩、7 站陆家嘴 自驾高效：近军工路、杨树浦路，3 分钟上内环，15 分钟达陆家嘴、外滩

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 15:11:05

  保利誉滨江是杨浦滨江一线江景的央企低密改善标杆（保利 “誉系” 3.0），距黄浦江约 400 米，容积率约 1.9、绿化率约 35%，由 5 栋小高层 + 3 栋叠加别墅组成，主力 119-170㎡精装 3-4 房，核心优势是一线江景 + 低密高附赠、3000㎡会所 + 内外双公园、央企品质 + 精装高配，短板为总价门槛高、地铁步行远、部分户型江景视野不均，适合预算 1300-2200 万、追求滨江低密与高端改善的再改 / 终改家庭，兼具自住舒适度与资产增值潜力。

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• 问 保利誉滨江交通方便吗？
  答

  联系保利誉滨江打，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，地址杨浦东至L4-11规划街坊通道、南至L4-11规划街坊通道、西至定海路，北至L4-10规划绿地。

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• 问 保利誉滨江售楼处电话怎么打？
  答

  帮您查到保利誉滨江售楼部电话：4007638577,125469。别名寰誉名庭，位于杨浦，地址杨浦东至L4-11规划街坊通道、南至L4-11规划街坊通道、西至定海路，北至L4-10规划绿地，均价约108000元/平，容积率2.5，绿化率35%，普通住宅70年产权，带装修，开发商上海盛真置业有限公司，待售，地铁沿线，户型3-4室，项目建面52876.15㎡，预计2026-06-23开盘，预计2028-06-30交房，地址杨浦东至L4-11规划街坊通道、南至L4-11规划街坊通道、西至定海路，北至L4-10规划绿地，保利誉滨江更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,125469详询。

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• 问 保利誉滨江这个楼盘适合什么样的人买？
  答

  东外滩成片城市更新，20 万高薪科创人口持续导入，临近在建超级合生汇商业；小高层流通性强、叠墅滨江资源稀缺保值，适合长期自住沉淀资产，不做短期快转手投机的自住型买家。

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