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更新于 2026-07-02 09:24:36

中建壹品外滩元境效果图 中建壹品外滩元境实景图 中建壹品外滩元境样板间 中建壹品外滩元境配套图 中建壹品外滩元境售楼处
预售证号：杨浦房管(2026)预字0000040号 查看全部图片(70)
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中建壹品外滩元境

别名：明德兴里 ,中建壹品·外滩元境
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在售 住宅 花园洋房 医疗配套 商场超市 低密社区
参考均价 128000元/㎡ 价格有效期：2026.06.10-2026.07.10 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-03-12 新开盘通知
楼盘地址 杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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中建壹品外滩元境3室2厅2卫99㎡户型图 在售 3室2厅2卫 99㎡ 约1267万 咨询底价
中建壹品外滩元境3室2厅2卫104㎡户型图 在售 3室2厅2卫 104㎡ 约1331万 咨询底价
中建壹品外滩元境3室2厅2卫110㎡户型图 在售 3室2厅2卫 110㎡ 约1408万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

杨浦好评榜1名，超过杨浦100%的楼盘

 央企中建壹品开发，东外滩历史风貌改造项目，资金稳健，预计2028年精装交付，70年纯商品住宅，仅223户无保障房混居，圈层纯粹。容积率1.4超低密社区，绿化率34%，限高12米，规划2-4层海派风貌洋房+少量联排，全地下人车分流，车位配比1:1.6，预留新能源充电车位。一梯两户私梯入户，3.3-3.6米墅级层高，层层退台设计，首层赠庭院+挑高地下室，二层、三层配专属露台，实际空间使用率最高超200%。红砖坡屋顶海派风貌外立面，搭配大面积玻璃幕墙，精装标配中央空调、地暖、新风及国际一线家装品牌，中建自持高端物业，配备社区中央庭院、里弄式休闲景观。 
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  • 地处一江一河重点东外滩CAZ，千亿旧改投入，周边B站、美团、字节总部聚集，高收入自住需求稳定；3公里内渔人码头、百联滨江、宝龙旭辉、五角场商圈全覆盖；步行10分钟滨江休闲绿地，三甲新华医院自驾10分钟可达 。 自驾紧邻内环、杨浦大桥，30分钟直达陆家嘴、南京西路。 社区配套完善，低密居住体验强 35%高绿化，中央景观里弄布局、人车分流，车位比1:1.5；下沉会所涵盖泳池、健身、私宴、书吧；内环线内洋房极少配完整会所，产品溢价能力更强。

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中建壹品外滩元境

在售 住宅 花园洋房 医疗配套 商场超市 低密社区
均价 128000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(1)  余房查询
地址 杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路 发地址到手机
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楼盘概述：中建壹品外滩元境，新房价格128000元/㎡，楼盘项目位于：上海-杨浦-新江湾城-杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路。户型3-4室、建面99-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建壹品外滩元境楼盘信息，关注吉屋上海中建壹品外滩元境！
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