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安联虹悦

别名：安联明悦邸

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在售住宅现房景观居所配套成熟大型社区

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.08.07-2026.09.06 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

青浦好评榜4名，超过青浦87%的楼盘

千亿国企安徽交控旗下安联地产开发，70年纯小高层社区，无保障房、商住混居，圈层纯粹；2025年3月全盘精装现房，款清即办证入住，无交付减配风险。容积率1.8低密半岛社区，三面天然河道环绕，35%绿化率，约2万方中央景观园林，配600米环形跑道、四大主题架空泛会所，覆盖儿童、老年、健身、书吧功能。14-16层现代铝板+保温真石漆外立面，三玻两腔静音玻璃；4000元/㎡精装标准，配齐大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，方太嵌入式厨电、科勒卫浴，全屋预留成套定制收纳。层高差异化设计：88-95㎡约3.05米、99㎡约3.1米、133㎡四房3.3米；双层地下星空车库人车分流，车位配比1:1.27，预留大量新能源充电点位。

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牧国冻置业管家

2026-07-15 15:21:54

国企精装现房，2025 年 3 月全盘交付，即买即办证，无延期、减配风险；安徽交控开发，资金稳健。容积率 1.8 纯小高层，三面环水半岛地块，绿化率 35%、楼距 40-90 米，无保障房混居，自住圈层纯粹。精装标准扎实，配齐中央空调、威能地暖、新风，厨卫一线品牌，30 余项人性化精装细节；户型 88-133㎡三 / 四房，一梯两户无连廊，得房率 78%-82%。
牧国冻置业管家

2026-06-15 16:45:20

- 国企现房+交付稳：安徽交控（国企）开发，2025年3月已全交付，即买即住、无烂尾/减配风险；实景园林、立面、公区兑现度高。 - 低密滨水+楼间距大：容积率1.8（板块低密），14-16层小高层，三面环水+2万㎡园林；楼间距约90米、绿化率35%、人车分流，居住静谧。
牧国冻置业管家

2026-05-29 14:41:22

三面环水半岛 + 1.8 低密，居住舒适：三面临河、半岛格局，1.8 容积率、35% 绿化，楼距 40-90 米，采光私密性好，社区像滨水公园。户型方正高得房，刚需刚改适配：88-133㎡3-4 房，全明通透、三开间朝南，得房率 78%-82%；88㎡刚需、133㎡改善，覆盖全周期。清盘优惠大，上车门槛低：无需积分、验资 50 万；清盘88 折 + 5 万车位券 + 3 万家装礼包，折后4.3 万 /㎡起，刚需友好。
牧国冻置业管家

2026-04-17 15:04:16

精装全配、户型实用：主力88㎡3 房（358 万起）、95㎡3 房、99㎡3 房、133㎡4 房；均价4.6 万 /㎡；精装含三菱重工中央空调 + 地暖 + 新风三大件，户型方正、三开间朝南、南北通透、得房率约 78%-80%。大虹桥辐射、自驾友好：直线距虹桥枢纽约 9km，北翟 / 嘉闵高架 20 分钟到虹桥；自带业主班车直达虹桥；近华新中心、宝龙城、华新医院，生活配套成熟。
牧国冻置业管家

2026-03-08 16:43:53

国企现房 + 低密滨水：即买即住，生态宜居国企现房销售，无烂尾、减配风险，社区实景、户型、装修标准可实地核验，即买即住即办证。容积率仅 1.8，小高层规划，楼间距约 40 米，采光与私密性佳；三面滨水，社区配 2 万方园林（两轴一心、一环五区）、600 米健身步道、儿童乐园，生态宜居。得房率约84%，远超同区域高层，空间利用率高。 2. 近大虹桥 + 立体交通：通勤便捷，区位潜力足距虹桥 CBD 直线约 9-10 公里，自驾 20-25 分钟直达，享受大虹桥产业、商业、交通资源外溢。业主班车直达虹桥枢纽（约 20 分钟），公交 32 条线路覆盖，无缝换乘地铁 2/10/17 号线，通达市区。近嘉松中路、G60 沪昆高速，自驾便捷，适合虹桥 / 市区上班族。
牧国冻置业管家

2026-01-12 17:56:30

大虹桥辐射 + 国企现房：华新板块承接虹桥产业与人口导入，国企开发资金稳健，现房交付所见即所得，款清交房无烂尾风险。低密滨水社区：容积率 1.8，14-16 层小高层，一梯两户，得房率 78-82%；三面环水，约 7500㎡中央景观、600 米环形步道，居住舒适度高。全龄户型适配：88㎡三房（三开间朝南，总价 358 万起）、99㎡三房（飞机户型，主卧套房）、133㎡四房（四开间朝南，约 13.7 米南向面宽），满足刚需到改善。
牧国冻置业管家

