缦云上海

• 2025-12-01
  在售

  缦云上海收官房源：仅 86 套
• 2025-11-16
  在售

  缦云上海剩余房源只有 226㎡四房和 330㎡五房两种主力大户型，总价 2500 万起 。预约立即领取缦云上海楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

问问楼盘置业管家

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  牧国冻 置业管家

  2025-12-07 17:24:06

  直线约 500 米至黄浦江，中高区东向看江；自带约 88 万㎡TOD（含 10 万方合生汇，预计 2026 年竣工），1 公里内滨江公园、船厂 1862、上海国际时尚中心。 直线约 800 米到 12 号线爱国路站，步行约 10 分钟；4 站达北外滩、6 站至陆家嘴，换乘覆盖全城。 自驾 3 分钟上内环 / 周家嘴路隧道，10 分钟内到北外滩、五角场，30 分钟通达陆家嘴 / 徐汇滨江。 2 公里内新华医院、红房子医院等三甲，教育资源丰富（含自带 12 班公立幼儿园）。

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  牧国冻 置业管家

  2025-11-06 15:28:22

  双轨通勤 + 立体交通网络：距地铁 12 号线爱国路站步行 8 分钟，3 站直达北外滩，6 站换乘 4 号线通达陆家嘴、静安寺。紧邻在建 24 号线，未来双轨加持通勤升级；自驾衔接内环高架、军工路隧道，15 分钟达五角场，20 分钟至陆家嘴，公交、轮渡无缝换乘，出行高效从容。 纯粹顶奢产品力：主打 230-269㎡纯粹大平层，规划 10-12 层低密小高层，80% 高得房率远超同区域高层。230㎡四房做到 10.2 米宽景阳台 + 双主卧套房，269㎡五房拥有 17.8 米南向面宽 + 270° 转角阳台，搭配嘉格纳、高仪等国际顶级品牌精装，空间尺度与品质感拉满。 全维高端配套环绕：依托 88 万㎡旗舰 TOD 规划，自带精品商业与上海首座超极合生汇（2027 年竣工），3 公里内覆盖五角场万达等成熟商圈。1.5 公里内有复旦附小滨江分校、控江中学分校等优质学府，2 站地铁可达三甲肺科医院，高端医疗与教育资源完备。

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  吴晶伟

  2025-10-23 10:26:54

  沿袭合生缦品牌首创的 M + 科技系统，以智慧、健康、精工、生态四大体系构建品质基石。缦系无边际服务体系有 280 余项服务细则覆盖时间、空间、私属三个维度，还针对科创精英推出专属权益。

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  孟献斌

  2025-09-24 16:24:52

  缦云上海立足杨浦滨江核心，以88万方超级TOD综合体为核心竞争力，集住宅、合生汇商业、双会所为一体，堪称内环滨江“微型城市” 。准现房属性叠加2300万起的总价，在同区域滨江豪宅中性价比突出。 产品力对标顶豪，190-330㎡纯大平层规划纯粹，3.3-3.5米层高搭配270°环幕江景，80%得房率远超内环平均 。精装选用劳芬、博世等国际品牌，智能灯控与四合一系统拉满品质感。 交通上距12号线隆昌路站900米，3公里内三甲医院、名校环伺，500米直达黄浦江滨江步道 。但距地铁非步行直达，总价门槛较高。 整体适合看重滨江稀缺资源、追求高端生活品质的高净值人群。

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  陈士康

  2025-09-24 15:38:47

  以下是缦云上海的最新点评： 好评 - 江景与视野依旧出色[__LINK_ICON]：部分楼栋的江景视野优势明显，如330㎡楼王户型，搭配9米横厅和270°环幕落地窗，能无死角观赏黄浦江美景，且项目距离黄浦江直线500米，这个距离既避免了一线临江的潮湿和噪音问题，又能享受江景资源。 - 户型设计亮点多[__LINK_ICON]：户型以建面约226-330㎡的大平层为主，均为一线品牌豪装交付。如226㎡四居室采用“四叶草”布局，南北通透，客厅与餐厅形成复合空间，四个卧室分布在四角，互不干扰，保证了私密性；268㎡五居室有双阳台+独立家政间的设计，解决了晾晒与休闲抢空间的问题，客厅面宽达到7.2米，与南向景观阳台相连，空间利用率高。 - 建筑品质和细节把控较好[__LINK_ICON]：外立面采用香槟金铝板+玻璃幕墙，铝板经过十余步工艺加工，单块加工周期长达15天，拼接缝隙控制在2毫米以内。项目的工程进度与质量把控严格，每月都会发布工程进度播报，还会举办工地开放日，让业主能直观了解房屋建设情况。 - 配套设施完善且实用：内部配备约3000㎡私享会所，每栋楼宇下还设置泛会所，包括共享办

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  陈士康

  2025-09-24 15:38:31

  以下是缦云上海的最新点评： 好评 - 江景与视野依旧出色[__LINK_ICON]：部分楼栋的江景视野优势明显，如330㎡楼王户型，搭配9米横厅和270°环幕落地窗，能无死角观赏黄浦江美景，且项目距离黄浦江直线500米，这个距离既避免了一线临江的潮湿和噪音问题，又能享受江景资源。 - 户型设计亮点多[__LINK_ICON]：户型以建面约226-330㎡的大平层为主，均为一线品牌豪装交付。如226㎡四居室采用“四叶草”布局，南北通透，客厅与餐厅形成复合空间，四个卧室分布在四角，互不干扰，保证了私密性；268㎡五居室有双阳台+独立家政间的设计，解决了晾晒与休闲抢空间的问题，客厅面宽达到7.2米，与南向景观阳台相连，空间利用率高。 - 建筑品质和细节把控较好[__LINK_ICON]：外立面采用香槟金铝板+玻璃幕墙，铝板经过十余步工艺加工，单块加工周期长达15天，拼接缝隙控制在2毫米以内。项目的工程进度与质量把控严格，每月都会发布工程进度播报，还会举办工地开放日，让业主能直观了解房屋建设情况。 - 配套设施完善且实用：内部配备约3000㎡私享会所，每栋楼宇下还设置泛会所，包括共享办

• 问 缦云上海小区周边有什么商超？
  答

  项目自带商业：约 11.3 万㎡合生汇（在建 / 待开业），未来下楼即享精品超市、零售与餐饮。

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• 问 缦云上海小区内部的绿化怎么样？
  答

  邀请国内顶尖植物学家进行适地适树研究，最终选定 78 种本土及引进观赏植物，构建出多层次生态系统。比如沿河缓坡地带密植芦苇荡，既能起到净化水质的作用，又为白鹭等鸟类提供栖息地；中心草坪周边点缀着香气各异的迷迭香、薄荷与薰衣草，让居民在晨跑时能享受嗅觉盛宴。

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• 问 缦云上海小区内配备有什么设施？
  答

  大门采用约 1.3 米宽的复合子母门，入户玄关处是大理石地面搭配金属线条，鞋柜下方做悬浮处理并内嵌灯带。厨房选用博世炉灶，橱柜有升降式和转角拉篮，水槽是大单槽搭配抽拉式龙头。卫浴方面，所有卫生间都采用悬浮式洁具和柜体，吉博力同层排水技术，主卧卫生间配备电热毛巾架。

  全部3个回答>

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