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贝涟C1（上海贝好家诚）

别名：贝涟C1

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在售住宅地铁沿线小户型品牌地产商场超市

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-26 新开盘通知

楼盘地址 奉贤区光迎路88弄 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 118㎡约390万咨询底价

在售 3室2厅2卫 97㎡约330万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

奉贤好评榜3名，超过奉贤86%的楼盘

贝壳旗下首作：贝好家（贝壳全资）上海首个标杆盘，C2M反向定制，匹配真实居住需求。低密纯改善：容积率2.0、绿化率35%，4栋14-16层小高层，仅256户，人车分流，居住纯粹。华为鸿蒙智家：全屋智能精装，联动超2000类设备，配日立中央空调、地暖、新风，一线厨卫品牌。高得房率：得房率78%-81%，空间利用率高；同层排水、三层中空玻璃，静音舒适。

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牧国冻置业管家

2026-05-29 13:31:36

地铁 + 名校双优：5 号线步行 300 米，市区通勤稳定；隔壁就是奉贤中学附小，目送上学，全龄教育省心高得房率 + 可变户型：97㎡做三房、139㎡四房，得房率 78%-81%；C2M 可改空间，适配三口 / 二胎家庭华为全屋智能 + 三大件：精装标配鸿蒙智联、中央空调、新风、地暖，不用二次装修，科技感足低密纯住宅：4 栋小高层、容积率 2.0、绿化率 35%，新加坡立体绿化 + 社区水景，居住纯粹不嘈杂
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:24:58

华为智家 + 精装三大件：均价43538 元 /㎡，总价420 万起（97㎡3 房）、500 万起（118㎡4 房）、580 万起（139㎡4 房）；得房率78%-81%，户型方正、LDKB 一体、可变空间；精装含中央空调 + 地暖 + 新风 + 华为鸿蒙智家，老板 / 方太、杜拉维特等一线品牌。医疗 / 教育顶配：近新华医院、国妇婴、复旦儿科（奉贤院区）三甲集群；邻奉贤中学附属小学，教育医疗拉满。交付保障 + 物业靠谱：2027 年 11 月精装交付，贝壳背书、贝好物业（4.5 元 /㎡/ 月），交付与售后相对稳。
牧国冻置业管家

2026-04-17 14:24:45

贝壳贝好家首作 + 低密纯改善：贝壳旗下贝好家开发，4 栋 14-16 层小高层、仅 256 户，容积率2.0（板块稀缺）、绿化率 35%、车位比1:1.4，纯改善小社区、居住纯粹。真地铁 + 天街零距离：距5 号线奉贤新城站约 400 米（步行 6 分钟），15 号线南延伸规划；一路之隔龙湖奉贤天街，百联 / 万达 / 传悦坊环伺，商业顶配。

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问贝涟C1（上海贝好家诚）周边有什么产业或规划？

答

东方美谷 + 未来空间 + 数字江海 + 上海之鱼 + 三轨交 + 三甲 + 天街 + 名校，承接市区外溢改善、产业高管、教育家庭、养老高端客群。
全部3个回答>
问贝涟C1（上海贝好家诚）周边有什么产业或规划？

答

东方美谷 + 未来空间 + 数字江海 + 上海之鱼 + 三轨交 + 三甲 + 天街 + 名校，承接市区外溢改善、产业高管、教育家庭、养老高端客群。
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问贝涟C1得房率多少？公摊大不大？

答

139㎡四房两厅三卫：得房率 80%–82%，公摊 18%–20%
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