富兴雅苑

富兴雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富兴雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富兴雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富兴雅苑建筑面积加倍计算。

富兴雅苑位于青浦菘泽大道9288弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

富兴雅苑二手房交易注意事项有1、进行富兴雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富兴雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富兴雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富兴雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。