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桐安里

别名：平凉社区01B4-04地块

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在售住宅低密社区地铁沿线品牌地产

参考均价 196000元/㎡ 价格有效期：2025.09.15-2025.10.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 5室(1) 、 6室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-09 新开盘通知

楼盘地址 上海杨浦区东外滩平凉街道19街坊 发地址到手机

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楼盘户型

5室(1) 6室(1)

全部户型

在售 6室4厅6卫 305㎡约6750万咨询底价

在售 5室3厅6卫 235㎡约4710万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

杨浦好评榜1名，超过杨浦100%的楼盘

低密纯粹社区网易手机网：容积率仅1.35，整个社区仅规划70席1-4层的叠加联排别墅，没有小户型掺杂，业主多为企业高管、医生、律师等高净值人群，圈层纯粹。历史风貌与现代设计融合：以“历史风貌别墅”为设计基调，融合石库门元素与现代美学，外立面采用艺术奢石点缀，并设计专属石库门精神徽章，展现上海城市文脉的传承与创新。户型设计独特网易手机网：主力户型为建面约185㎡、235㎡、305㎡的联排及叠加别墅，独门独户，空间利用率高。如185㎡联排别墅，上下五层，带约40㎡庭院；305㎡叠加别墅，带约80㎡屋顶露台。

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楼盘点评

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陈士康置业管家

2025-09-24 15:56:52

上海桐安里是位于杨浦滨江南段核心区域的高端低密风貌别墅项目，以下是其最新点评：好评 - 地段稀缺：与北外滩、外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，地段价值无可复制，既享受着城市的繁华配套，又拥有难得的宁静环境。 - 户型设计合理[__LINK_ICON]：有多种户型可供选择，如联排别墅采用横厅设计，搭配全景落地窗，空间通透大气，地下室面积可观且赠送使用；叠加产品分层而居，适合不同家庭结构，且地下室全明设计，可自由改造。 - 品质有保障[__LINK_ICON]：进口石材立面搭配铜制门廊，提升了建筑的整体档次感和耐久性。社区内还提供专属管家服务，专业周到，能及时响应业主的各种需求。 - 性价比高[__LINK_ICON]：与黄浦的风貌别墅相比，单价相对较低，如联排别墅单价比黄浦便宜4万左右，且赠送面积多，算上赠送实际单价更具优势。 - 配套设施完善：双轨交汇，距离18号线平凉路站400米、12号线江浦公园站500米，6站可达陆家嘴。2公里内覆盖5大商业体和5大公园，周边还有多所优质学校和医院，生活便利。差评 - 部分户型空间紧凑[__LINK_ICON]：有业主认为305㎡联
130****2004

2025-08-29 17:51:04

医疗配套：直线 3km 范围内有 21 个一级及以上医院，如上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。

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问桐安里项目配套如何？

答

教育医疗：对口打虎山路第一小学（杨浦区第一梯队）、复旦大学附属中学，3 公里内集聚新华医院（三甲）、长海医院（三甲）等六大医疗资源，社区内设 2000㎡健康管理中心。
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问上海桐安里配套？

答

医疗配套：直线 3km 范围内有 21 个一级及以上医院，如上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。
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