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中兴路一号

别名：中興路一號

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在售住宅景观居所小户型地铁沿线品牌地产

参考均价 117000元/㎡ 价格有效期：2026.08.07-2026.09.06 降价通知咨询底价

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在售 2室1厅1卫 105㎡约1362万咨询底价

在售 2室1厅1卫 99㎡约1285万咨询底价

在售 1室2厅1卫 80㎡约1038万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

静安好评榜1名，超过静安100%的楼盘

万科、融信联合开发，静安内环内精装现房，70年纯住宅。普利兹克大师操刀高技派建筑，红黄渐变辨识度外立面，双十字无承重墙结构，室内可灵活改造，层高3.15米，270°环幕落地窗。容积率3.54，绿化率35%，打造高线空中公园+下沉庭院立体景观。自带业主私属会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅，配社区商业。万科高端物业，全地下人车分流，内环城市更新标杆项目。

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牧国冻置业管家

2026-07-15 17:37:35

高端社区配套完善，万科管家物业，配恒温泳池、健身会所、高线空中花园，自带 3 万方社区商业，周边大悦城、三甲医院、公办学校齐全。户型覆盖全面，77-243㎡一至四房，精装交付；小户型出租需求旺盛，内环次新二手流通稳定。
牧国冻置业管家

2026-06-21 16:21:46

1. 交通位置极其优越纯正内环地段，3、4、8号线三轨交汇，距离各个地铁站均在500米之内。临近南北高架、北横通道，去往人民广场、陆家嘴、北外滩通勤很短。处于中兴城改造片区，整片区域持续拆迁更新，后期城市界面会持续升级，地段保值能力很强，周边大悦城、中医院，配套齐全成熟。 2. 建筑设计出众，户型改造自由度极高由普利兹克奖设计师罗杰斯设计，辨识度很高。室内没有承重墙，墙体可以自由拆分重组。层高3.15米，搭配270°转角全景落地窗，高楼层视野开阔，可以俯瞰中兴公园。万科高端物业，管家式服务，自带会所、高线公园式园林，整体社区年轻化，住户大多是年轻高管、海归。全部现房，即买即住，不用等待交房周期。
牧国冻置业管家

2026-05-29 16:14:47

内环四轨交，地段无可替代：3/4/8/10 号线四轨交，步行可达，人民广场 2.3 公里、外滩 3 公里，静安 / 虹口 / 闸北三区交汇，城市更新核心，保值强。大师地标 + 网红颜值，辨识度高：普利兹克奖罗杰斯设计，红黄渐变外立面、270° 无柱落地窗、3.15 米层高、无承重墙，室内可自由隔断改造，高线公园 + 挑高大堂，仪式感足。
牧国冻置业管家

2026-04-17 16:34:43

内环核心 + 四轨交汇：距 3/4 号线宝山路站约 400 米、8 号线中兴路站约 800 米、10 号线四川北路站约 1 公里，4 轨覆盖，直达人民广场 / 陆家嘴 / 静安寺，地段无可替代。大师地标 + 产品先锋：理查德・罗杰斯设计，红黄渐变高技派外立面、270° 无柱落地窗、3.15 米层高、十字承重无承重墙、空间可自由改造；高线公园、14.5 米挑高美术馆大堂、高端会所（泳池 / 健身房），颜值与仪式感拉满。
牧国冻置业管家

2025-11-07 12:00:29

商业上，自带约 3 万方公园社交商业，周边还有大悦城、苏河湾万象天地等，被人民广场、南京西路等五大商圈环绕。教育资源方面，有芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学等学校，且有万科代建学校。医疗上，与上海中医院相邻，直线距离 2 公里左右还有第一人民医院，健康保障有力。
杨洋

2023-08-14 09:58:38

中兴路一号地处静安内环，面积:77-105平，稀缺小面积。配套成熟，学区顶配，交通便利，不要积分，不要摇号。

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问中兴路一号售楼中心电话多少？

答

中兴路一号售楼处电话为4007638577,010745。别名中興路一號，容积率3.54，绿化率35%，景观居所，小户型，地铁沿线，品牌地产，低总价，配套成熟，科技住宅，户型建面约77-105㎡，项目总建面约11万㎡，2021-12-31交房，景观居所，小户型，地铁沿线，品牌地产，低总价，配套成熟，科技住宅，户型1-2室，户型建面约77-105㎡，2023-05-28开盘，中兴路一号周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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问中兴路一号值得买吗？

答

中兴路一号是上海静安板块的热门楼盘，由上海恺冠臻房地产开发有限公司开发，1.稀缺的千万级总价，内环内往后的项目，很多都是带文保建筑的超高层别墅，门槛远远不是千万级，可能要三千万级。中兴路一号隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块，坐落于有着百年历史文化的苏州河畔，毗邻孕育了中国工商业的西藏北路，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名中興路一號，位于静安，地址上海市静安区宝昌路266号，均价约115000元/平，容积率3.54，绿化率35%，普通住宅70年产权，精装修，开发商上海恺冠臻房地产开发有限公司，在售，景观居所，小户型，地铁沿线，品牌地产，低总价，配套成熟，科技住宅，户型1-2室，户型建面约77-105㎡，项目建面109754㎡，2023-05-28开盘，2021-12-31交房，中兴路一号，景观居所，小户型，地铁沿线，品牌地产，低总价，配套成熟，科技住宅。
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问上海中兴路一号性价比怎么样值不值得入手？

答

中兴路一号这个盘，最近好几个朋友问我。我统一回复，自己去问最清楚，景观居所，小户型，地铁沿线，品牌地产，低总价，配套成熟，科技住宅，中兴路一号周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中兴路一号物业与交房标准以售楼处答复为准，中兴路一号户型设计与得房率以售楼处实测为准，景观居所，小户型，地铁沿线，品牌地产，低总价，配套成熟，科技住宅。
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