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更新于 2026-01-10 10:18:31

桐安里效果图 桐安里实景图 桐安里样板间 桐安里配套图 桐安里售楼处
预售证号：杨浦房管(2024)预字0000428号 查看全部图片(106)
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桐安里

别名：平凉社区01B4-04地块
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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 品牌地产
参考均价 196000元/㎡ 价格有效期：2025.12.16-2026.01.15 降价通知 咨询底价
楼盘户型 5室(1) 、 6室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-03-09 新开盘通知
楼盘地址 上海杨浦区东外滩平凉街道19街坊 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
5室(1) 6室(1)
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桐安里6室4厅6卫305㎡户型图 在售 6室4厅6卫 305㎡ 约6750万 咨询底价
桐安里5室3厅6卫235㎡户型图 在售 5室3厅6卫 235㎡ 约4710万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

杨浦好评榜1名，超过杨浦100%的楼盘

内环滨江低密纯墅：70席稀缺藏品，1.35超低容积率，高端圈层私享
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  • 内环稀缺，风貌与低密兼得：杨浦内环滨江纯风貌墅，复刻 1920 年代石库门肌理，青瓦红砖、老虎窗等经典元素融合现代工艺；容积率约 1.2、绿化率约 42%，中央花园 + 四大主题庭院，居住私密与舒适感拉满，70 席限量更显稀缺。 户型奢阔，拓展空间充足：主力 235-305㎡联排，地上三层 + 送阁楼 + 地下双层（层高约 6.5 米），得房率含赠送超 90%；联排南北双花园（前庭 80-120㎡），上叠带露台、下叠有下沉式花园，预留电梯井，空间实用且体面。

  • 滨江核心 + 低密稀缺属性：选址杨浦滨江南段核心区，享受板块发展红利与滨江生态资源。容积率仅 1.35，规划 1-4 层联排与叠加别墅共 70 席，是区域内罕见的低密里弄风貌墅居，居住静谧性突出。 多维交通 + 通勤高效：周边交通网络完善，可便捷衔接全城。30 分钟内可通达核心商圈，无论是日常通勤还是跨区出行，都能满足需求，平衡了低密居住与高效出行。

  • 坐落于老城厢历史文化保护区核心，北距豫园 600 米，南距外滩 1.2 公里，处于 “老城厢文脉轴” 与 “外滩金融带” 的黄金交汇点。1 公里内覆盖地铁 8 号线、10 号线双站点，周边 3 公里内汇聚南京路、新天地等顶级商圈，上海市实验小学、敬业中学等百年名校环伺，医疗资源也十分丰富。

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桐安里

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均价 196000元/㎡ 降价通知
户型 5室(1)  6室(1)  余房查询
地址 上海杨浦区东外滩平凉街道19街坊 发地址到手机
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  • 许昌路平凉路(80路;960路)
    260m
  • 许昌路长阳路(80路;960路)
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  • 平凉路许昌路(317路)
    339m
  • 平凉路怀德路(25路;37路;137路;155路;317路;330路;842路;853路;申川专线)
    345m
  • 江浦路济宁路(70路;843路)
    398m
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楼盘概述：桐安里，新房价格196000元/㎡，楼盘项目位于：上海-杨浦-东外滩-上海杨浦区东外滩平凉街道19街坊。户型5-6室、建面235-305㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等桐安里楼盘信息，关注吉屋上海桐安里！
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