中建壹品外滩元境

• 2026-10-02
  在售

  中建壹品外滩元境位于杨浦（杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路），当前在售，参考均价122000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力82‑174㎡户型，参考总价约1208万-1342万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  中建壹品外滩元境位于杨浦（杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路），当前在售，参考均价122000元/㎡（价格有效期2026.09.09-2026.10.09），主力82‑174㎡户型，参考总价约1208万-1342万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2026-09-20 17:34:28

  中建央企开发，内环东外滩风貌保护低密盘，容积率1.4，以3层退台风貌洋房为主，少量联排，整体复刻海派石库门红砖+石材外立面，属于内环非常稀缺的低层退台产品，期房，预计2028年11月交付。备案均价约12.8万/㎡，主力建面111‑174㎡洋房，还有更大面积联排，洋房总价1400万起；洋房层高3.3‑3.6米，得房率约82%，一楼带庭院+地下室、二楼大露台、三楼带阁楼，拓展后实得率最高可达200%+，私梯入户，私密性强。配约1400㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房，车位配比1:1.6，停车宽裕；精装交付，美诺厨电等一线品牌，装标定位高端。周边属于东外滩CAZ城市更新片区，靠近滨江，百联滨江、渔人码头、三甲医院都在3公里内，到陆家嘴、北外滩通勤便捷，是近年热度很高的风貌红盘。

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  牧国冻 置业管家

  2026-08-26 17:09:25

  1、中建央企开发，**容积率 1.3 超低密**，全盘仅 288 席三层退台风貌洋房，无保障房混居，圈层纯粹，市场热度高，一期快速清盘。 2、内环滨江九宫格地块，步行可达滨江步道；12/18 号线双轨环绕，自驾直达陆家嘴；配业主私享会所，车位比 1:1.6 充足。 3、主力 82‑174㎡户型，实得率高；杨浦滨江科创更新规划加持，长期板块成长空间充足。

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  牧国冻 置业管家

  2026-07-15 15:38:08

  层高 3.3-3.6 米，得房约 82%，一楼赠庭院 + 地下室、二楼大露台、三楼阁楼，综合实得率最高超 200%，私梯入户私密性强。 配 1400㎡下沉会所，恒温泳池、私宴、健身齐全；人车分流，车位比 1:1.6，中建自持高端物业。 近 12/18 号线，百联滨江、滨江步道、三甲医院成熟；东外滩 CAZ 更新，内环低密风貌宅稀缺，长期保值强。 82-268㎡覆盖刚需两房到联排终改，精装交付，内环少见小户型改善洋房组合。

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  牧国冻 置业管家

  2026-06-24 13:25:10

  地处一江一河重点东外滩CAZ，千亿旧改投入，周边B站、美团、字节总部聚集，高收入自住需求稳定；3公里内渔人码头、百联滨江、宝龙旭辉、五角场商圈全覆盖；步行10分钟滨江休闲绿地，三甲新华医院自驾10分钟可达 。 自驾紧邻内环、杨浦大桥，30分钟直达陆家嘴、南京西路。 社区配套完善，低密居住体验强 35%高绿化，中央景观里弄布局、人车分流，车位比1:1.5；下沉会所涵盖泳池、健身、私宴、书吧；内环线内洋房极少配完整会所，产品溢价能力更强。

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• 问 有人知道中建壹品外滩元境的售楼部电话吗？
  答

  咨询中建壹品外滩元境看房，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577转127119，记得确认样板间开放，记得确认样板间，房况以现场为准。

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• 问 上海中建壹品外滩元境买一套大概要多少钱？
  答

  中建壹品外滩元境，户型方案和价格清单可打售楼处电话拿，社区园林与车位配比可到现场看实体样板，低密社区，花园洋房，地址杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路。

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• 问 上海中建壹品外滩元境这个楼盘怎么样？
  答

  中建壹品外滩元境是上海杨浦板块的热门楼盘，由中建壹品投资发展有限公司，上海浦定置业有限公司开发，主打低密社区，花园洋房，整体水准不低，值得安排一次现场走访，售楼处户型3-4室，户型建面约99-140㎡，均价约128000元/平，低密社区，花园洋房，预计2026-03-12开盘，预计2028-09-30交房，位于杨浦，地址杨浦东依奎文路、西至规划三星南路、南邻周家牌路，北至杭州路，精装修，洋房70年，联排70年产权，开发商中建壹品投资发展有限公司，上海浦定置业有限公司，容积率1.3，绿化率35%。项目总建面约3.7万㎡，别名明德兴里，中建壹品，外滩元境，低密社区，花园洋房。

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