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外滩核心宅地近乎零新增，一线江景房源属于绝版稀缺标的，行情下行时抗跌能力全市第一梯队，保值避险属性极强，跌幅远小于中环、近郊、远郊所有楼盘。
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中铁云绣外滩
别名：依仁新里 中铁杨浦风貌项目加入本地买房群
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9分
综合评分杨浦好评榜1名，超过杨浦100%的楼盘
央企中铁置业开发，杨浦东外滩内环历史风貌住宅，70年纯商品住宅，仅98套可售房源，无高层混居，圈层纯粹，预计2028年底精装交付。容积率1.4超低密社区，绿化率40%，建筑限高12米，全地下人车分流，车位配比1:1.8，预留新能源充电车位。全系标配五恒科技系统，搭配中央空调、地暖、新风，甄选国际一线家装品牌，搭载全屋智能体系，居住健康舒适度高。打造海派红砖石材风貌外立面，保留老上海里弄街巷肌理，配约1500㎡高端下沉会所，内设健身、私宴等功能空间。
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- 2026-06-18
- 2026-05-21
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牧国冻 置业管家2026-06-24 13:27:01
上海内环新增低密宅地极少，1.4容积率限高12米纯墅区属于存量孤品；地处东外滩CAZ九宫格核心，直线距黄浦江步道约500米，兼顾江景生态与城市核心地段；红砖海派风貌立面，保留老上海里弄街巷肌理，兼具收藏与自住双重价值。 周边B站、美团、抖音滨江总部2026年底集中投用，高净值自住客群长期支撑板块二手流通，保值能力优于远郊墅区。
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楼盘概述：中铁云绣外滩，新房价格180000元/㎡，楼盘项目位于：上海-杨浦-黄兴公园-杨浦东至公共通道、南至杨树浦路,西至三星南路,北至周家牌路。户型3-4室、建面150-175㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中铁云绣外滩楼盘信息，关注吉屋上海中铁云绣外滩！
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