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阳明花园

别名：阳明花园广场

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在售住宅大型社区地铁沿线

参考均价 46000元/㎡ 价格有效期：2026.04.05-2026.05.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(3) 、 2室(2) 、 3室(9) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-10 新开盘通知

楼盘地址 上海浦东外高桥季景路333弄 发地址到手机

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楼盘户型

0室(3) 2室(2) 3室(9) 4室(2)

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在售 2室2厅2卫 104㎡约478万咨询底价

在售 3室2厅2卫 120㎡约552万咨询底价

在售 3室2厅2卫 122㎡约561万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦东好评榜3名，超过浦东94%的楼盘

上海阳明花园（浦东外高桥・森兰旁）核心亮点：地铁6号线现房+外高桥森兰双配套+石材干挂+宽楼距+全龄户型+均价约5.75万/㎡，是浦东北部高性价比、即买即住的改善型地铁大盘。

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牧国冻置业管家

2026-03-08 17:09:52

地铁口 + 现房，通勤与安全双保障距 6 号线航津路站仅200-400 米，步行 5 分钟内，轨交直达世纪大道、南京东路，通勤效率极高；现房 / 准现房，即买即住，无烂尾、减配风险，适合急需入住家庭。全龄户型 + 宽楼间距，居住实用性强户型覆盖76-221㎡1-5 房，从刚需到改善全覆盖，格局方正、南北通透、厨卫全明；80-150 米超宽楼间距，低楼层采光无遮挡，居住舒适度高。
牧国冻置业管家

2025-12-07 16:08:20

教育：明日之星幼儿园、外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学等，1 公里内有幼儿园与小学。医疗：约 1 公里内有新侨医院、永远幸妇科医院，2 公里处有上海市第七人民医院（三级）。生态：3 公里内有森兰绿地（约 387 公顷），适合休闲与运动。
牧国冻置业管家

2025-11-07 11:07:44

交通出行便捷：项目距离地铁 6 号线航津路站约 500 米，步行 7 分钟左右便能抵达，搭乘 6 号线约 15 分钟可到金桥，25 分钟能到陆家嘴。未来轨交 21 号线在建也会在外高桥设站。另外，中环线、外环线、五洲大道高架等也为自驾提供了便利。配套较为醇熟：教育方面，周边 3 公里范围内有浦东新区明日之星幼儿园、潼港小学、上海外国语大学西外外国语学校等，可满足全龄教育所需。商业上，项目自带约 4 万㎡商业及会所，周边 1 公里内有世纪华联、欧尚超市等，森兰商都距离项目约 2 公里，外高桥保税区北侧还规划有 10 万㎡商业综合体。医疗方面，三甲的上海市第七人民医院距离项目约 2.1 公里。
158****8915

2019-06-11 00:00:00

对于我来说最关心的是学区划分，希望能分到好的学校，我家乖宝能顺利的上学。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。
158****0811

2019-05-12 00:00:00

物业费4.3元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
130****2197

2019-04-06 00:00:00

公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。这个房子楼板薄吗？
133****0514

2019-03-28 00:00:00

这个楼盘的优势是有学校，小博士幼儿园上海外高桥保税区实验小学、上海市外高桥保税区中学上海外国语大学贤达经济人文学院继续教育学院，以后方便接送孩子上学，该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
155****6515

2019-02-26 00:00:00

物业费4.3元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。交通十分便利，出门就有公交站。
139****9191

2018-12-30 00:00:00

小区里有相应配套，健身设施;会所，逐步再完善就更好了，公交线路很多，出门啥的挺方便。
136****4190

2018-11-23 00:00:00

物业费4.3元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。

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问阳明花园得房率多少？公摊大不大？

答

户型设计：户型方正、过道短，部分带飘窗 / 阳台，提升实际使用率。
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问阳明花园主力户型有哪些？面积段是多少？

答

户型配比：121-145㎡3 房为流量主力（占比超 60%），93-104㎡2 房为刚需主力（占比约 25%），76㎡1 房为入门款（少量），153-185㎡4-5 房为顶改稀缺款（少量）
全部3个回答>
问阳明花园小区周边有什么学校？

答

周边还有上海市高桥职业技术学校、上海海事大学附属职业技术学校等职业院校，为有职业教育规划的学生提供了学习渠道；同时临近上海外国语大学贤达经济人文学院继续教育学院，丰富了区域教育的多元性。
全部3个回答>