预售证号：沪（2025）静字不动产权第012130号查看全部图片(60)

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苏河融景

别名：恒丰路318弄时代欧洲花园

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在售住宅大型社区现房地铁沿线公园

参考均价 115000元/㎡ 价格有效期：2026.07.08-2026.08.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(3) 、 3室(1) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-04-26 新开盘通知

楼盘地址 静安恒丰路318弄（恒丰路与长安路之间） 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(3) 3室(1) 4室(5)

全部户型

在售 4室2厅2卫 164㎡约1886万咨询底价

2室1厅1卫 90㎡约1035万咨询底价

4室2厅2卫 162㎡约1863万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

静安好评榜1名，超过静安100%的楼盘

本土国企瑞隆地产开发，静安内环苏河湾纯商品现房社区，无保障房、商办混居，549户体量适中，即买即过户无交付风险。容积率3.42，绿化率35.1%，打造中央水景园林、风雨连廊，配套业主专属会所，内设健身、休闲社交空间，近苏州河滨河步道。4栋11-30层高低错落板式住宅，现代铝板+大面积落地窗立面，三玻两腔静音玻璃；全屋精装配齐中央空调、地暖、新风，系统化全屋收纳，层高3.1米，高区可俯瞰苏河河景。主流两梯两户带独立电梯前厅，私密性强；全地下车库人车完全分流，车位配比充足，预留新能源充电点位；豪仁物业全域智能安防，内环滨河稀缺现房资产。

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牧国冻置业管家

2026-07-15 16:35:15

三轨 TOD 极强通勤，步行 300 米汉中路 1/12/13 号线，直达陆家嘴、徐家汇、张江，内环路网通达全城。距苏州河约 200 米，高区可观河景；周边凯德星贸、三甲、公办学校配套成熟，生活无需等待。
牧国冻置业管家

2026-06-24 13:40:47

1. 内环稀缺现房，无资金空置成本区别市面大量2027-2028年远期期房，本盘现房现证，当天收房装修，不用承担1-2年资金沉淀利息、过渡租房成本；所有外立面、园林、精装实景可实地核验，不存在图纸减配、延期交付风险。 2. 三轨TOD枢纽，主城通勤天花板步行300米汉中路三线换乘，1站南京西路、2站人民广场、直达陆家嘴、前滩；内环、南北高架、北横通道自驾15分钟覆盖全核心商圈，通勤效率碾压多数内环楼盘。

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问苏河融景项目周边有没有公园、绿地、健身场所？

答

不夜城绿地（步行约 500 米）城市开放式综合休闲绿地，开阔林荫广场、环湖慢行步道、标准化户外健身设施，短途饭后散步补充场地。
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问苏河融景自住和投资哪个更合适？

答

内环、静安上班白领租赁需求旺盛，两房、小三房流动性很好，空置期短；次新小区在普陀二手市场流通稳定，价格底盘扎实。
全部3个回答>