明城海湾新苑别墅

上海明城海湾新苑别墅产权如果到期就需要去续期。明城海湾新苑别墅的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

上海明城海湾新苑别墅买占地面积46018.0平米，建筑面积80503.0平米，绿化率35.0%，设计环保。明城海湾新苑别墅的居住环境优美。因此购买明城海湾新苑别墅的人很多。目前明城海湾新苑别墅均价为14492元/平米，开盘时间2011-04-12。

明城海湾新苑别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明城海湾新苑别墅多层的公摊为5%-10%，明城海湾新苑别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明城海湾新苑别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明城海湾新苑别墅房子的情况来算一下。