中铁云绣外滩

• 2026-09-23
  在售

  中铁云绣外滩位于杨浦（杨浦东至公共通道、南至杨树浦路,西至三星南路,北至周家牌路），当前在售，参考均价180000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力115㎡、145㎡洋房，参考总价约2700万-3150万。数据截至2026年9月。
• 2026-09-19
  在售

  【中铁云绣外滩】在售，参考均价180000元/㎡（有效期2026.09.09-2026.10.09）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:35:18

  中铁央企开发，3.5代新规住宅，带800库赠送，容积率1.8，6‑7层洋房+4层叠墅，全盘仅204户，内环稀缺低密社区，地块整体抬高约2米抬板设计，降低滨江潮气与内涝风险；配约1200㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身区、全龄架空层，车位配比约1:1.5，停车宽裕，外立面采用香槟色铝板+大面积玻璃。期房，预计2028年交付，精装交付，主力115㎡、145㎡洋房，170‑209㎡叠墅；备案均价约13.2万/㎡，目前有折扣，洋房总价1400万起，叠墅2200万起，洋房一梯一户、独立电梯前厅，加上新规800库，实得率表现亮眼，离黄浦江步行约700米，周边B站、美团等产业总部集聚，到陆家嘴、北外滩通勤便捷。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-26 17:09:56

  1、中铁央企开发，**容积率 1.4 超低密**，限高 12 米，平墅 + 叠加 + 合院产品，内环滨江稀缺风貌藏品，步行约 400 米可达滨江步道，一路之隔美团科创中心。 2、配置**五恒科技系统**、海派红砖定制外立面，约 1500㎡私享会所，中铁自持高端物业，车位配比充足；户型长面宽短进深，采光优越，附赠庭院、露台空间。 3、杨浦滨江科创带加持，板块长期更新潜力充足，去往陆家嘴通勤便捷。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 15:38:46

  内环成熟配套，近 12/18 号线，直达陆家嘴、北外滩；周边商圈、三甲、片区重点学校齐全，滨江步道直达。 配 1500㎡下沉私宴会所（恒温泳池、私宴、健身），中铁高端自持物业，车位比 1:1.6 充足，人车分流浮空社区防潮降噪。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-24 13:27:01

  上海内环新增低密宅地极少，1.4容积率限高12米纯墅区属于存量孤品；地处东外滩CAZ九宫格核心，直线距黄浦江步道约500米，兼顾江景生态与城市核心地段；红砖海派风貌立面，保留老上海里弄街巷肌理，兼具收藏与自住双重价值。 周边B站、美团、抖音滨江总部2026年底集中投用，高净值自住客群长期支撑板块二手流通，保值能力优于远郊墅区。

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• 问 想了解中铁云绣外滩，售楼处电话有吗？
  答

  中铁云绣外滩的营销中心电话4007638577,127078，提前预约不排队，管家帮你查户型。

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• 问 中铁云绣外滩有售楼电话吗？
  答

  有关于中铁云绣外滩的售楼处电话，这里是4007638577转127078。户型3-4室，户型建面约150-175㎡，均价约180000元/平，低密社区，位于杨浦，地址杨浦东至公共通道、南至杨树浦路，西至三星南路，北至周家牌路，叠拼70年，合院70年产权，开发商中铁置业集团有限公司，容积率1.4，项目总建面约4.5万㎡，别名依仁新里中铁杨浦风貌项目中铁云绣外滩物业和交房方面以售楼处答复为准，具体户型与对应价格请4007638577转127078咨询，中铁云绣外滩交房时间与工程进度以双方合同约准，中铁云绣外滩室内格局与得房率以现场实测为准，小区园林与停车配比以现场示范区为准，中铁云绣外滩在售房源与最新折扣以现场公示信息为准，项目当期销控与优惠以售楼处当天说法为准，中铁云绣外滩学区与周边学校以主管部门公示为准，实地到售楼处看房了解最直观，中铁云绣外滩更多在售房源与最新优惠以现场公示信息为准。

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• 问 中铁云绣外滩首付要多少钱？
  答

  中铁云绣外滩售楼处小区园林与停车配比以现场示范区为准，地址杨浦东至公共通道、南至杨树浦路，西至三星南路，北至周家牌路。

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