保利誉滨江

• 2026-03-19
  售楼处

  【保利誉滨江】楼盘动态：保利誉滨江，杨浦滨江誉系3.5代宅双会所、双公园配套，建筑面积约97-137㎡的3-4房的瞰江正席，多阳台+高实得率高层房源正在热销中，售楼处、样板间对外开放中，预计4月开放实景，更多信息可致电售楼处或置业顾问详询。关注本楼盘获取最新信息。
• 2026-03-15
  在售

  保利誉滨江尾盘冲刺，仅剩 84 席，主力为高区江景楼栋。预约立即领取保利誉滨江楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

• 

  牧国冻 置业管家

  2026-03-06 18:05:12

  1. 地段与江景：近江瞰景，价值稳固 滨江核心：占位东外滩 CAZ，受北外滩、陆家嘴、五角场三重辐射，资产保值性强 瞰江视野佳：8 号楼为瞰江楼王，南向无遮挡，中高区可直瞰黄浦江 + 复兴岛，滨江景观稀缺 生态优质：步行 10 分钟到杨浦滨江绿道、复兴岛公园，生态宜居 2. 交通：双轨交 + 自驾，出行便捷 双轨交覆盖：步行约 700 米到12 号线爱国路站，步行约 800 米到18 号线隆昌路站，4 站北外滩、7 站陆家嘴 自驾高效：近军工路、杨树浦路，3 分钟上内环，15 分钟达陆家嘴、外滩

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• 

  牧国冻 置业管家

  2025-12-11 15:11:05

  保利誉滨江是杨浦滨江一线江景的央企低密改善标杆（保利 “誉系” 3.0），距黄浦江约 400 米，容积率约 1.9、绿化率约 35%，由 5 栋小高层 + 3 栋叠加别墅组成，主力 119-170㎡精装 3-4 房，核心优势是一线江景 + 低密高附赠、3000㎡会所 + 内外双公园、央企品质 + 精装高配，短板为总价门槛高、地铁步行远、部分户型江景视野不均，适合预算 1300-2200 万、追求滨江低密与高端改善的再改 / 终改家庭，兼具自住舒适度与资产增值潜力。

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• 问 保利誉滨江得房率多少？公摊大不大？
  答

  97㎡三房：约87%（项目最高） 110-119㎡三房：约84%-86% 137-139㎡四房：约83%-85%

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• 问 保利誉滨江主力户型有哪些？面积段是多少？
  答

  119㎡为走量主力（占比最高），139/154㎡为改善主力，170㎡为顶流终极改善；97/115㎡为少量入门户型，均属 97–170㎡核心区间。

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• 问 保利誉滨江项目周边有什么商超可以逛？
  答

  万达广场（杨浦店）：距离项目约 1.5 公里，是大型综合商场，涵盖购物、餐饮、娱乐等功能，可以满足日常消费需求。

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