2025-12-11 15:33:20

高得房率 + 户型实用：得房率约 79%，高于同区域竞品 3-5 个百分点；88㎡三房三开间朝南，99㎡三房双卫、LDK 一体化，133㎡四房四开间朝南，全明通透、零过道浪费，空间利用率高。精装高配 + 社区宜居：精装配大金中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖，厨卫用西门子 / 老板、汉斯格雅 / 杜拉维特等品牌；三面滨水半岛式社区，“两轴一心一环五区” 景观，约 3000㎡中央草坪、600 米健身环，居住舒适度高。
牧国冻置业管家

2025-11-06 17:30:28

全维配套 + 生活便利：自带 5000㎡商业街区，星巴克、永辉超市、麦当劳等品牌同步交房开业。周边 1 公里内有菜市场、超市，3 公里覆盖三甲医院，日常购物、就医需求可就近满足。精装品质 + 低密宜居：精装标配中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用老板 / 方太、科勒 / TOTO 等一线品牌。社区绿化率 35%，楼间距充足，采用实心砖墙与三层中空玻璃，隔音效果优异，居住静谧性好。
祖邵鹏

2025-09-30 19:03:41

安联虹悦的优势主要体现在以下几个方面： • 地段优势：位于青浦华新板块，处于大虹桥辐射核心区，是“长三角一体化”重点发展区域，能承接大量高端产业和人口导入，未来发展潜力大。 • 交通便利：周边交通网络发达，有地铁17号线徐泾北城站，规划中的13号线西延伸段、25号线以及在建中的上海示范区线，四轨交汇。同时，京沪高速、沪常高速等环绕四周，自驾出行便捷，到人民广场等市区核心区域车程较短。 • 配套完善：商业配套丰富，Costco开市客进口商超步行可达，虹桥宝龙天地、博隆商业广场等也在附近，还能共享虹桥核心区的超大商圈资源。医疗资源充足，上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院（西院）等多家三甲医院环伺左右。此外，周边还有华新人民公
祖邵鹏

2025-09-24 18:57:09

• 单价亲民：新房均价约4.6万/㎡，相比徐泾6.4万/㎡、华漕6.95万/㎡的价格，单价差高达2万，100㎡户型总价差达200万，是大虹桥区域的价格洼地。 • 低门槛上车：最低总价360万即可入手，楼市新政调整首付比例后，叠加楼盘自身优惠，首付首期最低10万起，对刚需购房者十分友好。交通优势 • 轨交便捷：四轨交加持，出行选择多样。17号线徐泾北城站步行12分钟可达，3站到虹桥火车站；在建13号线芳乐站步行8分钟，预计2026年通车，可换乘多条线路直达核心区域；在建上海示范区线距徐乐路站1.5公里，2027年通车后方便跨城通勤；规划中的25号线距华新站2公里，未来可直达徐家汇等板块。 • 路网完善：周边有沪常高速、京沪高速等五大路网，自驾能快速抵达虹桥商务区、人民广场等地点。小区门口有多个公交站点，773路、74路等线路可直达地铁站和商圈，还有免费专属社区巴士（3年），飞路巴士30分钟直达虹桥商务区。配套优势 • 商业丰富：周边有近40万方商业设施，步行10分钟可达龙桥宝龙天地，骑行8分钟到Costco，还有博隆虹桥商业广场、虹桥宝龙城等，涵盖日常购物、餐饮、娱乐等

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问安联虹悦这个楼盘适合什么样的人买？

答

1.8 超低密社区，中央大花园 + 三面天然河道，环形漫步道、全龄康养架空层；楼栋排布宽松、楼间距开阔，双层隔音玻璃隔绝车流噪音；物业费仅 3.15 元 /㎡，长期持有压力小。适合青浦、松江中老年置换养老，日常自驾买菜、河边散步休闲，不依赖近距离地铁，预算不足以入手松江新城、徐泾高端改善盘，看重全屋地暖舒适养老环境。
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问上海安联虹悦买一套大概要多少钱？

答

安联虹悦，约4万/m²，项目总建面约12.4万㎡，建面95-133㎡，咨询4007638577,011809简要梳理如上，具体房源和优惠以售楼处最新公示为准。
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问安联虹悦售楼电话是哪个？

答

安联虹悦售楼部：4007638577,011809。别名安联明悦邸，70年产权，开发商上海迈信房地产开发有限公司。
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