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安联虹悦

别名：安联明悦邸

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在售住宅现房景观居所配套成熟大型社区

参考均价 38000元/㎡ 价格有效期：2026.03.06-2026.04.05 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

安联虹悦是青浦华新、大虹桥辐射圈的低密精装现房标杆，核心亮点：国企开发+实景现房、大虹桥9公里、1.8低密半岛滨水、88-133㎡全能户型、高配精装、全维配套、倒挂性价比。

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牧国冻置业管家

2026-03-08 16:43:53

国企现房 + 低密滨水：即买即住，生态宜居国企现房销售，无烂尾、减配风险，社区实景、户型、装修标准可实地核验，即买即住即办证。容积率仅 1.8，小高层规划，楼间距约 40 米，采光与私密性佳；三面滨水，社区配 2 万方园林（两轴一心、一环五区）、600 米健身步道、儿童乐园，生态宜居。得房率约84%，远超同区域高层，空间利用率高。 2. 近大虹桥 + 立体交通：通勤便捷，区位潜力足距虹桥 CBD 直线约 9-10 公里，自驾 20-25 分钟直达，享受大虹桥产业、商业、交通资源外溢。业主班车直达虹桥枢纽（约 20 分钟），公交 32 条线路覆盖，无缝换乘地铁 2/10/17 号线，通达市区。近嘉松中路、G60 沪昆高速，自驾便捷，适合虹桥 / 市区上班族。
牧国冻置业管家

2026-01-12 17:56:30

大虹桥辐射 + 国企现房：华新板块承接虹桥产业与人口导入，国企开发资金稳健，现房交付所见即所得，款清交房无烂尾风险。低密滨水社区：容积率 1.8，14-16 层小高层，一梯两户，得房率 78-82%；三面环水，约 7500㎡中央景观、600 米环形步道，居住舒适度高。全龄户型适配：88㎡三房（三开间朝南，总价 358 万起）、99㎡三房（飞机户型，主卧套房）、133㎡四房（四开间朝南，约 13.7 米南向面宽），满足刚需到改善。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:33:20

高得房率 + 户型实用：得房率约 79%，高于同区域竞品 3-5 个百分点；88㎡三房三开间朝南，99㎡三房双卫、LDK 一体化，133㎡四房四开间朝南，全明通透、零过道浪费，空间利用率高。精装高配 + 社区宜居：精装配大金中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖，厨卫用西门子 / 老板、汉斯格雅 / 杜拉维特等品牌；三面滨水半岛式社区，“两轴一心一环五区” 景观，约 3000㎡中央草坪、600 米健身环，居住舒适度高。
牧国冻置业管家

2025-11-06 17:30:28

全维配套 + 生活便利：自带 5000㎡商业街区，星巴克、永辉超市、麦当劳等品牌同步交房开业。周边 1 公里内有菜市场、超市，3 公里覆盖三甲医院，日常购物、就医需求可就近满足。精装品质 + 低密宜居：精装标配中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用老板 / 方太、科勒 / TOTO 等一线品牌。社区绿化率 35%，楼间距充足，采用实心砖墙与三层中空玻璃，隔音效果优异，居住静谧性好。
祖邵鹏

2025-09-30 19:03:41

安联虹悦的优势主要体现在以下几个方面： • 地段优势：位于青浦华新板块，处于大虹桥辐射核心区，是“长三角一体化”重点发展区域，能承接大量高端产业和人口导入，未来发展潜力大。 • 交通便利：周边交通网络发达，有地铁17号线徐泾北城站，规划中的13号线西延伸段、25号线以及在建中的上海示范区线，四轨交汇。同时，京沪高速、沪常高速等环绕四周，自驾出行便捷，到人民广场等市区核心区域车程较短。 • 配套完善：商业配套丰富，Costco开市客进口商超步行可达，虹桥宝龙天地、博隆商业广场等也在附近，还能共享虹桥核心区的超大商圈资源。医疗资源充足，上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院（西院）等多家三甲医院环伺左右。此外，周边还有华新人民公
祖邵鹏

2025-09-24 18:57:09

• 单价亲民：新房均价约4.6万/㎡，相比徐泾6.4万/㎡、华漕6.95万/㎡的价格，单价差高达2万，100㎡户型总价差达200万，是大虹桥区域的价格洼地。 • 低门槛上车：最低总价360万即可入手，楼市新政调整首付比例后，叠加楼盘自身优惠，首付首期最低10万起，对刚需购房者十分友好。交通优势 • 轨交便捷：四轨交加持，出行选择多样。17号线徐泾北城站步行12分钟可达，3站到虹桥火车站；在建13号线芳乐站步行8分钟，预计2026年通车，可换乘多条线路直达核心区域；在建上海示范区线距徐乐路站1.5公里，2027年通车后方便跨城通勤；规划中的25号线距华新站2公里，未来可直达徐家汇等板块。 • 路网完善：周边有沪常高速、京沪高速等五大路网，自驾能快速抵达虹桥商务区、人民广场等地点。小区门口有多个公交站点，773路、74路等线路可直达地铁站和商圈，还有免费专属社区巴士（3年），飞路巴士30分钟直达虹桥商务区。配套优势 • 商业丰富：周边有近40万方商业设施，步行10分钟可达龙桥宝龙天地，骑行8分钟到Costco，还有博隆虹桥商业广场、虹桥宝龙城等，涵盖日常购物、餐饮、娱乐等
王玉辉

2024-06-21 11:43:03

国企打完，品质很高，环境优美，面积多样，准现房楼盘，优惠力度大，付款周期可以谈，完全解决了您的一切需求，面积段是89，99和133的户型，总价380-700万，精装修交付，欢迎咨询！
袁灵芝

2023-07-09 15:34:33

安联虹悦!!大虹桥辐射区全新稀缺洋房，价格不高，上车门槛亲民同价位段内新房极具竞争力。开发商实力比较强劲，本批产品设计及产品力比较强！国企匠造水岸半岛智能化社区——25号线+示范区线加持！大虹桥神盘安联虹悦入市！中央空调+地暖+新风标配神户型搭配诚意精装，大虹桥新一代颜值担当！安联·虹悦项目地块三面环水，带来半岛式的社区格局，缔造城市中难得的水岸生活。安联·虹悦项目地块三面环水，带来半岛式的社区格局，缔造城市中难得的水岸生活。强烈安利真心推荐，

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问安联虹悦得房率多少？公摊大不大？

答

户型方正、零过道浪费、飘窗 / 阳台赠送多，实际使用感接近 85% 得房率
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问安联虹悦主力户型有哪些？面积段是多少？

答

4 房主力：133㎡（唯一四房），面积段133㎡
全部3个回答>
问安联虹悦小区周边有什么学校？

答

青浦世界外国语学校（中学部）：是 “世外系” 全阶段学校的一部分，采用双语教学，融合国内教材与 IB 课程，既能适配国内高考，也能满足学生申请国外大学的需求。
全部3个回答>